项目概况 中共肇庆市委党校综合物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在线上获取电子版招标文件为本公告附件下载；线下获取纸质版投标文件为肇庆市公共资源交易中心（广东省肇庆市端州三路24号）二楼政府采购部门窗口获取招标文件，并于2021年11月30日 15时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况 采购计划编号：441201-2021-04372
项目编号：441201-2021-04372
项目名称：中共肇庆市委党校综合物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：14,730,500.00元
采购需求：
物业管理服务，服务期为2年（详见用户需求书）
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明） 。
4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(中共肇庆市委党校综合物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:
1）本项目不接受联合体投标。 2）已报名并获取本项目采购文件。 3）信用记录：供应商未被列入"信用中国”网站(点击登录后可查阅)"记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(点击登录后可查阅)"政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在"信用中国”网站（点击登录后可查阅）及中国政府采购网（http://点击登录后可查阅/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。 4）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。



三、获取招标文件 时间：2021年11月09日至2021年11月16日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
地点：线上获取电子版招标文件为本公告附件下载；线下获取纸质版投标文件为肇庆市公共资源交易中心（广东省肇庆市端州三路24号）二楼政府采购部门窗口
方式：在线获取
售价：免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2021年11月30日 15时00分00秒（北京时间）
地点：广东省肇庆市端州三路24号，肇庆市公共资源交易中心，三楼303室
五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜 本项目开标地点：广东省肇庆市端州三路24号，肇庆市公共资源交易中心，三楼303室

1、本项目仅接受网上报名，供应商可在肇庆市公共资源交易平台（网址：http://61.146.213.251:8801/TPBidder/login.aspx?type=1），或在广东政务服务网（肇庆市）"市公共资源交易系统”模块登录进行报名，于采购项目公告规定的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目，填写好报名表即为报名成功，咨询电话：0758-点击登录后可查阅。报名及注册流程详见附件。
2、本项目招标公告已经提供本项目电子版招标文件下载。如需获取本项目纸质版招标文件，请在规定报名日期内，工作日的上午9:00-12:00、下午14:30-17:30，到肇庆市公共资源交易中心（地址：肇庆市端州区端州三路24号）二楼政府采购部门窗口处领取。
3、允许除投标人及其代表之外的其他人员在登记人员身份信息后观摩开标活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.釆购人信息 名 称：中共肇庆市委党校
地 址：肇庆市鼎湖区广利街道院主一村北侧
联系方式：0758-点击登录后可查阅
2.釆购代理机构信息 名 称：肇庆市公共资源交易中心
地 址：广东省肇庆市端州区端州三路24号
联系方式：0758-点击登录后可查阅
3.项目联系方式 项目联系人：梁先生
电 话：0758-点击登录后可查阅

肇庆市公共资源交易中心

2021年11月09日



相关附件：
附件1：政府采购供应商操作指引（2021.11.8修改版，广东政务服务网）.docx
（终稿）中共肇庆市委党校物业管理招标文件.docx
委托协议.pdf