新成国际办公室装修改造工程（第四次）公开比选 澄清答疑 致各潜在参选单位： 现对本项目的提问作如下回复： 疑问1. 合同为固定单价合同，是否按实收方结算? 答复：根据比选文件规定，以竣工图作为结算依据。 疑问2. 按图施工，施工工艺是否是以图纸为检验标准，清单描述是否仅作参考? 答复：详见《新成国际办公室装修参选报价清单》中"编制说明及报价要求”第六项其他需要说明的内容"6.9本清单项目特征和工作内容只对重点内容进行描述，其他未尽事宜综合考虑，报价须综合考虑施工图及技术要求的内容”。 疑问3.所有措施费是否包含在各单项固定单价中？含空气检验治理、消防报验等吗? 答复：按比选文件以及参选报价说明执行（所有措施费均在报价中综合考虑，不另计）。 疑问4. 清单无材料品牌及具体参数，招标物料标准是自行投标还是有统一标准? 答复：清单无材料品牌及具体参数的，参选单位根据图纸，技术要求，满足现场使用等自行申报品牌及参数，报采购人审批通过方可使用。 疑问5.有弱电末端设备项，但无网线清单项? 答复：请查阅《新成国际办公室装修参选报价清单》中数据线清单及相关特征描述，请严格按清单执行。 疑问6.现场涉及异层排水，无开洞清单项? 答复：请查阅《新成国际办公室装修参选报价清单》中给排水管项目特征说明，考虑在综合单价中，不另计，请严格按清单执行。 疑问7.进场施工需充值5000元电费、预交半年物业费（均不退），该费用如何处理? 答复：根据比选文件要求，水电费由参选单位自行承担，物业费由采购人承担。 疑问8.消防验收是否仅需通过物业验收？是否涉及相关费用? 答复：按现行行业规定执行。 疑问9.现场无材料堆场，能否提供? 答复：参选单位根据实地条件自行解决。 疑问10. 清单漏项较多，新增项是签补充协议还是现场签证? 答复：采购人已在给定清单中预留了不可预见费，因新增设计变更、工程指令产生的费用按经济签证办理，费用在不可预见费中支列。 疑问11.工期为60天，物业限定仅能工作日上午9点至12点，下午2点至6点施工，周末及节假日均不能施工，施工过程中会遇到春节，工期是否含节假日及周末？如包含，是否延长工期? 答复：施工过程中若遇到春节，扣除15个日历天，其它均不扣除，按日历天计。 疑问12. 遇抢工是否计取抢工费? 答复：如遇抢工，费用已综合考虑在报价中，不另计取。 疑问13. 装修许可证是否只需在物业办理备案即可? 答复：根据物业管理要求，承包方自行办理。



采购人：成都信创置业有限公司
2025年12月31日