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新疆君凯杰工程项目管理有限公司根据 新疆城建鸿业投资发展有限公司委托，对京府商住小区（三期）进行了资格预审，希望各个已通过资格预审的投标企业积极递交投标文件。
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：新疆城建鸿业投资发展有限公司
2、招标项目编号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅4003
3、招标项目名称：京府商住小区（三期）
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：施工
6、资格审查方式： 资格预审
7、资金来源：企业自筹
8、招标内容与范围及招标方案说明：招标内容：总建筑面积40967.98平方米。建设内容包括住宅楼、商业、地下车库、防空地下室等附属配套用房。 招标范围：本工程全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
(2)、标段名称：京府商住小区(三期)-施工
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：18000.0万元
(5)、保证金：500000.0元
(6)、标段(包)内容：总建筑面积40967.98平方米(地上:29027.93平方米、地下:11940.05平方米)。主要建设内容包括:20#商住楼:7668.69平方米(地上:7307.68平方米、地下:361.01平方米)，地上13层、地下1层，剪力墙结构:21#住宅楼:10610.21平方米(地上:9714.56平方米、地下:895.65平方米)，地上14层、地下1层，剪力墙结构;22#住宅楼:12624.88平方米(地上:11514.77平方米、地下:1110.11平方米)，地上14层、地下1层，剪力墙结构;23#商业楼:209.34平方米，地上1层，框架结构;24#邻里共享空间:75平方米，地上1层，框架结构;25#商业楼:75平方米，地上1层，框架结构;地下车库:7177.69平方米(地上:117.58平方米、地下:7060.11平方米)，地上1层、地下1层，框架结构;防空地下室:2527.17平方米(地上:14平方米、地下:2513.17平方米)，地上1层、地下1层，框架结构。
(7)、标段工程规模：40967.98平米
(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；投标人须具备有效的资质证书且具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；2、投标人须具备有效的安全生产许可证；3、财务要求：投标人须提供（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务情况说明书等资料；4、投标人业绩要求：近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准）完成的建筑工程施工业绩不少于2项（类似业绩是指：单项施工合同额达到9000万元（含）及以上的建筑施工业绩）（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告）； 5、项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具备贰级及以上注册建造师(建筑工程专业)，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），本单位注册（本工程不接受临时注册建造师）；所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（点击登录后可查阅/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的负责人； 6、项目负责人近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准）完成的建筑工程施工业绩不少于1项（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告，业绩证明材料须反映项目负责人）；7、其他说明:（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。 8、本项目不接受联合体投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册二级建造师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间
1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
2、招标文件获取时间： 2025年07月19日起至2025年08月08日 10:30止
四、投标文件递交方式及时间
1、投标文件递交方法：网上递交
2、投标文件递交截止时间：2025年08月08日 10:30（北京时间）
3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 新疆城建鸿业投资发展有限公司
联系人： 柴佶伦
电话：点击登录后可查阅332
2、招标代理联系方式
招标代理： 新疆君凯杰工程项目管理有限公司
代理机构联系人： 岑小龙
电话： 点击登录后可查阅726
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐市新市区）建设局
电话： 0991-点击登录后可查阅