1．招标条件

本招标项目中国铁路郑州局集团有限公司“三供一业”物业管理项目（二期）已由开封市驻汴央企省企家属区“三供一业”分离移交工作领导小组以汴供【2018】3号文点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">批准建设，招标人为开封市禹王台区住房和城乡建设局，建设资金为财政资金，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现委托河南兴建建设管理有限公司对中国铁路郑州局集团有限公司“三供一业”物业管理项目（二期）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">2.1项目名称：中国铁路郑州局集团有限公司“三供一业”物业管理项目（二期）

2.2项目编号：

点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">2.2项目地点: 开封市禹王台区

点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">2.3项目总投资：约3500万元

点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">2.4计划工期：150日历天

点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">2.5质量标准：合格

点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">2.6招标范围：施工图纸、工程量清单及招标文件规定的所有内容

2.7标段划分：点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’"> 点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">本次资格预审共分6个施工标段

点击登录后可查阅y: Calibri; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">第一标段：点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">道南铁路生活区（一区）—土建。

点击登录后可查阅y: Calibri; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">第二标段：点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">道南铁路生活区（二区）—土建。

点击登录后可查阅y: Calibri; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">第三标段：点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">道南铁路生活区（三区）—土建。

点击登录后可查阅y: Calibri; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">第四标段：点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">道南铁路生活区污水外网改造工程。

点击登录后可查阅y: Calibri; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">第五标段：点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">道南铁路生活区路灯改造工程。

点击登录后可查阅y: Calibri; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">第六标段：道南铁路生活区监控点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">改造工程。

3．申请人资格要求

3.1各标段资格要求：

第一～三标段：

①具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证。

②拟派项目经理须具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师（不含临时）资格，点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’; mso-ascii-点击登录后可查阅y: Calibri">具备有效的继续教育证书（需要参加继续教育的建造师提供），具有相关专业中级及以上职称（证书由政府部门颁发且需提供人力资源或社会保障局网站或职称网查询页面截图），且未担任其他在建工程项目的项目经理（出具自报名之日起的无在建工程承诺书）。

③拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称（证书由政府部门颁发且需提供人力资源或社会保障局网站或职称网查询页面截图）、3年以上相关工作经历(自取得技术职称之日计算)。

④投标人拟派施工员（土建专业）、质量（检）员（土建专业）、安全员、资料员、材料员和标准员需具有有效的岗位证书。且应为本单位员工（须提供劳动合同），并在本公司参加社会保险（连续缴纳半年以上，以查询清单为准，提供查询网页截图，并提供可供查询方式）

⑤点击登录后可查阅y: Calibri; 点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">投标人2016年1月1日以来至少完成1项1000万以上与本项目类似的工程项目（需提供网页版招标公告、中标公示、合同、中标通知书）。

第四标段：

①具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证。

②拟派项目经理须具有市政专业贰级及以上注册建造师（不含临时）资格，具备有效的继续教育证书（需要参加继续教育的建造师提供），具有相关专业中级及以上职称证书由政府部门颁发且需提供人力资源或社会保障局网站或职称网查询页面截图），且未担任其他在建工程项目的项目经理（出具自报名之日起的无在建工程承诺书）。

③拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称（证书由政府部门颁发且需提供人力资源或社会保障局网站或职称网查询页面截图）。

④投标人2016年1月1日以来至少完成1项500万以上与本项目类似的工程项目（需提供网页版招标公告、中标公示、合同、中标通知书）。

第五标段：

①具有电力工程施工总承包叁级及以上资质或输变电工程专业承包叁级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证。

②拟派项目经理须具有机电工程专业贰级及以上注册建造师（不含临时）资格，具备有效的继续教育证书（需要参加继续教育的建造师提供），具有相关专业中级及以上职称（证书由政府部门颁发且需提供人力资源或社会保障局网站或职称网查询页面截图），且未担任其他在建工程项目的项目经理（出具自报名之日起的无在建工程承诺书）。

第六标段：

①具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证。

②拟派项目经理须具有机电工程专业贰级及以上注册建造师（不含临时）资格，具备有效的继续教育证书（需要参加继续教育的建造师提供），具有相关专业中级及以上职称（证书由政府部门颁发且需提供人力资源或社会保障局网站或职称网查询页面截图），且未担任其他在建工程项目的项目经理（出具自报名之日起的无在建工程承诺书）。

③拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称（证书由政府部门颁发且需提供人力资源或社会保障局网站或职称网查询页面截图）。

④点击登录后可查阅y: ’Times New Roman’">投标人2016年1月1日以来至少完成1项50万以上与本项目类似的工程项目（需提供网页版招标公告、中标公示、合同、中标通知书）。

3.2申请人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；

3.3财务状况要求：须提供企业近三年（2015年度、2016年度、2017年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；新成立企业按实际成立年限提供；

3.4项目经理/技术负责人、授权委托人应为本单位员工（须提供劳动合同），并在本公司参加社会保险（连续缴纳一年以上，以查询清单为准，提供查询网页截图，并提供可供查询方式）；

3.5信誉要求：根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，投标人需提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页版查询截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（点击登录后可查阅）、中国政府采购网（点击登录后可查阅）等渠道查询信用记录）；信用信息查询截止时点为报名后至投标截止时间前。并附在投标文件中，未提供网页信用查询截图或经查实被信用中国(中国(点击登录后可查阅)等网站)等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人，均将被拒绝参与政府采购活动。投标人报名至与招标人签订合同期间一旦发现投标人存在信用问题，招标人均有权取消其中标资格；

3.6本项目不接受联合体资格预审申请。

3.7本次资格预审每个申请单位只能对一个标段进行报名。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，当施工每个标段报名的申请人多于 9 家时，通过资格预审的申请人限定为9家，报名不足9家（含9家）的不再进行资格预审，采用资格后审方式进行招标。

5．资格预审文件的获取

5.1、申请人/申请人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA密钥，请于2019年 4 月 8 日至2019年4 月 12日（法定公休日、法定节假日除外）在开封市公共资源交易中心网站http://61.163.21.245:8080/ygpt/登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，并按提示报名。

5.2、报名成功后，申请人凭CA密钥登录会员系统，按要求下载电子资格预审文件。申请人未按规定下载电子资格预审文件的，其申请将被拒绝。

5.3、CA密钥在开封市公共资源交易中心受理大厅办理，地址：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼。

6．资格预审申请文件的递交

6.1、申请文件递交的截止时间为2019年 4 月 18 日 9时 30分；地点：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼西B区（开标区）。

6.2、逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3、预审会议时拟派项目经理持有效身份证原件按时参加资格预审会议，否则按弃标处理。

6.4、本项目采用综合评估法进行评定。

7.公告发布媒体

本项目的资格预审公告在《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。

8.联系方式

招标人：开封市禹王台区住房和城乡建设局

联系人：牛先生

联系电话：点击登录后可查阅

地址：开封市五一路21号

招标代理机构：河南兴建建设管理有限公司

联系人：殷女士

联系电话：点击登录后可查阅

地址：郑东新区商务内环10号金成东方国际1401室