受委托，我公司定于2025年7月10日10时在临沂市公共资源电子交易平台（点击登录后可查阅/linyi/），对以下标的按现状公开拍卖，具体公告内容如下：
一、拍卖标的：
1、经济区皇山花园D9号楼105室住宅（建筑面积：308.06㎡）及D9号楼-105号车库（建筑面积：151.51㎡），权证编号：鲁（2021）临沂市不动产权第点击登录后可查阅号；土地使用权期限：2080年12月30日止，起拍价315.96万元，竞买保证金70万元。
2、河东区奥达花园10号楼2-802室住房（建筑面积：112.66㎡）及10号楼-129号储藏室（建筑面积：13.73㎡），权证编号：鲁（2022）临沂市不动产权第点击登录后可查阅号；土地使用权期限：2016年10月21日起2086年10月20日止，起拍价59.66万元，竞买保证金10万元。
3、兰山区澳龙国际物流城B1区2-1号楼B1-263（建筑面积：100.31㎡）及兰山区澳龙国际物流城B1区2-1号楼B1-263a（建筑面积：100.31㎡），权证编号：临房权证兰山区字第点击登录后可查阅9号；起拍价57.18万元，竞买保证金10万元。
二、展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。
三、竞买人资格：竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担拍卖竞价的风险。
四、竞买手续办理：竞买人持营业执照、身份证等相关证件，到我公司办理竞买手续，经审查合格后，方可参与竞买，并于2025年7月9日16时前交纳竞买保证金（以实际到账时间为准，拍卖保证金账户为虚拟子账号，由竞买人自行在临沂市公共资源电子交易平台注册生成并自行缴纳、查询保证金，未按时交纳保证金的，责任自负，未竞得者保证金于拍卖日后五个工作日内退还）。
五、特别声明：1、拍卖标的以现状为准，竞买人参拍前务必亲自查勘标的。委托方与拍卖人对所有拍卖标的物面积、瑕疵（显性或可能存在的隐性瑕疵）、可用性等均不承担瑕疵担保责任。标的以现状进行处置，其面积、外观、结构、户型及内在质量等以移交时的现状为准。拍卖人及委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的面积、品质和质量等任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向竞买人了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，竞买人缴纳竞买保证金，即表明已完全接受拍卖标的物的一切现状及瑕疵（显性或可能存在的隐性瑕疵），竞买人自行决定竞买行为，并自行承担相关责任。
2、在标的展示时间内，竞买人应对拍卖标的实物现状进行仔细踏勘、核实，如报名参与竞买则视为对标的物现状无异议。现场查勘方式以委托方安排为准。如竞买人未实地踏勘核实标的而参加竞价的，则视为已踏勘核实和已咨询标的相关详细情况，如成功竞得标的后不得再对标的物提出异议。
3、拍卖成交后买受人需2日内付清全部成交价款及相关费用，并于15个工作日内办理完毕过户手续，标的物办理产权过户手续产生的相关税费按国家有关规定双方各自承担。
六、联系方式：
电话：0539-点击登录后可查阅/点击登录后可查阅663；
地址：临沂市北城新区IEC国际企业中心1009室
委托方监督电话：0539-点击登录后可查阅

山东大众拍卖有限公司
2025年6月23日