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全市统一项目编号
S110000D点击登录后可查阅8970


项目编码
2025-MTG/04-0029

挂牌金额
点击登录后可查阅.5

挂牌日期
2025-10-16

截止日期
2025-10-29


基本信息

项目编码：	2025-MTG/04-0029	标的名称：
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市门头沟区王平镇西马各庄村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	840
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	水、电

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	二十年（以合同签订日期为准）
拟出让用途：	文旅产业项目

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-10-16
截止日期（公共资源平台）：	2025-10-29	挂牌总金额（元）：	点击登录后可查阅.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	点击登录后可查阅.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出租价格不低于220000元/年，租期不超过20年（具体日期以签订合同日期为准），每5年递增5%；房屋租金每年支付一次（上付款）； 2.摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的 5%作为服务费; 3.另收取承租方自2025年5月1日起至合同签订日期间的房屋闲置使用费，该使用费按照 18333 元/月的标准计算; 4.合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、承租方需为注册地在北京市门头沟区地域范围内的企业，且注册资金不低于人民币 100 万元。 2、意向受让方在国家企业信用信息公示系统査询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)。 3、意向受让方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.合同租赁期限不超过20年（具体日期以签订合同日期为准）； 2.该项目位于门头沟区王平镇西马各庄村文化活动中心建筑面积840平方米，院落面积160平方米。房屋四至为:东至民房:南至广场;西至田地;北至东马田地； 3.该项目范围所处国土空间规划分类为村庄建设用地，该项目现状地类为科教文卫用地。如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 4.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 5.出租用途为打造文旅产业项目，且需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求。 6.摘牌方不得改变所租资产的功能和用途，保证资产的正常运行；摘牌方在保证资产文化服务功能不弱化的基础上，融入多元化服务，满足群众多样化、多层次的文化需求。

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联系人:

武丽

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