受韩垓镇西马垓村股份经济合作社委托，定于2025年11月25日通过省公共资源交易平台农村"三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对西马垓村经营场所出租项目实施挂牌网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：山东省济宁市梁山县韩垓镇西马垓村股份经济合作社
2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。

项目 编号	LSNC-2025-61	项目名称			西马垓村经营场所			备注
标的 编号	标的名称	单位	数量	面积 （㎡）	交易期：（不含限时竞价）	起始价 （元/年）	竞买 保证金 （元/个）
LSNC-2025-61-1	西马垓村经营场所	平方米	360	/	2025年11月25日	13000	5000
公告期：2025年11月14日至2025年11月25日						幅度：0.01 万元	租期：2年
项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。

3.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
4.展示时间、地点：公告之日起至2025年11月24日止，标的所在地：西马垓村。
5.是否存在优先购买权人：否
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（点击登录后可查阅/）办理注册等相关工作。
3.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
4.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2025年11月14日至2025年11月25日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村集体产权线上交易指导手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
竞买人申购过程中生成子账号及缴纳信息，按照系统生成信息，将保证金通过电汇或网银转账等形式按照系统要求缴纳至子账号中，缴纳完成后返回系统查询，如系统内显示足额有效缴纳，方可参与竞价。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2025年11月24日17时00分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，转为合同履行保证金，合同到期后无利息返还。
（四）竞价方式：网络连续竞价正向竞价
竞价方式：网络连续竞价正向竞价
（五）转让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的 编号	标的名称	起拍价 （元）	增价幅度 (元)	竞买保证金（元）	自由竞价时间
LSNC-2025-61-1	西马垓村经营场所	13000	100	5000	2025年11月25日9时00分-2025年11月25日9时30分

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竟价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及转让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、联系方式
1.转让方：山东省济宁市梁山县韩垓镇西马垓村股份经济合作社；联系人：王秀平；联系电话：点击登录后可查阅398
2.监督单位：梁山县农业农村局；联系人：肖同
联系电话：点击登录后可查阅009

3.交易服务机构：济宁市公共资源交易服务中心梁山分中心；联系人：赵丽丽；联系电话：0537-点击登录后可查阅
4.系统支持电话：0531-点击登录后可查阅


附件：
相关附件-网上交易须知.docx
相关附件-农村"三资”网上交易系统操作手册.docx