招标公告
1. 招标条件本招标项目中石化徐州广山新能源汽车物流园项目已由徐州市鼓楼区政务服务管理办公室以徐鼓政服备〔2025〕78号批准建设，项目由中国石化集团资产经营管理有限公司江苏石油分公司和徐州海之光企业管理有限公司共同投资建设，建设资金多渠道筹措，项目投资比例为中国石化集团资产经营管理有限公司江苏石油分公司投资40%、徐州海之光企业管理有限公司投资60% ，本次发布的由中国石化集团资产经营管理有限公司江苏石油分公司全部投资。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 工程概况与招标范围2.1工程概况
2.1.1建设地点：徐州市鼓楼区广山路。
2.1.2建设规模：项目占地41926平方米，共建设5个单体，总建筑面积约25000平方米。
本项目二标段：徐州广山新能源汽车物流园项目（综合仓储中心）建设工程（二标段）为建设综合仓储中心单体，单体建筑面积7210平方米。本标段范围线为东、南两侧至用地红线，北侧至仓储中心四与综合仓储中心中间的消防道路南侧，西侧至综合仓储中心西侧消防道路的西侧。综合仓储中心钢结构主体最大单跨跨度为28米。
2.1.3合同估算价：二标段约1983 万元。
2.1.4工期要求：二标段135 日历天。
2.1.5 质量标准：合格。
2.1.6其他：本工程共分为两个标段，本公告为二标段。
2.2招标范围：徐州广山新能源汽车物流园项目（综合仓储中心）建设工程（二标段）为建设综合仓储中心单体，施工范围包含单体建筑、结构、水、电、暖以及单体附属、室外道路、铺装、给排水管网、强弱电、消防等，完成图纸及工程量清单内容。
3. 投标人资格要求3.1投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.6本次招标接受联合体投标。
3.7本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入"江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。
3.8根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理(企业动态资质查询信息以"江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为： 2025年9月17 日至2025年9 月28日9 时30 分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用"江苏CA数字证书”登录"电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中"电子招标投标交易平台”是指：徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）。
5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为：2025年9月28日9 时30 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

7.1	分值构成 （总分100分）	以投标报价为评审因素 投标报价：94分 投标人市场信用评价：6分
7.2	评标基准价计算方法	1、评标基准值计算方法的确定：方法五：ABC合成法； 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下： K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定； 下浮率△取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定。 3、本工程评标基准价计算时最高投标限价和评标价均扣除专业工程暂估价（含税金）和暂列金额（含税金）共计0 元。 4、特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。
7.3	投标报价得分计算	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。
7.4	投标人市场信用评价评分标准	投标人建筑业企业信用综合得分由评标委员会依据下列证明材料予以打分：企业信用分占评标总分值的取值为G值（G值=6）。 本标段信用分按照徐州市住建局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统"网址为http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中评标当日公布的信用分为准）。 企业参与投标的信用分值为X,X值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与G值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为77.54，G值为6分，则该企业参与投标信用分值为77.54％×6＝4.65）。

8.其他8.1本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：点击登录后可查阅00。8.2投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。9.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（点击登录后可查阅/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（点击登录后可查阅/） 上发布。
10.本工程监督管理部门徐州市住房和城乡建设局招标投标管理处
招投标监督部门电话:0516-点击登录后可查阅；
11.联系方式

招 标 人：中国石化集团资产经营管理有限公司江苏石油分公司	招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地 址：南京市鼓楼区中山北路395号	地 址：徐州市泉山区徐州软件园C-11号楼1011室
联 系 人： 蒋昌国	联 系 人：梁志斌/蒋百麒
电 话： 0516-点击登录后可查阅	电 话：0516-点击登录后可查阅/0516-点击登录后可查阅
传 真：/	传 真：0516-点击登录后可查阅
电子邮箱：/	电子邮箱： 点击登录后可查阅

2025年9 月17日