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北京市海淀区车道沟1号1号楼1层106室24平方米房屋出租

更新时间：2025-09-12

地区：北京

分类: 其他

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项目基本信息

全市统一项目编号
S110000D点击登录后可查阅8755

项目编码
2025-HD/04-0018

挂牌金额
105120

挂牌日期
2025-09-12

截止日期
2025-09-25

基本信息

项目编码：	2025-HD/04-0018	标的名称：
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市海淀区车道沟1号1号楼
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	24
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	2年
拟出让用途：	经营

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-09-12
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-25	挂牌总金额（元）：	105120
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	105120	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出让方式：出租 2.房屋用途：经营 3.受让方不得将租赁标的物进行转租、转借或与第三方调换使用。 4.装修免租期：无 5.租金挂牌价：6.0元/天/平方米 6.租赁期限：2年 7.租金调整方式：合同期内不变 8.交易保证金：0元 9.履约保证金：90天租金 10.合同总金额：105120元 11.租金支付要求：受让方应在合同中双方约定的期限内，向出租方预付首期（共3个月）的租金，首期以后的租金以季度付方式支付，先租后用，受让方应在每期前十天内预付下一期租金。

受让方资格条件

受让方资格条件：

（1）受让方须为注册地址在北京市海淀区的公司，以营业执照上的注册地(住所)为准，企业纳税地须在北京市海淀区属地内。（2）受让方为法人的，在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。（3）受让方经营范围须包含预包装食品销售。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.原合同截止日期：2025年12月13日 2.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于60日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 3.租赁期间，承租方实际使用产生的物业费、水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。 4.合同的签订：严格执行市、区、镇合同管理的有关要求。 5.其他条件设定：不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）。 6.其他需说明的情况：受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担由此产生的全部后果。 7.优先条件：无。

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