1. 招标条件
本招标项目为（项目名称:九江深燃-九江市燃气应急指挥中心物业服务采购、项目编号：TZXT-JJGS-2022-A007、招标代理项目编号：03-10-04A-2022-D-E15641）,招标人为九江深燃天然气有限公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：九江深燃-九江市燃气应急指挥中心物业服务采购
2.2项目编号：TZXT-JJGS-2022-A007
2.3招标代理项目编号：03-10-04A-2022-D-E15641
2.4招标内容：
2.4.1保洁方面
2.4.1.1服务方式：中标人根据招标人要求按时派出人员6人（持有保洁员上岗证或保洁员职业资格证），由招标人安排在指定的区域工作，为招标人提供不间断的保洁服务（10小时，提前打扫指定区域）；保洁员执行招标人的管理制度履行职责，详见技术规格书。
2.4.1.2服务地点及人员安排：九江市燃气应急指挥中心办公楼、多功能仓库及外部绿化等区域，具体人员安排，经双方友好协商，合理安排各区域实际人数、以及各区域实际工作时间。
2.4.1.3服务时间：1年，10小时*5天，周末安排1-3名人员进行保洁。
2.4.2保安方面
2.4.2.1 服务内容与方式：中标人根据招标人要求按时派出人员3名保安人员，由招标人安排在指定的区域工作，为招标人提供全天候不间断的保安及部分区域清洁服务（24小时）。中标人执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任，详见技术规格书。
2.4.2.2 项目概况：九江市燃气应急指挥中心
2.4.2.3 人员安排：

区域	人数	备注
燃气应急指挥中心1-5楼（保洁）	5人	包含公共区域、会议室、高管办公室、卫生间的清洁
大楼外围、地下车库及绿化（保洁）	1人
保安	3人	由招标人安排在指定的区域工作，为招标人提供全天候不间断的保安及部分区域清洁服务。中标人执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

备注：大楼总建筑面积是7460.73（其中地下室是1499.64地上是5961.09）平方米
多功能仓库总建筑面积是1790平方米，占地面积是1636平方米，道路和绿化总面积是15596.88平方米
2.4.3食堂方面
2.4.3.1委托事项及项目描述：
招标人将食堂委托中标人经营管理，为九江深燃的职工提供中餐、包厢服务（包括原材料采购），详见技术规格书。
九江深燃食堂有2个包厢。食堂内餐厨设备、就餐用具配备齐全。
人员配备：

