中煤科工集团北京华宇工程有限公司就中煤科工集团重庆研究院建桥基地3号厂房改造项目厂房安装（水电通风）工程项目进行采购，采购方式采用公开竞争性谈判，可进行价格谈判，情况如下：
1.项目名称：建桥基地3号厂房改造项目厂房安装（水电通风）工程
2.采购编号：HYCG-2025-GC-750
3.招标范围：

包段号	标的名称	备注
1	建桥基地3号厂房改造项目厂房安装（水电通风）工程

本次采购采用多轮竞争性谈判方式，采购人有权根据谈判情况决定是否开展后续轮次报价。通过初步评审的供应商可进入后续谈判轮次，采购人将分别设定各轮报价截止时间。供应商须在规定时间内提交当轮报价，未按时提交新一轮报价的，其报价维持上一轮报价不变，并按照该报价进行评审。
注：（1）本项目设置最高投标限价，超过最高投标限价的投标文件将被否决；
（2）本项目收取投标保证金、履约保证金，未缴纳投标保证金的投标文件将被否决。
3.1招标范围：
（1）建设规模
现有建桥3号厂房为多层工业厂房（地上二层），主体结构为钢筋混凝土框架结构，生产的火灾危险性分类为丁类， 建筑占地面积：6512.44㎡，总建筑面积：13118.86㎡ 。现对一层局部和二层整层改造；
一层：改造建筑面积：1641.65㎡。现有层高：13m（轨顶标高9m）。
二层：建筑面积：6512.44㎡，现状层高：10.85m（轨顶标高8m）。
（2）工程内容
电气工程部分:
(1)强电系统:
1、强电外线工程:空调室外机电源外线由电缆沟接入厂房;新增电控室外线和新增一层动力外线(空压机、风机、水泵)。
2、配电工程:一层:为1140V 工艺配电预留桥架，为办公区预留插座;二层:办公区配电到工位(不含家具插座)，生产区配电到动力电箱进线(含电箱);照明工程:一层仅更换灯具，二层根据装修效果重新设计照明系统。
应急照明和疏散指示标志工程:更换全部应急照明灯具，将二层的应急灯具全部降到格栅吊顶高度。更换损坏的疏散指示标志灯具。
弱电系统:
1、弱电外线工程:监控外线上传至 9#楼监控中心;网络外线自5#楼弱电机房引接;电话大对数电缆由甲方负责引至电话接线箱。
2、监控工程:楼梯口、主要出入口、生产区全面监控。
3、网络系统预留无线条件，生产线根据业主需求点位预留网口，办公室预留到工位(不含家具信息、电话插座);
4、四个工位甩一条电话线，用户自行串接，会议室设一电话插座。
(3)防雷接地工程:屋面空调室外机金属支架与屋面避雷网可靠焊接。
(4)消防工程:少量消火栓移位引发的报警按钮迁移。
暖通工程部分:
部分房屋(卫生间、通风房)排风系统工程，含建设方指定部分工艺设备排风，舒适性空调工程。
给水系统工程包括:一层依据使用方设备用水需求设置给水点位，给水管道引自室外现状给水管道，在入户引入管上设置水表及阀门;二层公共卫生间内卫生器具的现状给水支管拆除并重新设计。个别消火栓及灭火器点位调整(不含消防设备)
排水系统工程包括:一层依据使用方设备排水需求设置排水沟及排水出户管，排水出户管接至室外现状污水排水管道并在接口处设置污水检查井;二层空调冷凝水设置排水立管和排水出户管,一层排水出户管接至室外现状雨水排水管道并在接口处设置雨水检查井;屋面雨水管道根据一层房间功能布局转位排出;现状二层公共卫生间内卫生器具的现状排水支管拆除并重新设计。
3.2工程地址：重庆市大渡口区石林大道6号
3.3工期：50日历天。
3.4其它：无
4.投标人资格要求
4.1资质要求：
（1）是中国境内合法注册的独立法人，提供有效的企业法人营业执照。
（2）施工资质：应具备建筑工程施工总承包二级（或建筑装修装饰工程专业承包二级）及以上施工资质。
（3）应具备有效的安全生产许可证。
4.2财务要求：近3年（2024年、2023年、2022年）会计师事务所出具的财务审计报告中的报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表。
4.3业绩要求：3年以来（2022年1月1日至投标截止日期）至少有已完成同类型业绩2项，含合同首页、采购内容页及签字盖章页，以及所完业绩的证明材料（合同协议书、工程竣工验收证书或工程接收证书或工程竣工验收备案表）。
工程业绩类别：装修装饰工程，合同额：200万元及以上
4.4人员配置要求
