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全市统一项目编号
S110000D点击登录后可查阅7927


项目编码
2025-MTG/04-0022

挂牌金额
点击登录后可查阅.5

挂牌日期
2025-06-20

截止日期
2025-07-03


基本信息

项目编码：	2025-MTG/04-0022	标的名称：
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市门头沟区妙峰山镇岭角村下街9号楼3号、中街7号楼2号、下街9号楼4号
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	458.7
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	水、电

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	二十年（具体起止日期以合同签订日期为准）
拟出让用途：	建设打造民宿类项目

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-06-20
截止日期（公共资源平台）：	2025-07-03	挂牌总金额（元）：	点击登录后可查阅.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	点击登录后可查阅.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.3套房屋租期共计20年（具体起止时间以合同签订日期为准），出租价格不低于100000元/年，每5年递增5%，房屋租金每年支付一次。 2.摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的10%作为服务费； 3.合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.承租方需为注册地在北京市门头沟区妙峰山镇域范围内的企业，经营范围需包含旅游资源开发或住宿服务。且注册资本金不低于人民币1500万元。 2.意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 3.意向受让方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.本项目房屋租赁期限为20年，位于北京市门头沟区妙峰山镇岭角村下街9号楼3号、中街7号楼2号、下街9号楼4号，（1）下街9号楼3号房屋建筑面积140.52平方米及院落32.8平方米，共173.32平方米，四至为：东至大墙根；西至农户（8号楼）；南至农户（9号楼2号）；北至农户（9号楼4号）；（2）中街7号楼2号房屋建筑面积177.66平方米及院落44平方米，共221.66平方米，四至为：东至大墙根；西至农户（7号楼1号）；南至官道；北至农户（6号楼2号）；（3）下街9号楼4号房屋建筑面积140.52平方米及院落32.8平方米，共173.32平方米，四至为：东至大墙根；西至农户（8号楼）；南至农户（9号楼3号）；北至官道。 2.该项目范围现状地类为农村宅基地，所处国土空间规划分区为村民集中住宅用地。如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的 的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致受让方无法正常使用经营的，受让方自行承担后果。 4.由北京市门头沟区妙峰山镇岭角村股份经济合作社参股的合营公司在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，合营公司通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 5.出租用途为建设打造民宿类项目。

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武丽

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