拍 租 公 告
项目编号：FY2026CQ0065
受委托，定于2026年04月01日上午09：00时，在阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）以"网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:
一、拍租标的

序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租金（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
1标的	阜阳市颍泉区民主路102号由西向东第一间（现天堂雨伞雨衣）	31	1F	非住	5	单个 拍租	15810	79050	1	500
2标的	阜阳市颍泉区民主路102号由西向东第二间（现李伟袜业）	31	1F	非住	5	单个 拍租	15810	79050	1	500
3标的	阜阳市颍泉区民主路102号由西向东第三间（现法美娜）	31	1F	非住	5	单个 拍租	15810	79050	1	500
4标的	阜阳市颍泉区民主路102号由西向东第七间（现金霸内衣）	31	1F	非住	5	单个 拍租	15810	79050	1	500
5标的	阜阳市颍泉区泉北商贸城I区4#楼16、17、18、19室	508.88	1F	非住	5	单个 拍租	39693	198465	1	1000
6标的	阜阳市颍州区奎星路建安楼一楼商铺（现大别山吊锅）	108.9	1F	非住	5	单个 拍租	36590	182950	1	1000
7标的	阜阳市颍州中路149号原颍泉区劳动大楼一楼、二楼	485.09	1-2F	非住	5	整体 拍租	128064	640320	2	2000
8标的	百和家园18#101	63.46	1F	商业	5	单个 拍租	6473	32365	1	500
9标的	百和家园18#102	63.46	1F	商业	5	单个 拍租	6473	32365	1	500
10标的	百和家园18#103	58.46	1F	商业	5	单个拍租	5963	29815	1	500
11标的	百和家园18#104	63.46	1F	商业	5	单个拍租	6473	32365	1	500
12标的	二中南门东第 7 间	25	1F	商业	3	单个拍租	17253	51759	1	500
13标的	文峰街道颍州中路66号(医健林智慧大药房)	89.04	1F	商业 服务	5	单个拍租	29376	146880	1	1000
14标的	阜阳市颍州中路26号2楼原艾滋病科	116.8	2F	非住	5	单个拍租	9811	49055	0.1	500
15标的	阜阳市颍州中路26号6楼	265	6F	非住	5	单个拍租	22260	111300	0.2	1000
16标的	颍州中路237号201	150	2F	非住	5	单个拍租	27000	135000	0.5	1000
17标的	颍州中路237号501	45	5F	非住	5	单个拍租	3780	18900	0.1	200
18标的	颍州中路237号（施庄巷）	1560.48	整体	非住	5	单个拍租	318338	点击登录后可查阅	5	2000
19标的	颍州中路237号 西侧第2-3间	16	1F	非住	5	单个拍租	3840	19200	0.1	200
20标的	阜阳市颍州北路66号	484	6F	非住	5	单个拍租	40656	203280	0.5	1000
21标的	颍州北路132号原颍泉区粮食局（办公室）	53	5F	非住	5	单个拍租	7632	38160	0.1	500
22标的	阜阳市颍泉区颍州路128号（大东女鞋）	87.4	1F	商业 服务	5	单个拍租	50973	254865	1	1000
23标的	颍泉区九中巷内 （咔吃）	8	1F	非住	5	单个拍租	7584	37920	0.1	500
24标的	人民路实验小学东门（西门子助听器）	27.59	1F	商业 服务	5	单个拍租	32450	162250	1	1000
25标的	花园菜市场（清新茶庄）	13.1	1F	商业 服务	5	单个拍租	13500	67500	1	1000
26标的	颍泉区泉北商贸城C-12#楼（33幢9号）	63.6	1-2F	商业 服务	5	单个拍租	3618	18090	0.1	200
27标的	阜阳市人民东路 吉鑫院内	40	2F	非住	5	单个拍租	3360	16800	0.1	200
28标的	原颍泉区劳动大楼六楼	189	6F	非住	5	单个拍租	15876	79380	0.2	1000
29标的	阜阳市奎星路建安楼5楼	40.12	5F	非住	5	单个拍租	3370	16850	0.1	200
30标的	林业局胡同4楼	144	4F	非住	5	单个拍租	12096	60480	0.2	1000
百和家园商业用房
序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租金（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
31标的	百和家园17幢102室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
32标的	百和家园17幢103室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
33标的	百和家园17幢104室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
34标的	百和家园17幢105室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
35标的	百和家园17幢107室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
36标的	百和家园17幢108室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
37标的	百和家园17幢109室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
38标的	百和家园17幢110室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
39标的	百和家园17幢111室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
40标的	百和家园17幢112室	118	1-2/2	商业	5	单个 拍租	12036	60180	1	1000
41标的	百和家园18幢201室	822.16	2/3	商业	5	单个 拍租	49330	246650	1	1000
42标的	百和家园18幢301室	823.75	3/3	商业	5	单个 拍租	39540	197700	1	1000
二中商业用房
序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
43标的	二中西门北第 6 间	20	1/1	商业	3	单个 拍租	6567	19701	1	500
44标的	二中西门北第 7 间	21	1/1	商业	3	单个 拍租	6895	20685	1	500
45标的	二中西门北第 12 间	21	1/1	商业	3	单个 拍租	6895	20685	1	500
46标的	二中西门北第 14 间	21	1/1	商业	3	单个 拍租	6895	20685	1	500
47标的	二中西门北第 15 间	21	1/1	商业	3	单个 拍租	6895	20685	1	500
临沂商城商业用房
序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
48标的	临沂商城安置区2#自南向北自编号102室（现阳光母婴乐园）	190.4	1F	商业 服务	5	单个 拍租	52551	262755	2	1000
49标的	临沂商城安置区2#自西向东自编号114室上（现瑞丁托管）	544.66	2F	商业 服务	5	单个 拍租	58824	294120	2	1000
50标的	临沂商城安置区2#自西向东自编号111室上（现丽颜芳汗蒸馆）	139.91	2F	商业 服务	5	单个 拍租	15111	75555	1	1000
