（采购编号：CG点击登录后可查阅点击登录后可查阅）
 
1.采购条件
本采购项目2025年广东电网有限责任公司云浮供电局第二批周转房及办公场所租赁(二次采购)，采购人为广东电网有限责任公司云浮供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：
1、拟租赁房屋位于云浮市新兴县新城镇小南路115号，现作为云浮供电局输电管理所新兴班组办公场所使用,建筑面积1411.08平方米，拟租赁五层。租期为伍年，资金100%到位。
2、租赁房屋位于云浮市云城区腰古镇容秀背，现作为云城供电局腰古供电所办公场所使用,拟租赁六层，房屋面积2150平方米。租期为贰年，资金100%到位。
2.2采购范围：1、拟租赁房屋位于云浮市新兴县新城镇小南路115号，现作为云浮供电局输电管理所新兴班组办公场所使用,建筑面积1411.08平方米，拟租赁五层。租期为伍年，资金100%到位。
2、租赁房屋位于云浮市云城区腰古镇容秀背，现作为云城供电局腰古供电所办公场所使用,拟租赁六层，房屋面积2150平方米。租期为贰年，资金100%到位。
2.3项目所在地区：广东省云浮市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高限价（万元）	租赁期期限	是否特殊包	备注
1	云浮供电局输电管理所新兴分部楼宇租赁	云浮供电局输电管理所新兴分部楼宇租赁	204	204	5	否	/
2	云浮云城供电局腰古供电所办公楼租赁	云浮云城供电局腰古供电所办公楼租赁	62.92	62.92	2	否	/

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	报价供应商为企业的，应具备有效的营业执照；报价供应商为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书；报价供应商为自然人的，应持有有效身份证。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	需持有物业产权证明等相关文件，或持有物业租赁合同及允许物业转租证明，或持有物业承包经营合同。	云浮供电局输电管理所新兴分部楼宇租赁,云浮云城供电局腰古供电所办公楼租赁

4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：

序号	内容
1	由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》”四、直接采购 9.采购或者租赁特定不动产的"。

 
4.2直接采购对象信息：

序号	供应商名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	冯玉云	由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》"四、直接采购 9.采购或者租赁特定不动产的”。	云浮供电局输电管理所新兴分部楼宇租赁[云浮供电局输电管理所新兴分部楼宇租赁]
2	陈伟雄	由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》"四、直接采购 9.采购或者租赁特定不动产的”。	云浮云城供电局腰古供电所办公楼租赁[云浮云城供电局腰古供电所办公楼租赁]

 
5.公示期限及发布媒介
公示期：2025-12-24 至2025-12-29
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（点击登录后可查阅）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：点击登录后可查阅）
异议递交电话：020-点击登录后可查阅、点击登录后可查阅、点击登录后可查阅
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-点击登录后可查阅
监督投诉机构邮箱：点击登录后可查阅
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购人：广东电网有限责任公司云浮供电局
地址：广东省云浮市云城区金丰路3号
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联系人：林工
电话：点击登录后可查阅00转2转1
 
 
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2025年12月24日

 
附件 异议书模板
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期：XX年XX月XX日

异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人）		法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章）
联系邮箱		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料 有效线索和	（可以以附件形式提供）