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招标项目编号：I点击登录后可查阅050000K4002
设计施工总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目武清开发区通用仓储项目 已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资备【2025】324号批准建设， 招标人为天津优达新智园区管理有限公司。 建设资金为点击登录后可查阅0元， 资金来源为银行投资点击登录后可查阅元，自筹及其他资金点击登录后可查阅元， 出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 36000平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司受天津优达新智园区管理有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。



2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：建设仓库及配套附属用房等并对院区管网、消防系统、路面及绿化进行提升改造。项目投产后，提供通用仓储服务。
2.2 工程建设地点：天津市武清区泉华路15号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：武清开发区通用仓储项目EPC工程 招标范围: 新建一栋仓库，招标规模为31960.82㎡，最大单体建筑面积31960.82㎡，最高高度约23.93米，地上3层，地下0层，最大单跨跨度约11.7米，结构类型：钢结构。涉及新建一栋仓库，并对院区管网、消防系统、路面及绿化进行提升改造。主要包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、电力工程、工艺管道、暖通工程、智能化工程、照明工程、消防工程、室外工程、电梯工程等。EPC总承包单位需完成上述工程的深化设计、施工、设备采购的全部工作内容的总承包工作，直至工程竣工验收、竣工后试验、备案、移交、工程保修（含质保及维保），具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。总投资额9810.7479万元。


2.4
计划工期要求： 2025年09月29日 至 2026年05月29日

2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准



3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目经理：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；可由施工正项目经理或建筑设计负责人兼任；（2）设计人员配置： 1）建筑设计负责人应具备在有效期内的一级注册建筑师资格，提供注册证书复印件及四库一平台查询截图及单位任命书； 2）结构设计负责人应具备在有效期内的一级注册结构师资格，提供注册证书复印件及四库一平台查询截图及单位任命书；（3）施工项目部人员： 1）施工正项目经理（施工项目负责人）1名，应具有建设行政主管部门颁发的具有投标资格的建筑工程专业一级注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，由投标单位任命并出具任命书，并对其工作年限及施工管理经历加以承诺； 2）施工副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上且有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，并具有投标单位出具的任命书。（4）项目部人员具体要求详见招标文件； 5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经"信用中国”网站（点击登录后可查阅）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员将取消投标资格。投标文件应按照以下程序进行查询截图，首先登录"信用中国”网站（点击登录后可查阅）—信息公示--失信被执行人查询--点击进入--在"中国执行信息公开网”中输入单位名称进行查询；（2）如以联合体方式投标，须提供联合体协议，组成联合体的成员总数(含联合体主办方)不超过 2 家单位，联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议，本标段 接受 联合体投标。

3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认




4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年08月24日09时30分00秒至2025年08月29日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 点击登录后可查阅:8052网址处获取电子招标文件




5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年09月15日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 点击登录后可查阅:8052。



招标人：天津优达新智园区管理有限公司
法定代表人：刘华中
办公地址：天津市武清开发区泉华路15号
邮政编码：301700
联系人：杜鹏
电话：022-点击登录后可查阅
传真：022-点击登录后可查阅

招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司
法定代表人：郭宏
办公地址：天津市河东区西台大街棉三创意街区12-1-06至09二层
邮政编码：30000
联系人：郭彬
电话：022-点击登录后可查阅-225
传真：022-点击登录后可查阅 日期：2025年08月24日

违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市武清区建设工程招标服务站 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津优达新智园区管理有限公司
受理负责人：刘华中
电话：022-点击登录后可查阅
传真：022-点击登录后可查阅
受理单位地点：天津市武清开发区泉华路15号

天津市武清区建设工程招标服务站
受理负责人： 刘晓熙
电话： 点击登录后可查阅
传真： 点击登录后可查阅
电子邮箱： 点击登录后可查阅
受理单位地点： 天津市武清区市民服务中心602室

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