桐城市中医医院国有资产经营租赁权拍卖公告
项目编号：H1GYCQ25C01060
受桐城市中医医院委托，我公司于2025年9月9日10时30分在桐城市公共资源交易中心一号开标室对桐城市中医医院国有资产经营租赁权进行拍卖。本次租赁权拍卖，若遇政策新规，无条件执行政策规定。具体公告内容如下：
一、拍卖标的基本情况及明细表：

标的序号	位置	名称	评估价（万元）	起拍价（万元）	租赁期限（年）	租期内总参考价（万元）	保证金（万元）	履约保证金（万元）
1	桐城市中医医院	桐城市中医医院病人陪护	5	5	5	25	5	5
2	桐城市中医医院	桐城市中医医院食堂承包经营	20.92	20.92	5	104.6	20	20
3	桐城市中医医院	桐城市中医医院西大街院区超市	10.82	10.82	5	54.1	10	10
4	桐城市中医医院	桐城市中医医院微波炉外包服务	2.8	2.8	5	14	2	2
5	桐城市中医医院	桐城市中医医院共享轮椅、床头柜、医用平车	21.4	21.4	5	107	20	20
6	桐城市中医医院	桐城市中医医院电瓶车充电桩	3	3	5	15	3	3

二、竞买人资格要求：
重要提示：请各位竞买人详细阅读本文对应标的招租附件并现场签署符合竞买资质承诺函。下载、查询如有疑问请联系拍卖公司相关负责人。联系电话：朱经理点击登录后可查阅560。
三、标的展示时间及地点：
1、标的展示时间：自公告之日起至拍卖会前一日；
2、标的展示地点：桐城市中医医院
四、拍卖参考价：

标的序号	起拍价（万元）	租赁期限（年）	租期内总参考价（万元）	保证金（万元）
1	5	5	25	5
2	20.92	5	104.6	20
3	10.82	5	54.1	10
4	2.8	5	14	2
5	21.4	5	107	20
6	3	5	15	3

五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：
本场拍卖会，意向竞买人可根据自身资质进行多标的举牌竞拍，具体参与标的数量以缴纳标的保证金数量为准。
1、意向竞买人请在2025年9月9日10时30分前（以竞拍保证金实际到账时间为准）交纳竞拍保证金至如下指定账户（各标的竞买保证金不同，请各位意向竞买人正确缴纳对应标的保证金数额）：
户名: 桐城市公共资源交易中心
开户行:安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行
账号:点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
注意事项：1、意向竞买人在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向竞买人缴纳的保证金在登记前到账，请各意向竞买人提前一天办理相关手续）。2、企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。3、竞拍保证金缴纳方名称与意向竞买人名称必须一致。
六、办理竞拍登记及提交报名资料时间、地点：
1、时间：2025年9月9日10时30分之前。
2、地点：桐城市公共资源交易中心一号开标室。
七、须提交的报名资料及注意事项：
意向竞买人请在拍卖日前在安庆市公共资源交易网下载、查看相关拍卖文件，并按拍卖公告及相关拍卖文件中规定的时间、地点提交相关报名资料，逾期将不予办理。（竞买人须在报名时确定是本人或委托代理人参加，报名时间截止后不再接受人员替换。）如超过规定时间，将不予办理。
现场须提交以下资料：
竞买人须提供身份证证明或营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据。如不是本人或者法人参加现场竞标的，须提供授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。
经审查，有下列情形之一的，不予办理竞拍资格确认：
①、未按拍卖公告中要求的时间地点提交报名资料的；
②、报名资料不齐全的；
③、未在规定时间内交纳竞拍保证金或竞拍保证金缴纳错误的；
④、委托他人参与竞拍，委托资料不齐全的；
⑤、法律法规规定的其他情形。
竞买人须保证提交的所有报名资料真实有效。在竞拍成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消成交人资格，竞拍保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由竞买人自行承担。
八、现场竞价规则
本次采用增价拍卖方式，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳价，拍卖师可以视现场情况调整加价幅度。本次竞价按照价高者得的原则确定买受人。
九、成交款的支付方式及履约保证金的收取：
买手人首次缴纳年租金的二分之一，时间为合同签订之日起10个工作日内，之后每6个月缴纳一次年租金的二分之一，每次缴纳时间为每半年首月15日前。买受人如未按期向委托方缴纳租金，每逾期一天，委托方有权按月租金的0.5%收取滞纳金；逾期超过30天的，视为买受人违约，医院有权收回经营租赁权并追究其违约责任。
本项目各标的成交以后竞买保证金自动转为履约保证金。
双方交易完成后由委托方出具证明退还履约保证金。
十、服务佣金
本次拍卖项目佣金须于拍卖成交公示结束后3个工作日内支付到拍卖公司指定账户。佣金按下表计算。

档次	计费额度(万元)	差额计费率%
1	200万元（含）及以下部分	1
2	200-1000万元（含）	0.8
3	1000—5000万元（含）	0.6
4	5000—10000万元（含）	0.24
5	10000—50000万元以上部分	0.12
6	50000万元以上部分	0.06
注：拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足1000元的按1000元计算。

十一、拍卖单位：桐城市中医医院
联 系 人：齐先生
咨询电话：点击登录后可查阅962
交易机构：桐城市公共资源交易中心
联系人：陆先生
联系电话：0556-点击登录后可查阅
代理公司：安徽盘龙企业拍卖集团有限公司
联系人：朱先生
联系电话：点击登录后可查阅560
十二、本次拍卖由安徽省桐城市公证处全程公证。

各位竞买人请下载并仔细阅读对应标的附件。如有疑问请及时致电拍卖公司。

安徽盘龙企业拍卖集团有限公司
2025年8月29日