中华人民共和国中国电建地产集团有限公司武汉汉阳公馆项目小学地块园林景观工程公开招标文件第一章招标公告中国电建地产集团有限公司武汉汉阳公馆项目小学地块园林景观工程招标公告招标条件本项目电建地产·武汉·汉阳公馆项目已由武汉市人民政府以湖北省固定资产投资项目备案证（2106-420105-04-01-273344）批准建设，项目业主为武汉远悦置业有限公司，资金来源已落实，出资比例为100%，招标人为武汉远悦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目小学地块园林景观工程进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目建设地点：汉阳大道以南、马沧湖路以东、杨泗港铁路专用线以西。2.2项目建设规模：武汉汉阳公馆项目小学地块位于武汉市汉阳区汉阳大道与五龙路交界处，地理位置优越，交通便利。项目业态为小学，含教学楼、室外操场、一层地下人防车库(含配套设备用房），总建筑面积为4.33万㎡，地下车库建筑面积为1.76万㎡。2.3项目建设工期：2026年1月21日至2026年5月13日，工期共112日历天，该工期为绝对工期，已充分考虑政府政令，大型活动，恶劣天气等因素，未经招标人书面同意不予调整。具体进场时间以招标人通知为准。2.4招标范围：包含武汉汉阳公馆项目小学地块总体景观工程施工，包含景观布置、校园跑道、学校围墙大门、场地铺装（包含室外健身活动场所、室外停车场）、水体工程、绿化布置、景观道路以及为景观绿化配套的给排水和电气布置、照明系统、景观构筑物等景观施工工程。（具体内容详见本招标文件第四章、合同条款及格式）。2.5本招标项目标段划分：共分一个标段。2.6中标人数量：1家。2.7其他补充：质量标准：符合现行国家及地方相关规范要求且通过相关部门验收。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.1.1资质要求：投标人具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，且营业执照经营范围含园林绿化施工相关经营内容。3.1.2财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。提供近三年经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（限定为2022年度、2023年度、2024年度）（若投标人成立年份不足上述年份要求的，则以投标人成立年份向后推算，提供相应年份的经审计的财务报告）；3.1.3业绩要求：投标人2022年11月1日以来，在建或已完工类似项目业绩（合同金额300万元及以上的园林景观工程）至少1个（须提供加盖公章的合同复印件）；3.1.4信誉要求：投标人2022年11月1日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（投标人提供加盖公章的承诺书）；3.1.5项目主要负责人资格要求：拟任的项目经理应具有相关专业中级及以上职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人，有1个及以上类似项目（合同金额200万元及以上的园林景观工程）业绩；3.2其他要求：（1）投标人须提供在"信用中国”网站（点击登录后可查阅）或"中国执行信息公开网”网站（点击登录后可查阅/shixin/）查询相关主体（包含投标人、法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息，若上述对象有失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前。（2）管理机构人员要求：施工单位需配备项目经理、技术负责人、安全员以确保施工现场管理正常开展；每个标段均需满足以下人员配置要求：项目经理：1名；项目技术负责人：1名；安全员：1名。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。4.招标文件的获取4.1凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，应当在"中国电建阳光采购网”(网址为点击登录后可查阅)右侧快捷入口，切换"新版登录”，选择"供应商登录”进行投标人注册。完成注册的投标人,请于2025年12月26日至2025年12月30日24:00(北京时间，下同)，通过互联网登录"中国电建采购招标数智化平台”(网址为点击登录后可查阅/bidweb/#/supplierLogin)，明确所投标段，自行下载招标文件。线下不予受理。投标人可在登录系统后，点击左侧"CA办理”菜单，扫码下载"中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件。投标人登录中国电建阳光采购网首页-服务中心，可下载《中国电建采购招标数智化平台操作手册-供应商》、以及投标软件驱动：《中国电建采购招标平台投标管家》。4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。4.3本次招标不提供纸质版招标文件，本次招标项目不收取标书费。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年1月15日14:30(北京时间)，投标人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子投标文件。投标工具下载：中国电建阳光采购网（点击登录后可查阅）门户服务-下载中心-中国电建采购招标平台投标管家。(1)本次采购将通过"中国电建采购招标数智化平台”(网址为点击登录后可查阅/bidweb/#/supplierLogin)全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标。投标人登录中国电建采购招标数智化平台后，点击左侧"CA办理”菜单，扫码下载"中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由投标人自行承担后果。(2)投标人须登陆采购招标数智化平台使用数字证书进行电子投标文件的编制加密和在线投递。请投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交(电子投标文件的在线投递建议至少提前12小时完成)。5.2投标截止时间如有变动，招标人将及时通过线上通知投标人。5.3"中国电建采购招标数智化平台”使用问题可咨询平台客服。咨询入口：网站首页-服务中心-"登录系统，联系您的专属业务顾问”。5.4开标由"采购平台”在投标截止时间后自动对各家投标文件进行解密，请投标人及时关注开标结果。5.5逾期加密电子投标文件未成功上传"中国电建采购招标数智化平台”、不加密电子投标文件（应急开标后备手段）逾期未送达至指定地点，招标人将予以拒收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(点击登录后可查阅)、中国电建阳光采购网（点击登录后可查阅）上发布。7.联系方式招标人：武汉远悦置业有限公司地址：武汉市洪山区泛悦城写字楼T2号楼33层联系人：聂经理电话：027-点击登录后可查阅招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司地址：武昌区东湖西路特2号联系人：王经理电话：点击登录后可查阅715招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）2025年12月25日