51标的	临沂商城安置区2#自西向东自编号109室上（现弘武道跆拳道馆）	227.27	2F	商业 服务	5	单个 拍租	24546	122730	1	1000
52标的	临沂商城安置区2#自西向东自编号101室上（现汤姆托管）	241.06	2F	商业 服务	5	单个 拍租	26035	130175	1	1000
祥富居商业用房
序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
53标的	祥富居11#商住楼S03室(羊肉板面)	159.78	1-2/18	商业	5	单个 拍租	34514	172570	1	1000
54标的	祥富居11#商住楼S04室（许记格拉条）	186.6	1-2/18	商业	5	单个 拍租	40306	201530	1	1000
55标的	祥富居12#商住楼S09室	159.64	1-2/18	商业	5	单个 拍租	34483	172415	1	1000
56标的	祥富居12#商住楼S10室（李顺发五金）	186.42	1-2/18	商业	5	单个 拍租	40267	201335	1	1000
57标的	祥富居安置区7#商住楼S12室	159.48	1-2/18	商业	5	单个 拍租	31004	155020	1	1000
58标的	祥富居1#S05室	141.48	1-2/18	商业 服务	5	单个 拍租	27164	135820	1	1000
59标的	祥富居1#S06室	155.46	1-2/18	商业 服务	5	单个 拍租	29848	149240	1	1000
欧阳新村商业用房
序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
60标的	欧阳新村S2幢105室	101.2	1-2/3	商业	5	单个 拍租	6072	30360	1	500
61标的	欧阳新村S2幢106室	101.2	1-2/3	商业	5	单个 拍租	6072	30360	1	500
62标的	欧阳新村S2幢107室	101.2	1-2/3	商业	5	单个 拍租	6072	30360	1	500
63标的	欧阳新村S2幢108室	101.2	1-2/3	商业	5	单个 拍租	6072	30360	1	500
64标的	欧阳新村S2幢301室	695.04	3/3	商业	5	单个 拍租	25022	125110	1	1000
65标的	欧阳新村S3幢101室	193.48	1-2/3	商业	5	单个 拍租	11609	58045	1	500
绿景公馆商业用房
序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
66标的	绿景公馆S3幢301室	772.75	3/3	商业	5	单个 拍租	27819	139095	1	1000
优蔬农贸市场
序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
67标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)SP-2	17.7	1F	商业	5	单个 拍租	9346	46730	0.1	500
68标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)SP-3	37.8	1F	商业	5	单个 拍租	15422	77110	0.1	500
69标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-1	16.8	1F	商业	5	单个 拍租	14112	70560	0.1	500
70标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-3	14.6	1F	商业	5	单个 拍租	4730	23650	0.1	500
71标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-4	13.1	1F	商业	5	单个 拍租	4244	21220	0.1	500
72标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-6	16.1	1F	商业	5	单个 拍租	5216	26080	0.1	500
73标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-7	25.6	1F	商业	5	单个 拍租	8294	41470	0.1	500
74标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-8	10.7	1F	商业	5	单个 拍租	3467	17335	0.1	500
75标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-9	10.2	1F	商业	5	单个 拍租	3305	16525	0.1	500
76标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-10	14.1	1F	商业	5	单个 拍租	4568	22840	0.1	500
77标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-11	14.4	1F	商业	5	单个 拍租	4666	23330	0.1	500
78标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-13	15.4	1F	商业	5	单个 拍租	4990	24950	0.1	500
79标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-14	20.1	1F	商业	5	单个 拍租	6512	32560	0.1	500
80标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-15	20.1	1F	商业	5	单个 拍租	6512	32560	0.1	500
81标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-16	20.1	1F	商业	5	单个 拍租	6512	32560	0.1	500
82标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-18	20.1	1F	商业	5	单个 拍租	6512	32560	0.1	500
83标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-19	22.9	1F	商业	5	单个 拍租	9893	49465	0.1	500
84标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-20	13.9	1F	商业	5	单个 拍租	6005	30025	0.1	500
85标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-21	14.6	1F	商业	5	单个 拍租	6307	31535	0.1	500
86标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-22	14.6	1F	商业	5	单个 拍租	6307	31535	0.1	500
87标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-23	17.7	1F	商业	5	单个 拍租	7646	38230	0.1	500
88标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)DF-25	17.7	1F	商业	5	单个 拍租	7646	38230	0.1	500
89标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜1	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
90标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜2	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
