郑州自来水投资控股有限公司2025年房屋对外招租项目
公开招标公告
一、招标条件
本招标项目郑州自来水投资控股有限公司2025年房屋对外招租项目已由公司批准，招标人为郑州自来水投资控股有限公司，招标代理机构为河南英华咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：郑州自来水投资控股有限公司2025年房屋对外招租项目；
2.2、项目地点：郑州市；
2.3、租赁期：3年；
2.4、标段划分及招标范围：本项目划分二十六个标段，详细内容如下；

标段 序号	地址	所处楼层	面积（㎡）	最低租金	备注
				（元/年）
1	郑州市中原区汝河路23号院1号楼1层1号	1	21.6	20025
2	郑州市中原区汝河路23号院1号楼1层2号	1	10.94	10142
3	郑州市中原区汝河路23号院1号楼1层3号	1	22.79	20962
4	郑州市中原区汝河路23号院1号楼1层4号	1	21.96	20199
5	郑州市中原区汝河路23号院1号楼1层5号	1	52.46	48061
6	郑州市中原区汝河路23号院1号楼1层6号	1	149.06	137105
7	郑州市管城区26#布厂街	1	17.5	17119	房屋暂未取得建设及产权相关证书
8	郑州市管城区南关街	1	37.44	47146	房屋暂未取得建设及产权相关证书
9	郑州市二七区小赵寨	1	18.72	18175	房屋暂未取得建设及产权相关证书
10	郑州市中原区郑上路87号院物业一楼7号	1	20.9	6713	房屋暂未取得建设及产权相关证书
11	郑州市中原区郑上路87号院临街第二层207	2	13.16	3843	房屋暂未取得建设及产权相关证书
12	郑州市中原区郑上路87号院临街第二层206	2	23.83	6958
13	郑州市中原区郑上路87号院临街第二层205	2	71.4	20328
14	郑州市中原区郑上路87号院临街第二层204	2	23.72	6926
15	郑州市中原区郑上路87号院临街第二层203	2	23.68	6915
16	郑州市中原区郑上路87号院临街第二层202	2	23.99	7005
17	郑州市中原区郑上路87号院临街第二层201	2	23.8	6950	房屋暂未取得建设及产权相关证书
18	郑州市中原区郑上路87号院临街第二层200	2	30.5	8906
19	郑州市中原区伏牛路107号1楼	1	58.8	58591
20	郑州市中原区伏牛路107号2楼	2	112	44641
21	郑州市中原区汝河西路23号1层8号	1	44.12	40904
22	郑州市中原区郑上路87号院内幼儿园	1-2	1495.97	447744	房屋暂未取得建设及产权相关证书
23	郑州市金水区经七路39号院	1-4	1898.28	886876
24	郑州市金水区黄河路聂庄办公楼	1-2	274.48	122226	房屋暂未取得建设及产权相关证书
25	郑州市中原区郑上路87号15号楼	1	430.89	382178
26	郑州市中原区郑上路87号临街一层	1	15.34	10640	房屋暂未取得建设及产权相关证书

3、第1-10标段、19-26标段：投标人可对多个标段进行投标，但只能中一个标段，若投标人同时作为本项目两个或多个标段的第一中标候选人，则由其优先选择其中一个标段作为中标人，其他标段中标候选人依次递补，以此类推。第11-18标段：投标人可对多个标段进行投标，也可以中多个标段；
2.5、经营要求
（1）投标人在租赁期内未征得招标人书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅自改变该房屋的用途及擅自转租。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由投标人承担，经营活动须符合国家相关法律规定。
（2）投标人需要对标的物进行装修的，其装修方案应经招标人同意。装修改造不得破坏房屋主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。
（3）第11至第18标段公共部分楼梯、楼道、厕所等区域，由承租户按承租面积共同承担相关费用。
三、投标人资格要求
3.1资格要求：投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人（提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明）。
3.2财务要求：投标人为法人的须提供近三年（2022年度以来）经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告，成立不足一年须出具银行资信证明；投标人为其他组织或自然人的不提供。
3.3信誉要求：（1）投标人应提供通过"信用中国”网站（点击登录后可查阅）或"中国执行信息公开网”网站（点击登录后可查阅/shixin/）渠道查询相关主体（包括投标单位、法定代表人，投标人为自然人的仅查询其个人）失信行为。
1）单位失信查询，查询路径：登录信用中国网-点击信息公示-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中输入投标人名称-身份证号码/组织机构代码中输入组织机构代码-输入验证码后查询；
2）法定代表人失信查询，查询路径：登录信用中国网-点击信息公示-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中输入法定代表人姓名-身份证号码/组织机构代码中输入法定代表人身份证号码-输入验证码后查询；
3）自然人失信查询，查询路径：登录信用中国网-点击信息公示-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中输入自然人姓名-身份证号码/组织机构代码中输入自然人身份证号码-输入验证码后查询；
以上查询结果提供相关网页截图，截图须显示查询时间，查询时间自招标公告发布日期之后，若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格，开标当天由招标代理机构进行现场查询，并以招标代理机构所查询结果为准，经查询若上述查询对象任意一个存在失信记录的，其投标按无效标处理。
（2）投标人需出具2022年1月1日以来投标人、法定代表人无行贿犯罪的承诺书（自行出具加盖单位公章的书面承诺，投标人为自然人的出具其个人书面承诺。格式自拟）。
3.4投标人为法人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖投标人公章的"国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息，投标人为自然人的可不提供）。
3.5投标人为自然人的，自然人直系亲属（父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母）不得对本项目同一标段同时投标。
3.6本次招标 不接受 联合体投标。
3.7投标人认可房屋现状且没有任何异议。
3.8原承租人有拖欠招标人房屋租赁费的不得参加本次投标。
3.9根据《郑州自来水投资控股有限公司劳动合同管理规定》，凡与招标人建立劳动关系的职工均不得参与投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年 10月 21 日至 2025年 10 月 31 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），至河南英华咨询有限公司（郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层招标部）获取招标文件，获取招标文件时须提供以下资料：
（1）投标人为法人或其他组织的须提供加盖公章的营业执照（副本）复印件、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；
（2）投标人为自然人的须提供自然人身份证及复印件。
4.2招标文件售价：招标文件每套售价300元，逾期不售，售后不退，现场缴纳。
五、投标文件的递交及开标时间、地点
5.1 投标文件递交截止时间及开标时间： 2025 年 11 月 11 日 09 时 30 分。
5.2 投标文件递交地点：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼C座21层开标室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州水务集团电子招标采购平台（点击登录后可查阅）》网站发布，其它网站转载概不承担责任。
七、本次招标联系事项
招标人：郑州自来水投资控股有限公司
联系地址：河南省郑州市郑东新区黄河南路与商鼎路交叉口向南50米
联系人： 张老师
联系电话： 0371-点击登录后可查阅
招标代理机构：河南英华咨询有限公司
联系地址：郑州市电厂路河南省大学科技园东区16号楼C座21层
联系人： 娄利杰、闫少辉
联系电话：0371-点击登录后可查阅


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