一、项目编号：ZC2025-046 二、项目名称：广州市医疗保险服务中心番禺分中心业务用房租赁项目 三、采购结果 合同包1(广州市医疗保险服务中心番禺分中心业务用房租赁项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市番禺区番发房地产有限公司	广东省广州市番禺区市桥街清河东路266号20-21层	1,584,100.00元

四、主要标的信息 合同包1(广州市医疗保险服务中心番禺分中心业务用房租赁项目):
服务类（广州市番禺区番发房地产有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房屋租赁服务	广州市医疗保险服务中心番禺分中心业务用房租赁项目	广州市番禺区市桥街清河东路266号	1571.4843 平方米	2025年9月1日至2026年8月31日	/

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郑鸿飞、祁敏、周智豪（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		各采购包以采购预算作为采购代理服务费的计算基数进行独立计算；采购代理服务费收费采用差额定率累进法计算方式。参照中华人民共和国国家发展 计划委员会颁发的计价格[2002]1980号、国家发改委[2003]857号及发改价格[2011]534号文 规定的"服务类”计费标准计算并缴纳。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州市医疗保险服务中心番禺分中心业务用房租赁项目	1.96728	中标（成交）供应商

七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜 合同包1(广州市医疗保险服务中心番禺分中心业务用房租赁项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价	最终报价	得分排名	推荐排名
广州市番禺区番发房地产有限公司	通过	通过	1,584,100.00元	1,584,100.00元	1	1

采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：
根据国家医疗保障局关于医保经办机构服务基础建设规范化、标准化的工作要求，采购人需在短时间内落实符合标准的服务场地。经综合比选评估，目前区域内难以找到合适的政府自有产权闲置物业。现租用场地产权明晰、交通便利、服务辐射面广，能够满足医保经办服务规范化标准及对外服务需求。若重新选址搬迁，需投入大量时间、人力和资金成本，包括新场地装修、设备迁移、系统调试等，可能导致服务中断，影响参保群众办事体验。而通过单一来源采购延续现有租赁关系，可显著降低行政成本，确保服务无缝衔接。
2、说明：经组织专家论证，本项目具有续租地址产权唯一性、地理位置与服务连续性的不可替代性、场地功能与医保业务需求的高度适配性，符合单一来源采购的适用条件，属于《广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》"一、单一来源采购方式使用情形（一）只能从唯一供应商处采购的”的规定情形，并经主管部门市医保局审批通过。


九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：广州市医疗保险服务中心
地 址：广州市越秀区梅东路28号
联系方式：020-点击登录后可查阅
2.采购代理机构信息 名 称：广东公信招标有限公司
地 址：广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼
联系方式：020-点击登录后可查阅-8010
3.项目联系方式 项目联系人：李女士
电 话：020-点击登录后可查阅-8010

广东公信招标有限公司

2025年08月19日



相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市番禺区番发房地产有限公司）.pdf