91标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜3	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
92标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜4	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
93标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜6	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
94标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜7	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
95标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)蔬菜8	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
96标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果9	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
97标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果10	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
98标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果11	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
99标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果12	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
100标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果13	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
101标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果15	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
102标的	颍泉区颍水河畔渡口安置区(智慧惠民菜场)水果16	11.5	1F	商业	5	单个 拍租	6900	34500	0.1	500
提示： ①此次拍租，租期内租金均无递增，每标的起拍价为上述表中租期内总金额，最终每标的年租金成交价为：系统等于或高于保留价的最高出价除以租期（年）。 ②具体详见阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞价须知》等交易文件。

二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
三、竞租人资格要求：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；
2.现租赁户参与竞租依法享有优先承租权，优先承租权人报名时须持有安徽颍滨建设投资发展有限公司出具的优先承租权人的身份证明文件或其它有效的证明材料;
3.现租赁户如未按规定程序报名参与竞拍或报名未竞拍成功的，须在拍租会结束后7 日内搬离，如逾期搬离或未全部搬离，视为现租赁户放弃室内物品的所有权，委托人可以任意安排处置，处置费用由原承租人与现租赁户承担。若因现租赁户拒不搬离而造成的一切问题，均由原承租人与现租赁户承担，委托人及拍租人对此均不承担任何责任;
4.曾参与安徽颍滨建设投资发展有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
四、拍租方式：本项目采取"网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知"网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、竞价时间：竞价时间从2026年04月01日上午09：00时开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为5分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 1 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六、报名时间、报名方式及注意事项：
1.报名时间：自公告发布之日起至2026年03月31日17：00时止；
2.报名方式：①企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称"CA”），在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击"立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
②自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的"安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
3.注意事项：意向竞租人须在2026年03月31日 17：00时前通过"阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料（按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第五条要求提交）等手续，待报名资料经委托方审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第五条中要求或规定而被退回的）。
七、竞拍保证金缴纳时间及要求：

保证金汇款户名	开户行	账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	中国建设银行股份有限公司颍州支行	点击登录后可查阅点击登录后可查阅754
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提示：①保证金截止到账时间：2026年03月31日17 ：00时前（以实际到账为准）缴纳保证金至如上任意一个账户。 ②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款），转款备注：颍滨2026年第二批资产竞拍保证金。 ③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。

八、特别提示：
1.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；
2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
3.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。
4.竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，剩余额度仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时，则不可参与竞价。参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。
5.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（http：//点击登录后可查阅）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
九、 咨询电话：点击登录后可查阅026 点击登录后可查阅028（微信同号）
安徽十方拍卖有限公司
2026年03月20日