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湘潭大学收储装修市场存量房补充学生宿舍二期项目 单一来源采购公示

更新时间：2026-02-02

地区：湖南

分类: 其他

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项目基本信息



湘潭大学
收储装修市场存量房补充学生宿舍二期项目
单一来源采购公示
公示日期：2026年02月02日
采购人的收储装修市场存量房补充学生宿舍二期项目 拟进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：
一、采购项目名称：湘潭大学收储装修市场存量房补充学生宿舍二期项目 。 预算金额：￥ 73,440,000.00
二、拟采购货物或者服务的说明
序号 品目分类 品目名称 单位 数量 预算
1 A点击登录后可查阅-教育用房 A点击登录后可查阅-教育用房 项 1 73,440,000.00
三、拟定单一来源采购供应商的名称、地址
1.名称：湘潭中铁城市运营开发有限公司
2.地址：湖南省湘潭市雨湖区
四、采购人采用单一来源采购方式的原因及说明
根据《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）等规定，结合现有和未来办学规模以及学校现有学生宿舍规模测算，学生宿舍用房面积缺口已超过8万平方米，因缺口大需求迫切，短期内通过校内新建学生宿舍的传统模式已难以满足，为解决当前及未来持续出现的宿舍紧张的问题，通过市场化手段收储存量商品房产约3万平方米，并通过装修改造，拟实现新增床位约1200个，用于博士生住宿和生活用房。从有利于本项目实施的特殊性角度考虑，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款"只能从唯一供应商处采购的”之情形。。
五、第三方专家对供应商专利、专有技术等唯一性论证的意见
论证时间 2026-01-13
论证地点 湖南华中源工程项目管理有限公司
论证意见 1.依据《国家发展改革部门关于加强高校学生宿舍建没的指导意见》（发改社会[2024]25号），明确鼓励高校通过购买、租赁社会用房补充宿舍资源。这一政策为高校采用市场化手段解决宿舍短缺提供了制度保障,符合国家"以购代建”的创新导向。
2.依据《关于收购存量商品房用作本科高校学生宿舍项目有关事项的通知》（湘发改社会[2025]778号），为高校解决学生宿舍紧张的情况提供了政策支持。
3.初步意向收储对象调查报告显示，中铁·和著莲城由湘潭中铁城市运营开发有限公司开发建设，该公司成立于2020年5月13日，注册资本1亿元，由‌中国中铁集团‌控股。作为央企中国中铁的控股企业，湘潭中铁城市运营开发有限公司具备雄厚的资金实力和品牌背书。中铁·和著莲城在区域位置、交通出行、配套设施、房源权属、价格、安全管理等方面具有显著优势，并能够支持整栋出售。这与湘潭大学收储装修市场存量房补充学生宿舍项目高度契合。从有利于本项目实施的特殊性角度考虑，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款"只能从唯一供应商处采购的”之情形。
专家成员名单
姓名 工作单位 职称
黄然 湘潭市政科技集团有限公司 高级工程师
周高明 湘潭莲乡发展集团有限公司 高级工程师
宋彩霞 湘潭市市政设施维护管理处 高级工程师
肖欣荣 湖南城建职业技术学院 教授
贺星庚 湘潭市司法局 教授
六、公示期限：自2026-02-03至 2026-02-09止 ，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人以书面形式实名反映，并抄报监管部门。
七、采购人名称、联系人和联系方式
1、采购人名称：湘潭大学
地址：湖南省湘潭市西郊
联系人：周东访
联系电话：点击登录后可查阅
2、监管部门名称： 湖南省财政厅政府采购处
地址：长沙市城南西路一号
联系电话：点击登录后可查阅
本公告期限不得少于5个工作日

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