提示 ×
您还没有登录，请先登录后再做操作

联系客服
联系客服

电话：400-168-7682

微信：13051250283

QQ：1324893003

公众号
微信公众号
APP
APP下载

当前位置： 蚂蚁投标网 > 精选项目 > 精选项目详情

华润置地（西安）商业物业管理有限公司100%股权

更新时间：2025-11-30

地区：上海

分类: 机关单位物业

点击免费注册，即可查看更多招标信息
更多优质服务可查看服务列表

每日更新10000条最新招标信息
全国免费服务热线：400-168-7682

项目基本信息

项目编号 G32025SH点击登录后可查阅
项目名称
转让方名称 金色西部开发有限公司
转让行为批准单位 华润置地有限公司
转让比例 100
挂牌价格 97,028万元 人民币
挂牌期间 20
挂牌日期 2025-11-30
交易方式 网络竞价
重要信息披露 1、意向受让方需自行了解标的企业已签署的《房屋租赁合同》及《运营管理服务协议》（于标的企业处领取），委托运营管理服务机构提供物业资产运营服务。 2、其他情况详见审计报告、资产评估报告等上海联合产权交易所有限公司备查文件。
受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织； 2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力； 4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件； 5、本项目不接受联合受让。
与转让相关的其他条件 1、意向受让方在充分了解产权标的情况，并按产权转让公告的约定递交意向受让申请，并在资格确认后3个工作日内递交交易保证金人民币29108.4万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，其交纳的交易保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后3个工作日内全额无息返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联交所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的为有效报价，该报价成为受让价格；竞买人被确定为受让方后，应在 5 个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。(1)只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同的。(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金外的全部价款支付至产权交易机构指定账户。转让、受让双方及产权交易标的方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构规定办理相关手续。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并经转让方提出申请且提供办理涉外交易结算所需全部材料后将交易价款划转至转让方指定银行账户。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读且完全认可本项目所涉报告和文件等全部披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容独立判断决定自愿全部接受本项目公告内容，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序，并承担所有相关风险。受让方不得以不了解产权交易标的现状、瑕疵及风险等为由逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 6、意向受让方在递交受让申请时，须书面承诺： （1）同意上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并经转让方提出申请且提供办理涉外交易结算所需全部材料后将交易价款划转至转让方指定银行账户。 （2)受让方应配合上海联合产权交易所将本次交易价款汇至转让方指定境外账户。 （3）因本次交易产生的税费，由双方按法律规定各自承担，但若受让方为境内企业，受让方有义务为转让方代扣代缴。交易所出具产权交易凭证后，该部分税费经双方确认，上海联合产权交易所根据交易双方的指令在交易价款中扣除并划转给受让方，由受让方完成代扣代缴。 （4)受让方同意在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后，配合标的企业完成产权交易标的权属变更，并在标的企业完成相关划款必备手续后，包括但不限于完成工商变更、外汇业务登记、所得税代缴、对外支付备案等手续，经转让方申请，由上海联合产权交易所将扣除上述税费以后的产权交易价款划转至转让方指定的银行账户。 （5）本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，本方同意交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 （6）同意本项目公告期为意向受让方尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权公告之内容。 （7）本方知悉并接受、认可标的企业已签署的《运营管理服务协议》全部内容，成为标的企业股东后，同意标的企业继续履行已签署的《运营管理服务协议》，不直接、间接或变相影响上述已签署的协议中委

相关推荐

我们能为您提供的服务

每日推送最新招标5000条
精品标书私人定制
标书老师一对一服务

热门招标换一换

业务推荐

精品标书制作 私人招标订阅

免费咨询招投标服务

目前已有86852人得到满意结果

招标导航

24小时客服热线

400-168-7682

版权所有2017-2021蚂蚁投标招标网 备案/许可证编号为：京ICP备17072317号-2

总部地址：北京市北京总部朝阳区慈云寺1号院3号楼1层、2层

邮编：100000邮箱：1324893003@qq.com

提示 ×
请输入正确的手机号

确定