岗 位	人员	备注
案板	1
厨师长	1
厨师	1
服务人员	1
清洗工	1
合计人数	5

备注：7个菜（两主荤、三花荤、两素菜）、汤（提供一份汤）、水果一份后期根据招标人要求随时增减菜品。
具体供餐时间（不含周末和节假日）：
1.员工餐开餐时间：
午餐：11:45—12:15
注：如需调整用餐时间，以招标人安排为准。
包厢服务：根据招标人实际需要而定，可完成招标人安排的其他工作。
2.中标人按招标人就餐要求的时间提供餐饮服务，并按月将人员排班情况交于招标人备案；招标人有权在提前通知中标人的情况下调整供餐时间。
2.4.3.2委托经营管理期限：服务期限为壹年。
2.4.3.3固定资产交接方式：
招标人列出九江深燃食堂全部固定资产清单，中标人进驻时，进行实地清点，双方签字确认后，移交给中标人使用（双方各执一份）。合同期满，中标人按固定资产清单将全部固定资产退还给招标人（均能正常使用），如有损坏或丢失，中标人须按年限折旧后赔偿。
2.4.4垃圾清运作业方面
2.4.4.1、每日10点前将垃圾全部清理干净，保洁将垃圾桶清洗干净，确保无异味，具体按招标人实际需求情况进行调整；
2.4.4.2、垃圾清运车要求密封，无异味，无二次污染；
2.4.4.3、垃圾每天确保清理1遍；
2.4.4.4、垃圾清理范围，厨余及办公区域垃圾桶产生的垃圾
2.5项目规模：本项目投资预算人民币1,590,324元（含税），不划分标段，选取1名中标人。
2.6质量要求：满足本项目技术标准和要求。
2.7合同期限：自合同签订之日起1年。
3. 投标人资格要求
3.1.投标人须为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，须提供营业执照等有效证明材料复印件；
3.2 投标人拟派项目经理须具有助理物业管理师-高级，须提供证书复印件及在本单位缴纳的近六个月任意一个月社保证明。
3.3投标人须承诺提供增值税专用发票；
3.4提供参加招标活动前三年内（成立不满三年的自公司成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录的声明函加盖公章；
3.5"信用中国”网站（点击登录后可查阅）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（点击登录后可查阅）政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询截图，未提供截图的以评标现场查询结果为准）；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段招标或者未划分标段的同一项目招标；投标人提交投标文件时必须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表或未体现股东/投资人信息或不同投标人"控股股东/投资人”为相同自然人的，其投标文件一律无效；
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8投标人不得存在下列情形之一：
（1）近 3 年内（从招标公告发布之日起倒算）供应商或者其法定代表人有行贿犯罪记录的。
（2） 近 2 年内（从招标公告发布之日起倒算）供应商有无正当理由放弃深圳市燃气集团股份有限公司或深圳市燃气投资有限公司成交项目、不接受招标文件中合同主要条款、不履行合同义务或单方面终止合同的。
（3） 近 1 年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的。
（4） 因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的。
（5）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的。
（6）除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（7）被列入深圳市燃气集团股份有限公司或深圳市燃气投资有限公司黑名单的或暂停承包资格的。
（8）依法应当拒绝投标的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：自2022年7月13日8：30至2022年8月2日17：30。
4.2招标文件获取方式：
注册并登录诚E招电子采购交易平台（点击登录后可查阅/）获取招标文件。
（1）"注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&投标人操作手册》；
（2）"文件获取”方式详见《投标人&投标人操作手册》
4.3招标文件每套售价人民币伍佰元（¥500.00）整，售后不退。（"购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&投标人操作手册》-"购买文件”。）
（1）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：
a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；
b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将"转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明"招标代理项目编号及项目简称”）；
c)钱包支付：注册时自动创建"钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。
4.4在诚E招电子采购交易平台下载招标文件即获取成功。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月3日09时30分，地点为江西省九江市濂溪区长虹大道信华商务中心21楼九江深燃天然气有限公司会议室。
5.2本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人或其授权代理人准时参加。
5.3出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照招标文件要求密封的；
5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（点击登录后可查阅）、诚E招电子采购交易平台（点击登录后可查阅/）和深圳交易集团深圳阳光采购平台（点击登录后可查阅/）、深圳市燃气集团股份有限公司官网（点击登录后可查阅/）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招 标 人：九江深燃天然气有限公司
地 址：江西省九江市濂溪区长虹大道信华商务中心21楼
联 系 人：吕女士 点击登录后可查阅719
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：南昌市红谷滩区红谷中大道1568号汉港凯旋中心19楼
项目招标师：徐茂盛、卓晓锋、赵志华
项目负责人：袁锋、王弋、赵志华、毛初鹏
联 系 人1：毛初鹏 点击登录后可查阅900
联 系 人2：赵志华 点击登录后可查阅983
电子邮件：点击登录后可查阅
开户账号：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅641
8. 免责声明
诚E招电子采购交易平台（点击登录后可查阅）为本项目获取文件的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他平台上发布支付购买文件的信息，其他渠道获取文件的均属无效。
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
日期：2022年7月13日
--- date: "2022-07-13" expiryDate: "2023-01-09" project_type: "项目公告服务类" categories: - "项目公告" tags: - "服务" title: "" ---
1. 招标条件
本招标项目为（项目名称:九江深燃-九江市燃气应急指挥中心物业服务采购、项目编号：TZXT-JJGS-2022-A007、招标代理项目编号：03-10-04A-2022-D-E15641）,招标人为九江深燃天然气有限公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：九江深燃-九江市燃气应急指挥中心物业服务采购
2.2项目编号：TZXT-JJGS-2022-A007
2.3招标代理项目编号：03-10-04A-2022-D-E15641
2.4招标内容：
2.4.1保洁方面
2.4.1.1服务方式：中标人根据招标人要求按时派出人员6人（持有保洁员上岗证或保洁员职业资格证），由招标人安排在指定的区域工作，为招标人提供不间断的保洁服务（10小时，提前打扫指定区域）；保洁员执行招标人的管理制度履行职责，详见技术规格书。
2.4.1.2服务地点及人员安排：九江市燃气应急指挥中心办公楼、多功能仓库及外部绿化等区域，具体人员安排，经双方友好协商，合理安排各区域实际人数、以及各区域实际工作时间。
2.4.1.3服务时间：1年，10小时*5天，周末安排1-3名人员进行保洁。
2.4.2保安方面
2.4.2.1 服务内容与方式：中标人根据招标人要求按时派出人员3名保安人员，由招标人安排在指定的区域工作，为招标人提供全天候不间断的保安及部分区域清洁服务（24小时）。中标人执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任，详见技术规格书。
2.4.2.2 项目概况：九江市燃气应急指挥中心
2.4.2.3 人员安排：

区域	人数	备注
燃气应急指挥中心1-5楼（保洁）	5人	包含公共区域、会议室、高管办公室、卫生间的清洁
大楼外围、地下车库及绿化（保洁）	1人
保安	3人	由招标人安排在指定的区域工作，为招标人提供全天候不间断的保安及部分区域清洁服务。中标人执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

备注：大楼总建筑面积是7460.73（其中地下室是1499.64地上是5961.09）平方米
多功能仓库总建筑面积是1790平方米，占地面积是1636平方米，道路和绿化总面积是15596.88平方米
2.4.3食堂方面
2.4.3.1委托事项及项目描述：
招标人将食堂委托中标人经营管理，为九江深燃的职工提供中餐、包厢服务（包括原材料采购），详见技术规格书。
九江深燃食堂有2个包厢。食堂内餐厨设备、就餐用具配备齐全。
人员配备：

