招标概况项目名称：南海意库3号楼改造项目施工总承包工程
项目编号：G点击登录后可查阅点击登录后可查阅
采购项目名称：南海意库3号楼改造项目施工总承包工程
采购项目编号：G点击登录后可查阅点击登录后可查阅001
招标项目类型：工程施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格预审
内容：本次招标工作内容主要为拆除、新建土建、机电工程，包括室外构件、楼板、墙体、天地墙面层的拆除工程；结构及建筑改造工程；结构加固工程；机电改造工程等。
规模：南海意库3号楼改造项目由招商局蛇口工业区控股股份有限公司开发，位于深圳市南山区蛇口招商街道南海意库创意园，总建筑面积约25300㎡。其中，本楼现状为6层。建筑主要功能为商业/办公，建筑规模为1栋商业，建筑高度为21.500m，结构为框架形式，耐火等级为一级，本次改造项目主要改造范围为首层功能调整，增加商铺及门厅，2-5层增设电梯厅，机电管线改造。
资金来源：企业自筹
公告类型：资格预审公告
公告发布时间：2025年12月01日 17:00
备注：1）申请人须凭用户名和密码登录"招商局集团电子招标采购交易平台”，进入本项目招标公告中参与资格预审申请。 2）凡首次参加招商局集团电子招标采购交易平台投标活动的申请人必须登录招商局集团电子招标采购交易平台进行企业用户注册，按照网上的提示提交相关企业信息，并按照要求办理单位、法定代表人数字证书（以下简称"CA”）。申请人可从招商局集团电子招标采购交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若申请人未及时在招商局集团电子招标采购交易平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由申请人自行承担。
采购人及采购代理采购人：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
联系人：李先生
联系电话：点击登录后可查阅175
联系地址：广东省深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼3层
联系邮箱：点击登录后可查阅
招标代理机构：中国交通进出口有限公司
联系人：苏衍丽
项目负责人电话：0755-点击登录后可查阅
联系地址：广东省深圳市南山区工业三路1号招商局港口大厦16楼
联系邮箱：点击登录后可查阅
标段信息1标段编号：G点击登录后可查阅点击登录后可查阅001001
标段名称：南海意库3号楼改造项目施工总承包工程
文件是否收费：否
资格预审发售时间：2025-12-01 17:00 至 2025-12-06 17:00
询问截止时间：2025-12-10 09:30
异议截止时间：2025-12-10 09:30
资格申请文件递交截止时间：2025-12-12 09:30
资格申请文件开启时间：2025-12-12 09:30
文件获取方式：网上下载
文件递交方式：网上递交
网址：招商局集团电子招标采购交易平台（点击登录后可查阅）
是否接受联合体投标：否
资格要求：1）合法注册：申请人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；（提供法人营业执照扫描件）。 2）资质要求：申请人须具有建设部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质（提供满足要求的资质证书扫描件）。 3）安全生产许可证：申请人应具备有效的建筑施工企业安全生产许可证（提供证书扫描件）。 4）类似业绩：申请人2021年以来（以合同签订日期为准），应完成过至少1项单项目合同金额不低于人民币1500万元的施工改造等类似工程业绩，（提供业绩合同证明文件扫描件，体现评审关键信息）。 5）财务要求：申请人2022-2024年3年累计主营业务收入应达到人民币1亿元，提供近三年（2022年度-2024年度）经审计的财务报告（若为2022年后成立的公司，则须提供成立之年起至2024年的经审计的财务报告；"主营业务收入”以财务报表"利润表”中营业收入一项当年值为准。）。 6）项目负责人：拟派项目负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格（B类）证书，且不得在其他项目担任项目负责人（须提供相关证书扫描件，及近6个月以来的社保缴纳证明，社保缴纳单位名称应与申请人名称一致）。 7）本项目不接受联合体参与资格预审申请。 8）诚信记录：申请人不得存在以下任何一种情形（不得在如下情形的处罚期内）： ①在"国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）； ②在"信用中国”网站存在严重失信信息； ③在"中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单； ④在招商局集团存在被处理的情形（包括取消在招商局集团范围内的中标资格或在招商蛇口范围内取消中标资格）； ⑤在三年内（自本项目资格预审公告发布之日起倒推）被政府主管部门公布过的不合格供应商，或申请人及申请人法定代表人在生产经营过程中发生过重大安全事故、拖欠工资的情况，被司法机关认定存在违法犯罪行为的； ⑥法律法规规定的其他情形。 9）其他要求：申请人之间存在以下情形的，禁止同时参与本项目资格预审申请： ①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同申请人之间存在控股、管理关系的； ③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 10）申请人应如实提供所有申请文件（承诺原件备查）；申请人资质不符合以上要求或提供的申请文件弄虚作假的，一经发现其投标资格将被否决，并且招标人有权按照招标人的采购管理制度对弄虚作假的申请人进行处罚。
标段最新时间标段编号：G点击登录后可查阅点击登录后可查阅001001
标段名称：南海意库3号楼改造项目施工总承包工程
资格预审文件获取开始时间：2025-12-01 17:00
资格预审文件获取截止时间：2025-12-06 17:00
询问截止时间：2025-12-10 09:30
异议截止时间：2025-12-10 09:30
资格申请文件递交截止时间：2025-12-12 09:30
资格申请文件开启时间：2025-12-12 09:30