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公告日期: 2026-01-30
采购合同编号：鹤财采计点击登录后可查阅
采购人（全称）：怀化市鹤城区住房和城乡建设局（甲方）
供应商（全称）：湖南南方项目管理有限公司（乙方）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、项目信息
1、采购合同名称：建设工程监理合同
2、采购项目名称：怀化市鹤城区天星坪社区、雪峰社区、府星路社区、梨园路社区老旧小区基础设施改造项目监理
3、政府采购计划编号：鹤财采计点击登录后可查阅
4、采购方式：竞争性磋商
5、项目内容：怀化市鹤城区天星坪社区、雪峰社区、府星路社区、梨园路社区老旧小区基础设施改造项目监理服务：包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理。
二、合同金额
（1）签约金额（大写）：伍拾玖万玖仟元整（¥599000.00元）
（2）具体标的如下：

包号	供应商	标的名称	服务周期	服务范围与服务内容	合同金额（总价）
1	湖南南方项目管理有限公司	怀化市鹤城区天星坪社区、雪峰社区、府星路社区、梨园路社区老旧小区基础设施改造项目监理	总服务期以合同签订日期开始计算，至项目竣工验收和竣工结算完成为止（含缺陷责任期）	详见响应性文件	599000.00元

（3）合同价格形式：固定总价合同
三、履行合同的时间、地点及方式
合同履行日期：2026年1月29日履行期限：详见合同
地点：怀化市鹤城区住房和城乡建设局
方式：按合同约定
四、付款方式
1、首付款：工程量完成30%，支付至监理费的40%；
2、第二次付款：工程量完成70%，支付至监理费的60%；
3、第三次付款：工程完工后并通过竣工验收，组织总承包单位完成竣工图及结算相关资料，并提交监理工作相关资料后，支付至监理费的90%；
4、第四次付款：项目通过结算审计后，支付至监理服务费结算价款的97%；
5、最后付款：扣留3%作为缺陷责任期履约保证金，直至缺陷责任期结束后无息退还。
五、解决合同纠纷方式
合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：
（1）提请项目所在地仲裁委员会进行仲裁。
（2）向怀化市鹤城区人民法院提起诉讼。
六、组成合同的文件
1、协议书；
2、中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3、投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4、专用条件；
5、通用条件；
6、附录，即：
附录A相关服务的范围和内容；
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备；
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
七、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
八、合同份数
本合同壹式捌份，均具有同等法律效力，双方各执肆份。
合同订立时间：2026年1月29日。
九、合同主体
委托人：怀化市鹤城区住房和城乡建设局 监理人：湖南南方项目管理有限公司
住所：/ 住所：株洲市芦淞区太子路998号汇通金港芦淞服饰物流配送中心2栋
邮政编码：/ 邮政编码：418000
法定代表人或其授权的代理人：黄京标 法定代表人或其授权的代理人：张颖
开户银行：/ 开户银行：长沙银行怀化体育中心支行
账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅01


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