拍 租 公 告
项目编号：FY2026CQ0030
受委托，定于2026年03月10日上午09：00时，在阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）以"网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:
一、拍租标的

序号	标的名称及 坐落位置	面积 约(㎡)	用途	所在 层次	拍租 方式	租期 (年)	年租金参考价(万元)	租期内总金额（万元）	竞拍保证金 （万元）	最低加价幅度（元）
1标的	颍东区向阳路西侧 102室	91.12	非住	1层	单个 拍租	5	4	20	1	500
2标的	颍东区向阳路东侧 向阳苑5#号楼南侧	207.11	非住	1层	单个 拍租	5	4.5	22.5	1	500
3标的	颍东区老庙镇公平 集十字路口	311.14	非住	1-2层	单个 拍租	5	0.7	3.5	0.5	200
4标的	京九开发区七里铺 西湖食品厂综合楼 101室	557.24	非住宅	1-8层	整体 拍租	10	48.2705	482.705	15	2000
	京九开发区七里铺 西湖食品厂综合楼 201室	694.65
	京九开发区七里铺 西湖食品厂综合楼 301室	688.73
	京九开发区七里铺 西湖食品厂综合楼 401室	521.76
	京九开发区七里铺 西湖食品厂综合楼 501室	521.76
	京九开发区七里铺 西湖食品厂综合楼 601室	521.76
	京九开发区七里铺 西湖食品厂综合楼 701室	521.76
	京九开发区七里铺 西湖食品厂综合楼 801室	31.26
	京九开发区七里铺 村西湖食品厂综合 楼3楼板房	151.32
	京九开发区七里铺 村西湖食品厂综合 楼门头	147.49
	京九开发区七里铺 村西湖食品厂综合 楼后楼	23.94
5标的	颍州区颍上南路与 文峰路交叉口德林 大酒店201室	2007.18	商业服务	2层	单个 拍租	5	26.4948	132.4740	3	1000
6标的	颍州区颍上南路与 文峰路交叉口德林 大酒店301室	2122.22	商业服务	3层	单个 拍租	5	20.3734	101.8670	3	1000
7标的	颍州区颍上南路与 文峰路交叉口德林 大酒店701-1A室	501.01	商业服务	7层	单个 拍租	5	5.4110	27.055	1	1000
8标的	颍州区颍上南路与 文峰路交叉口德林 大酒店701-1B室	341.76	商业服务	7层	单个 拍租	5	4.1012	20.506	1	500
9标的	颍州区颍上南路与 文峰路交叉口德林 大酒店701-1C室	280.22	商业服务	7层	单个 拍租	5	3.3627	16.8135	1	500
10标的	颍州区颍上南路与 文峰路交叉口德林 大酒店801-1A室	515.72	商业服务	8层	单个 拍租	5	6.1887	30.9435	1	500
11标的	颍州区颍上南路与 文峰路交叉口德林 大酒店801-1B室	222.99	商业服务	8层	单个 拍租	5	2.6759	13.3795	1	500
提示： ①此次拍租，1-3标的、5-11标的租期内租金均无递增，标的的起拍价为上述表中租期内总金额，最终上述标的年租金成交价为： 系统等于或高于保留价的最高出价除以5年。 ②4标的前5年年租金无递增，前5年年租金成交价为：系统等于或高于保留价的最高出价除以10年，第6年至10年年租金由第三方 评估公司评估后进行协商，协商不成合同自行终止。 ③具体详见阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《竞价须知》等交易文件。

二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。
三、竞租人资格要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
四、拍租方式：本项目采取"网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知"网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、竞价时间：竞价时间从2026年03月10日上午09：00时开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为10分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 1 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六、报名时间、报名方式及注意事项：
1.报名时间：自公告发布之日起至2026年03月09日17：00时止；
2.报名方式：①企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称"CA”），在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击"立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
②自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的"安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
3.注意事项：意向竞租人须在2026年03月09日 17：00时前通过"阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料（按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第五条要求提交）等手续，待报名资料经委托方审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第五条中要求或规定而被退回的）。
七、竞拍保证金缴纳时间及要求：

保证金汇款户名	开户行	账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
	阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
	阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
	中国建设银行股份有限公司颍州支行	点击登录后可查阅点击登录后可查阅073
提示：①保证金截止到账时间：2026年03月09日17 ：00时前（以实际到账为准）缴纳保证金至如上任意一个账户。 ②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款），转款备注：颍东农商行21处竞拍保证金。 ③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。

八、特别提示：
1.本次拍租标的按现状拍租（但不包含可移走装修、装饰），现状交付（包括房屋主体验收、消防验收、水电情况等），如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；
2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
3.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。
4.竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，剩余额度仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时，则不可参与竞价。参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。
5.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（http：//点击登录后可查阅）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
九、 咨询电话：点击登录后可查阅026 点击登录后可查阅028（微信同号）
安徽十方拍卖有限公司
2026年02月04日