1.项目经理：要求具备二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）；2年以上同类工程管理经验；近2年（2023年1月1日至投标截止日期，下同）至少完成2个类似规模项目；提供有效建造师注册证书（个人签名）、业绩证明及近期社保证明、具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。
2.技术负责人：具备中级及以上职称；近2年至少参与2个类似工程技术管理；提供职称证书、业绩证明及社保证明。
3.关键岗位人员：专职安全员1名（有效的安全生产考核合格证书）（C类及以上），其他岗位人员应配备齐全。
4.人员管理：主要人员不得兼任其他在建项目；项目经理变更需招标人书面同意；投标时提交人员配备表及相关证明文件。
项目经理、技术负责人的业绩证明材料需提供合同协议书、工程竣工验收证书或工程接收证书或工程竣工验收备案表或业主证明原件扫描件；项目管理人员必须为投标人本单位的人员，社保证明需提供近期连续6个月及以上的社保缴纳证明。
4.5信誉要求（网站截图的日期应不早于招标公告日期）：
（1）投标人未被列入"信用中国”网站(点击登录后可查阅)严重失信主体名单；（2）未被国家市场监督管理总局国家企业信用信息公示系统网站（点击登录后可查阅）列入严重违法失信企业名单；
4.6其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标。
5.招标文件购买方式与时间
5.1 发售时间：2025年12月9日11:00~2025年12月16日9:00。
5.2购买方式：谈判文件在中煤科工集团采购平台（点击登录后可查阅）发布，300元/包段。潜在供应商，通过网银公对公转账，转账后恕不退款，然后在中国煤科电子采购平台电子进行购买文件流程，通过审核后下载采购文件。
5.3投标人须在中国煤科电子采购平台电子招投标交易平台注册（网址：点击登录后可查阅，如操作过程中遇到问题请尝试更换浏览器。账号注册由集团公司审核，时间约1-3个工作日），登录后选择购买文件-非招标采购中选择本项目，进行购买文件流程，提交公对公汇款回执截图。购买成功后请等待财务负责人审核(如未提交回执截图将被驳回流程，待驳回后可重新提交)，通过财务审核后可下载谈判文件。财务审核时间约1-2工作日，请耐心等待。
5.4投标人汇款时注明采购项目名称"采购编号+标书费”字样。标书费发票（增值税电子普通发票）在开标20个工作日后开具，投标人需登录国家税务平台自行下载。
5.5标书费、投标保证金、中标服务费账号信息
户名：中煤科工集团北京华宇工程有限公司
账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅66337
开户行：交通银行北京和平里支行（联行号：点击登录后可查阅0074）
6.谈判文件递交谈判文件递交截止时间：2025年12月16日9:00，逾期递交的谈判文件恕不接受。
谈判文件递交方式：本项目为公开性竞争性谈判，不需要CA锁。无开标环节，供应商须在报价开启前将响应文件上传。
7.开标开标时间：2025年12月16日9:00
开标地点：通过"中国煤科电子采购平台”（点击登录后可查阅）公开开标，不举行现场开标仪式。
8.联系方式招标人名称：中煤科工集团北京华宇工程有限公司
采 购 人：桂工联系方式：点击登录后可查阅280
采购组织：陈工联系方式：010-点击登录后可查阅点击登录后可查阅191
9.CA办理方式
本项目不需要CA锁。
10.电子招标投标注意事项10.1 投标人须登录"中国煤科电子采购平台（点击登录后可查阅），完成供应商注册后（审核需3个工作日），方可参与投标。
10.2 如有意向参与项目投标，投标人根据下载路径（【中国煤科电子采购平台首页】—【客服中心】—【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。
10.3 投标人购买标书路径：登陆供应商账号-非招标采购管理-购买文件-选择项目放入购物车-去购物车结算-下订单-付款方式（现金）-附件上传标书费汇款凭证-提交-等待电子采购平台审核（审核需1-2工作日）-审核后查看我的项目下载招标文件。
10.4谈判文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（点击登录后可查阅/cm点击登录后可查阅/index.htm）中。