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云上陕西科技运营有限公司物业服务项目招标公告
（招标编号：SCZA2025-ZB-2190/001）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本云上陕西科技运营有限公司物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为云上陕西科技运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为云上陕西科技运营有限公司物业服务项目，项目位于陕西省西安市新城区解放路186号苏宁生活广场（解放路数字经济产业园）七层L701室，占地5629.49平方米，采购内容为办公室内物业服务，包括物业主管服务、保洁服务、会务支持服务、IT运维支持服务、绿植租摆服务等内容，具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：（001）云上陕西科技运营有限公司物业服务项目。
三、投标人资格要求
(001 云上陕西科技运营有限公司物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1、证照要求：投标人必须是在中华人民共和国依法注册的、具有独立法人资格的、有能力响应本次采购服务的供应商，需提供合法有效的营业执照（投标人是事业单位的，应提供其有效的事业单位法人证书）；同时提供法人身份证明或法定代表人授权书。
2、税务要求：投标人须提供2024年1月至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（主要税种任选其一：增值税、所得税、消费税、关税等）；依法免税的单位应提供相关文件证明。
3、信誉要求：投标人不得为"信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商；不得在近三年经营活动中有重大违法记录，须提供有效网页截图。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同厂商，不得同时参加本项目的采购采购活动。
5、财务状况要求（二选一）：投标人须提供2023或2024年度经会计事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告（成立时间至提供投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；或在投标截止时间前三个月内其开户银行出具的资信证明（附开户许可证或基本账户存款信息）。
6、社保缴纳要求：投标人须提供2024年1月至今已缴存的至少三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。
7、设备和专业技术能力承诺：提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的承诺。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年08月16日16时00分到2025年08月21日17时00分。
获取方式：现场购买或电子邮件"不见面”购买。
（1）现场购买：须提供以下加盖单位公章的材料1份：法定代表人授权书及授权代表身份证，至西安市雁塔区锦业路1号都市之门C座9层招标一部购买招标文件。
（2）电子邮件"不见面”购买：须提供以下加盖单位公章的材料1份：法定代表人授权书及授权代表身份证、标书费购买凭证，以上扫描件合并在一份PDF格式文件中，在招标文件发售截止时间前提交到电子邮箱点击登录后可查阅点击登录后可查阅，邮件名称以"项目名称+投标人名称”命名，并注明联系人、联系电话（招标文件费用缴纳信息：①账号：点击登录后可查阅9793；②账户名称：陕西省采购招标有限责任公司；③开户银行：中国银行西安南郊支行。），电子版招标文件将发送至投标人邮箱，如需领取纸质版招标文件的，请联系招标代理机构至西安市雁塔区锦业路1号都市之门C座9层招标一部领取。
（3）招标文件售价：每套500元（人民币），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年09月08日09时30分
递交方式：西安市雁塔区锦业路1号都市之门C座9层第五会议室纸质版文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年09月08日09时30分
开标地点：西安市雁塔区锦业路1号都市之门C座9层第五会议室。
七、其他
1、本次招标公告在《陕西采购与招标网》上发布。
2、本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
3、投标人或者其他利害关系人对招标文件、评标结果提出异议的，应当按照有关规定向招标人或招标代理机构提出。（1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。2、提出异议应当以书面形式提交。3、书面材料应当包括下列主要内容：3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；3.3、相关证明材料；3.4、送达的日期应当合法有效；3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。4、异议送达地点和联系方式：书面材料送至西安市雁塔区锦业路1号都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-点击登录后可查阅。）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云上陕西科技运营有限公司财务管理部。
九、联系方式
招标人：云上陕西科技运营有限公司
地址：西安市碑林区和平路116号金鼎大厦
联系人：许名姝
联系电话：点击登录后可查阅976

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司
地址：西安市雁塔区锦业路1号都市之门C座9层招标一部
联系人：张媛、白国锋
电话：029-点击登录后可查阅
电子邮件：点击登录后可查阅点击登录后可查阅



招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

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