竞争性磋商邀请公告
公告日期:2026年02月09日
进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息1、采购项目名称：
2、政府采购计划编号：株荷财采计【2026】000003号
3、委托代理编号：JZZC-点击登录后可查阅
4、采购项目预算：80.31万元
□支持预付款，预付比例：/%
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、评标方法：□最低价法 √综合评分法
7、合同定价方式：√固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励
8、合同履行期限：本项目服务期限为32个月，合同一年一签。
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
√投标保证金：采购项目预算的1.25%；
□履约保证金：中标金额的/%；
□预付款保证金：预付款的/%；
□质量保证金：合同金额的/%；
二、采购人的采购需求

包名称	最高限价（元）	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算（元）	节能 产品	进口 产品
包1	803100.00	物业管理服务	详见磋商文件	1	803100.00	/	/

说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
？专门面向：？中小企业 ？小微企业□监狱企业 □福利性单位
□强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：本项目为专门面向中小企业采购，所属行业为物业管理，中小企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）执行。供应商须提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式有意参加投标者，于2026年2月10日至2026年2月14日在湖南省株洲市政府采购网（网址：点击登录后可查阅/portal_city.jsp?areaCode=zzs）进行网上下载磋商文件及其相关附件。其下载的磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力。
六、投标截止时间、开标时间及地点1、提交投标文件的截止时间：2026年2月26日10:00（北京时间）
2、提交投标文件地点湖南建洲工程项目咨询管理有限公司（株洲市天元区群丰镇城际空间站11号地2栋201）
3、开标时间：2026年2月26日10:00
4、开标地点：湖南建洲工程项目咨询管理有限公司开标室
七、公告期限1、本招标公告在中国湖南政府采购网（点击登录后可查阅）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明1、本公告选项：√表示选择，□表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话1、联系人姓名：王珊珊
2、电话：点击登录后可查阅533
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息（1）名 称：株洲市荷塘区机关事务服务中心
（2）地 址：株洲市荷塘区政府院内
（3）联系人：王珊珊
（4）邮 编：/
（5）电 话：点击登录后可查阅533
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息（1）名 称：湖南建洲工程项目咨询管理有限公司
（2）地 址：株洲市天元区群丰镇城际空间站11号地2栋201
（3）联系人：罗彬、邬杰、吴思
（4）邮 编：412000
（5）电 话：0731-点击登录后可查阅 点击登录后可查阅772
（6）电子邮箱：点击登录后可查阅点击登录后可查阅


此竞争性磋商公告的公告期限为3个工作日