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1. 招标条件
1.1 项目名称：蜀山区SS202407号地块项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蜀山区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委项目备案表"蜀山区SS202407号地块项目”、蜀山区发改委项目备案表"2501-340104-04-01-780128”
1.4 招标人：合肥瑞祥辰景置业有限公司
1.5 项目业主：合肥瑞祥辰景置业有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例： 100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：城改·玉湖云境项目智能化及三网工程
2.2 招标项目编号：2026BFFAZ50196
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2026BFFAZ50196
2.5 建设地点：合肥市蜀山区石牛路与甘泉路交口东南角
2.6 建设规模：蜀山区SS202407号地块（城改·玉湖云境项目）总用地面积约61.789亩，为居住用地，容积率≤2.0，总建筑面积约11.8万平方米（含地下建筑面积约3.2万平方米），含有装配式内容，装配率不少于30%，包含12栋住宅、相关配套用房及地下车库。
2.7 合同估算价：600万元
2.8交货及安装周期：接到招标人出具的书面开工通知起 180 日历天内完成采购及施工、安装、调试并通过招标人书面验收合格
2.9交货及安装地点：合肥市蜀山区石牛路与甘泉路交口东南角
2.10招标范围：本次招标范围包括但不限于城改·玉湖云境项目住宅、商业、公共部位智能化及三网施工；包括但不限于可视对讲及门禁系统、视频监控系统、平安智慧小区系统、周界防范系统、电子巡更及无线对讲系统、通道管理系统、室外LED显示系统、智慧灯杆系统、电梯五方对讲系统、机房工程、综合管网工程、三网系统、室分系统等图纸、技术规范及清单中所有货物的供货（含软硬件）、包装、运输、保险、所需备品备件、专用工具、安装(含预留、预埋)调试、试运行、培训、验收（含第三方验收）、取证、售后服务、质保期内的全包维修保养服务等全部内容，具体内容详见招标文件、图纸、工程量清单、技术规格书及补疑。
2.11项目类别：工程货物
2.12其他： /
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求： /
3.1.2 项目负责人资格要求： /
3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备单个合同总金额不少于 350 万元的建筑智能化供货及安装业绩。
该业绩内容须包含以下系统中的任意四项：视频监控系统、可视对讲系统、门禁系统、电子巡更系统、无线对讲系统、周界防范系统、综合管网系统、通道管理系统、室外LED显示系统、智慧灯杆系统、电梯五方对讲系统。系统功能一致即可，系统名称无须完全一致。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
3.1.5 财务要求： /。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： /
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年03月17日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称"电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团数智交易系统(点击登录后可查阅/onlineBidder/default/login_bidder?type=13)获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-点击登录后可查阅。项目咨询请拨打电话：0551-点击登录后可查阅；0551-点击登录后可查阅。
4.3 招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年04月07日 09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团数智交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章"评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年04月07日 09时30分
8.2 开标地点：
☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室
☑ 本招标项目采用"云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥瑞祥辰景置业有限公司
地 址：合肥市蜀山区石牛路与甘泉路交口东南角
邮 编：230000
联 系 人：孙工
电 话：0551-点击登录后可查阅
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
项目负责人：夏溯
电 话：0551-点击登录后可查阅、点击登录后可查阅
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团数智交易系统
电子交易系统电话：0512-点击登录后可查阅
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-点击登录后可查阅、0512-点击登录后可查阅
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-点击登录后可查阅、0551-点击登录后可查阅
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13. 投标保证金账户
标段简称:城改·玉湖云境项目智能化及三网工程
[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：中国银行合肥庐阳支行；子账号：点击登录后可查阅0203]
[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行；子账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅6]