岗 位	人员	备注
案板	1
厨师长	1
厨师	1
服务人员	1
清洗工	1
合计人数	5

备注：7个菜（两主荤、三花荤、两素菜）、汤（提供一份汤）、水果一份后期根据招标人要求随时增减菜品。
具体供餐时间（不含周末和节假日）：
1.员工餐开餐时间：
午餐：11:45—12:15
注：如需调整用餐时间，以招标人安排为准。
包厢服务：根据招标人实际需要而定，可完成招标人安排的其他工作。
2.中标人按招标人就餐要求的时间提供餐饮服务，并按月将人员排班情况交于招标人备案；招标人有权在提前通知中标人的情况下调整供餐时间。
2.4.3.2委托经营管理期限：服务期限为壹年。
2.4.3.3固定资产交接方式：
招标人列出九江深燃食堂全部固定资产清单，中标人进驻时，进行实地清点，双方签字确认后，移交给中标人使用（双方各执一份）。合同期满，中标人按固定资产清单将全部固定资产退还给招标人（均能正常使用），如有损坏或丢失，中标人须按年限折旧后赔偿。
2.4.4垃圾清运作业方面
2.4.4.1、每日10点前将垃圾全部清理干净，保洁将垃圾桶清洗干净，确保无异味，具体按招标人实际需求情况进行调整；
2.4.4.2、垃圾清运车要求密封，无异味，无二次污染；
2.4.4.3、垃圾每天确保清理1遍；
2.4.4.4、垃圾清理范围，厨余及办公区域垃圾桶产生的垃圾
2.5项目规模：本项目投资预算人民币1,590,324元（含税），不划分标段，选取1名中标人。
2.6质量要求：满足本项目技术标准和要求。
2.7合同期限：自合同签订之日起1年。
3. 投标人资格要求
3.1.投标人须为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，须提供营业执照等有效证明材料复印件；
3.2 投标人拟派项目经理须具有助理物业管理师-高级，须提供证书复印件及在本单位缴纳的近六个月任意一个月社保证明。
3.3投标人须承诺提供增值税专用发票；
3.4提供参加招标活动前三年内（成立不满三年的自公司成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录的声明函加盖公章；
3.5"信用中国”网站（点击登录后可查阅）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（点击登录后可查阅）政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询截图，未提供截图的以评标现场查询结果为准）；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段招标或者未划分标段的同一项目招标；投标人提交投标文件时必须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表或未体现股东/投资人信息或不同投标人"控股股东/投资人”为相同自然人的，其投标文件一律无效；
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8投标人不得存在下列情形之一：
（1）近 3 年内（从招标公告发布之日起倒算）供应商或者其法定代表人有行贿犯罪记录的。
（2） 近 2 年内（从招标公告发布之日起倒算）供应商有无正当理由放弃深圳市燃气集团股份有限公司或深圳市燃气投资有限公司成交项目、不接受招标文件中合同主要条款、不履行合同义务或单方面终止合同的。
（3） 近 1 年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的。
（4） 因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的。
（5）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的。
（6）除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（7）被列入深圳市燃气集团股份有限公司或深圳市燃气投资有限公司黑名单的或暂停承包资格的。
（8）依法应当拒绝投标的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：自2022年7月13日8：30至2022年8月2日17：30。
4.2招标文件获取方式：
注册并登录诚E招电子采购交易平台（点击登录后可查阅/）获取招标文件。
（1）"注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&投标人操作手册》；
（2）"文件获取”方式详见《投标人&投标人操作手册》
4.3招标文件每套售价人民币伍佰元（¥500.00）整，售后不退。（"购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&投标人操作手册》-"购买文件”。）
（1）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：
a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；
b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将"转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明"招标代理项目编号及项目简称”）；
c)钱包支付：注册时自动创建"钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。
4.4在诚E招电子采购交易平台下载招标文件即获取成功。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月3日09时30分，地点为江西省九江市濂溪区长虹大道信华商务中心21楼九江深燃天然气有限公司会议室。
5.2本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人或其授权代理人准时参加。
5.3出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按照招标文件要求密封的；
5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（点击登录后可查阅）、诚E招电子采购交易平台（点击登录后可查阅/）和深圳交易集团深圳阳光采购平台（点击登录后可查阅/）、深圳市燃气集团股份有限公司官网（点击登录后可查阅/）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招 标 人：九江深燃天然气有限公司
地 址：江西省九江市濂溪区长虹大道信华商务中心21楼
联 系 人：吕女士 点击登录后可查阅719
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：南昌市红谷滩区红谷中大道1568号汉港凯旋中心19楼
项目招标师：徐茂盛、卓晓锋、赵志华
项目负责人：袁锋、王弋、赵志华、毛初鹏
联 系 人1：毛初鹏 点击登录后可查阅900
联 系 人2：赵志华 点击登录后可查阅983
电子邮件：点击登录后可查阅
开户账号：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅641
8. 免责声明
诚E招电子采购交易平台（点击登录后可查阅）为本项目获取文件的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他平台上发布支付购买文件的信息，其他渠道获取文件的均属无效。
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
日期：2022年7月13日