拍 租 公 告
项目编号：FY2026CQ0029
受委托，我公司于2026年03月05日上午09：00时在阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）以"网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:
一、拍租标的：

序号	标的名称及 坐落位置	建筑面积 约（m²）	租期 （年）	年租金参考 价（万元）	起拍价/3年总 租金(万元)	竞拍保证 金（万元）	履约 保证金	最低加价幅度 （万元/次）	备注
1标的	阜阳经贸旅游学校校内超市	110	3	20	60	15	首年租金 的25%	1	设有保留价， 不达保留价 不成交。
提示： ①经营期限：3年，采用1+1+1模式，合同一年一签，一年一考核，上年度考核合格后方可续签下一年度合同（如因上级政策要 求合同不能继续执行，合同自行终止，学校不承担任何责任），合同期满自行终止。服务标准：符合国家相应标准并接受监管部门监督和考核。 ②租金计算及递增方式：租期3年，租期内租金无递增。起拍价为租期内总租金，按总成交价推算每年租金；推算公式为：每年租金=最终成交价÷3。 ③具体要求详见阜阳市公共资源交易中心发布的《竞租须知》、《拍租情况一览表》等交易文件。

二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
三、竞租人资格要求：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人单位，须具备有效的营业执照及有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营备案表》；营业执照经营范围内须包含日用百货或商超等相关经营事项。
2.竞租人须具备至少 1 家以上（包含 1 家）通过公开招标或拍租方式运营的校园超市店业绩（须提供校园超市店营业执照、租赁合同、校方证明等能体现以公开招标或拍租方式运营的业绩证明材料；营业执照注册地址需与校园地址保持一致）。
3.自本公告发布之日前1年内有不良行为记录的(包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等)不得参与竞拍。以上情形，由竞租人自行查询（以"信用中国”查询为准）并提供承诺函（承诺函格式自拟，并加盖公章）。
4.自然人、个体户或联合体不得参与竞拍。
5.竞租人须提供竞租承诺书（格式自拟）：
①竞租人须承诺近三年经营过程中（含其分公司及子公司）未发生过食物中毒及其食品安全处罚事故，并无经营异常情况；
②竞租人竞拍成交后必须以直营或独立经营方式经营，不得转租、分租、加盟、挂靠、托管等，否则校方有权自行终止合同、没收履约保证金及当年度租金，无条件收回标的物。
③竞租人应当对其所提供的报名资料的真实性和有效性承担法律责任，如提供虚假材料，一经查实，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，取消竞租人或竞租成交人资格，由此给委托人和拍卖人带来损失的，依法追究其相关法律责任。
四、拍租方式：本项目采取"网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知"网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、竞价时间：本场拍租会所涉标的，采取有底价（保留价）增价式拍卖方式进行，不达底价不成交。竞价时间从2026年03月05日上午09：00时开始，按照《拍租情况一览表》进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为20分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 2 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六、报名时间、报名方式及注意事项：
1.报名时间：自公告发布之日起至2026年03月04日17：00时止；
2.报名方式：企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称"CA”），在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击"立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
3.注意事项：意向竞租人须在2026年03月04日 17：00时前通过"阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）”完成登录、主体库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料（按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第六条要求提交）等手续，待报名资料经委托方审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第七条中要求或规定而被退回的）。
七、竞拍保证金缴纳时间及要求：

保证金汇款户名	开户行	账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	中国建设银行股份有限公司颍州支行	点击登录后可查阅点击登录后可查阅028
	阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
	阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
	阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
竞拍保证金缴纳要求： ①竞拍保证金须在2026年03月04日17：00时前从公司账户转至如上任意一个账户； ②保证金的形式：银行转账(缴款凭据注明：经贸学校超市竞拍保证金）； ③保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称务必一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。

八、特别提示：
1.本次拍租，合同一年一签，一年一考核，上一年考核合格后方可续签下一年合同（如因上级政策要求，合同不能继续执行的，合同自行终止，学校不承担任保责任），合同期满自行终止。服务标准：符合国家相应标准并接受学校及上级监管部门监督和考核。
2.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如面积、资料与实际数据不符不影响成交价，具体交付时间以产权人通知为准。
3.本次拍租标的仅限于超市经营，超市可兼营文印业务，竞拍人均不得超出经营范围。
4.竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。
5.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（http：//点击登录后可查阅）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，实地踏勘标的物，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
九、 咨询电话：拍卖机构：点击登录后可查阅026 点击登录后可查阅028（微信同号）
刘 老 师：点击登录后可查阅690（现场踏勘联系人）
安徽十方拍卖有限公司
2026年02月04日