项目概况 湛江市麻章区人民检察院物业管理服务(二次)招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网点击登录后可查阅/获取招标文件，并于 2025年08月19日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况 项目编号：ZJCG2025-G011
项目名称：湛江市麻章区人民检察院物业管理服务(二次)
采购方式：公开招标
预算金额：3,885,000.00元
采购需求：
采购包1(湛江市麻章区人民检察院物业管理服务):
采购包预算金额：3,885,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	3(年)	详见采购文件	3,885,000.00	-

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：本项目服务管理期限为三年，合同一年一签。



















二、申请人的资格要求：



1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业 法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或提供《湛江市政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料或提供《湛江市政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年财务报告或2024年任意一个月财务报表或基本开户行出具的资信证明（若注册成立不足一年的，提供本年度任意一个月的财务报表证明材料复印件）或提供《湛江市政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺 格式内容）或提供《湛江市政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见采购公告附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等 行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，"较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明 确规定相关领域"较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(湛江市麻章区人民检察院物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接




3.本项目的特定资格要求：
采购包1(湛江市麻章区人民检察院物业管理服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入"信用中国” 网站(点击登录后可查阅)"记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单； 不处于中国政府采购网(点击登录后可查阅)"政府采购严重违法失信行为信息记录” 中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应） 截止时间当天在"信用中国” 网站（点击登录后可查阅） 及中国政府采购网（http://点击登录后可查阅/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效， 供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价） 函相关承诺要求内容。




三、获取招标文件 时间： 2025年07月28日 至 2025年08月04日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网点击登录后可查阅/
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2025年08月19日 09时30分00秒 （北京时间）
递交文件地点：广东政府采购智慧云平台线上提交
开标地点：广东政府采购智慧云平台线上开启
五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜 1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：点击登录后可查阅/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-点击登录后可查阅 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：点击登录后可查阅/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(点击登录后可查阅/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
无


七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：湛江市麻章区人民检察院
地 址：广东省湛江市麻章区南通路6号
联系方式：点击登录后可查阅777
2.采购代理机构信息 名 称：湛江市政府采购中心
地 址：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心五楼
联系方式：点击登录后可查阅816
3.项目联系方式 项目联系人：湛江市政府采购中心
电 话：点击登录后可查阅816

湛江市政府采购中心

2025年07月28日



相关附件：
湛江市麻章区人民检察院物业管理服务(二次)招标文件（点击登录后可查阅01）.zip
公告附件.湛江市政府采购供应商资格信用承诺函.docx