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北京市通州区永乐店镇胡家村89.91亩土地出租

更新时间：2025-07-04

地区：北京

分类:

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项目基本信息

全市统一项目编号
S110000D点击登录后可查阅8035

项目编码
2025-TZ/01-0002

挂牌金额
539460

挂牌日期
2025-07-04

截止日期
2025-07-17

基本信息

项目编码：	2025-TZ/01-0002	标的名称：
坐落地址：	北京市通州区永乐店镇胡家村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：	果园地	地块编号：
东至：	道	南至：	联营公司
西至：	林带	北至：	冯继新桃园
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	89.91	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	桃树5935棵，树龄约8年

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市通州区永乐店镇胡家村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	4年	出让用途：	种植桃树
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-07-04
截止日期（公共资源平台）：	2025-07-17	挂牌总金额（元）：	539460
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	539460	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金年付上付款，每年每亩1500元，出租期限为4年，自合同签订日至2028年12月31日，不足一年按一年收取。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该地块地上物有桃树5935棵，树龄约8年，为原承租方所有，如新承租方中标，需接收原承租方地上物，但需向原承租方给予一定的补偿，补偿金额以出让方委托的第三方评估公司出具的评估报告为准。2、承租方不得改变现状用途，合同到期后，承租方需在30日内清除地上物并场清地平。3、承租方需自行现场踏勘，地上有机井两眼及配电设施，有四间看护棚，地下有浇地暗管，均为出让方所有，承租方需自行了解项目所有情况，并向北京农交所提交《踏勘确认书》，一旦递交踏勘确认书，即认可项目的所有交易条件并承担全部责任。

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经办人：		电话：

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