招标备案号：JS点击登录后可查阅点击登录后可查阅
招标项目编号：I点击登录后可查阅点击登录后可查阅G004
施工招标公告

1、招标条件

本招标项目天拖地块配套小学 已由天津市南开区行政审批局以南开投备字【2025】86号批准建设， 招标人为天津长昕置业有限公司。 建设资金为点击登录后可查阅0元， 资金来源为自筹及其他资金点击登录后可查阅0元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 14699.35平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市博鉴建设工程咨询有限公司受天津长昕置业有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。



2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：新建总建筑面积为14699.35平米的小学,其中地上面积 14130.83平米，地下面积 568.52平米，可容纳1080名学生。
2.2 工程建设地点：南开区简阳路与天拖北道交口东南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天拖地块配套小学工程施工 招标范围: 本项目总建筑面积14699.35平方米。其中地上面积 14130.83平方米，地下面积568.52平方米，结构类型为框架剪力墙，最大单体面积8827.05平方米，最高高度18.75米，最高层数4层，最大单跨跨度22.5米，基坑最大深度4.5米。本工程主要建设内容包括但不限于土方工程、桩基工程、建筑工程、精装工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、弱电工程、电气工程、消防工程、电梯工程、室外绿化工程、室外道路工程、室外浇灌工程、室外雨污水工程等。详见建设单位所发图纸及工程量清单中的所有内容。标段投资额7700万元
本项目采用"评定分离”的方式评审。

2.4
计划工期要求： 2025年11月30日 至 2026年05月30日

2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准



3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）配备副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任等级不低于副项目经理。（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级技术职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工（5）项目部人员具体要求详见招标文件5、其他资质要求:（1）上述所有项目人员均须提供投标截止时间前近三个月连续缴费的社保缴纳证明，具体要求详见招标文件；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在"信用中国”网站 （点击登录后可查阅）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。

3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。




4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年10月26日00时00分00秒至2025年10月31日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 点击登录后可查阅:8052网址处获取电子招标文件




5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年11月17日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 点击登录后可查阅:8052。



6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。



招标人：天津长昕置业有限公司
法定代表人：武哲岭
办公地址：天津市南开区红旗路与天拖北道交口西南侧赛德广场5-1-203
邮政编码：300110
联系人：张工
电话：点击登录后可查阅
传真：点击登录后可查阅

招标代理机构：天津市博鉴建设工程咨询有限公司
法定代表人：谢善敦
办公地址：天津市南开区红旗南路濠景国际D座13层
邮政编码：300381
联系人：刘迪
电话：022-点击登录后可查阅-2220
传真：022-点击登录后可查阅-2220 日期：2025年10月26日

违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市南开区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津长昕置业有限公司
受理负责人：武哲岭
电话：点击登录后可查阅
传真：点击登录后可查阅
受理单位地点：天津市南开区红旗路与天拖北道交口西南侧赛德广场5-1-203

天津市南开区住房和建设委员会
受理负责人： 杨俏
电话： 022-点击登录后可查阅
传真： 022-点击登录后可查阅
电子邮箱： 点击登录后可查阅
受理单位地点： 天津市南开区南丰路99号

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