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长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处橘子洲新增厕所保洁服务（2025）合同公告
更新时间：2025-05-23
地区：湖南
分类: 机关单位物业
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项目基本信息
合同公告
公告日期:2025年05月23日
服务类合同预览
公告日期:2025年05月23日
服务类合同预览
| 橘子洲新增厕所保洁服务（2025）政府采购合同 （服务类） 政府采购合同编号： XJCG-GK-点击登录后可查阅0014-1 采购方式： 公开招标 合同类型：服务类 采购人（甲方）: 长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处 采购人地址： 长沙市岳麓区桔子洲头2号 供应商（乙方）: 长沙欧德环保科技有限公司 供应商地址： 湖南省长沙市开福区福元西路148号万科金MALL坊5030 ？？依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及橘子洲新增厕所保洁服务（2025）的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下： 一、标的信息
合同标的及金额明细：？？
二、服务要求 1.服务要求 1.1作业内容 (1)做好厕所内部及周边5米范围日常保洁工作； (2)做好厕所日常保洁及垃圾处理工作，垃圾放到指定的地点， 日产日清。 (3)每周对厕所进行清洗及大扫除2次以上。 (4)每周对厕所外墙清洗及大扫除1次以上； (5)保持厕所墙面、走道、天花板、消防设备、标识、装饰、隔板、玻璃、洗手池、地面、镜面、垃圾桶、台板及公共设备设施干净整洁。 (6)厕所小便池定期投放香片，厕所开放期间有檀香除臭。 (7)定期清理厕所化粪池粪便，粪水不满溢。 (8)严格依照卫生保洁制度对厕所清洁大扫，并进行定期消毒，定期卫生消杀、灭鼠除害，落实到人。 (9)保洁员认真交接班，做好厕所卫生打扫记录。 (10)及时做好厕所加长水龙头、抽纸盒、卷纸盒、胶管、门锁、挂钩的维修处理，发现故障必须在24小时内排除，维修期有温馨提示。 (11)发现厕所其他设备设施故障，及时向景区管理处汇报，参与维修处理。维修期设置温馨提示牌。 (12)厕所内外环境整洁，保洁工具放到指定位置。 (13)随时更换蹲位及厕所内垃圾满溢的垃圾桶，发现垃圾桶损坏及时更换。 (14)对厕所内的绿植进行维护管理，保持绿植叶色亮丽无枯黄，并定期更换。 1.2厕所卫生质量要求 (1)采光、照明和通风良好，无臭味。 (2)厕所内墙、天花板、门窗、隔板、灯具等应无积灰、蛛网、污迹，无乱涂乱画，墙面应光洁，外墙面应整洁。 (3)厕所内蹲位、地面、台面无积水，光洁无污迹。 (4)蹲位应整洁，大便池两侧无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底。 (5)厕所内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、烘手器、冲水设备等应完好，无积灰、污物。 (6)厕所外环境整洁、无乱堆杂物，保洁工具摆放整齐有序，公厕外5米范围内，应无垃圾、粪便、烟头、污水等物。 (7)蚊蝇孽生季节，应定时喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆滋生。 1.3验收要求和验收标准 景区厕所保洁维护点卫生保洁质量控制指标规定
2.人员配置要求 2.1景区厕所管理，根据景区开放时间7:00—22:00,分两班进行作业。 2.2配备保洁员3人。 3.设施设备配置要求 3.1投标人应配备项目保洁、维护作业所需的工具、器具、设备及材料。 3.2包括保洁所需的扫把、拖把、铲刀、撮箕、抹布；清洁、消毒、消杀药剂；吸水机、吹风机、吸尘器、单叉机等机器设备。 4.其他要求 4.1人员教育培训计划 (1)组织人员学习桔子洲景区管理制度及处罚细则 (2)保洁技术操作培训 (3)5A知识培训 (4)公共职业道德培训 (5)每月培训2-3次 4.2应急处理 (1)根据景区接待、文明创建、5A创建、重大活动等有详细的工作计划。 (2)对保洁、维护点设施损坏、便池、粪池堵塞等应急处理，修理完成时限。 (3)对景区保洁、维护点遇自然灾害天气如洪水、雨雪冰冻等应急处理。 (4)景区临时安排工作任务落实及反馈流程。 4.3节假日人员管理及工作计划 (1)节前、迎检、重大活动准备(物资采购、厕所大扫除、设备设施整修、重点部位增加管理人员值守、下班后卫生处理)。 (2)节日期间、检查期间、活动举办期间人员安排及应急调整。 (3)如厕所人员排队，厕所应急管理措施。 4.4服务时间及地点 (1)服务时间：请投标人根据自己实际情况报出最快时间安排。 (2)服务地点：长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处指定地点。 (3)服务期限：本项目主合同定点叁年模式，合同一年一签，本年为第三年，新增厕所项目随主合同，服务期为两年，本年为第二年。若甲方资金出现困难承包期限另议，若乙方未达到甲方维护管理要求，甲方有权利即时终止合同。 三、合同定价方式、付款进度和支付方式 1.合同定价方式：单价费用包干方式 2.付款方式： 第1次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第2次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第3次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第4次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第5次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第6次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第7次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第8次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第9次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第10次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第11次分期支付金额为15090.61元,所占总合同金额百分之8.33,说明: 第12次分期支付金额为15090.67元,所占总合同金额百分之8.33,说明:,该期为履约验收期 收款账户： 招商银行股份有限公司长沙广电支行(长沙欧德环保科技有限公司:点击登录后可查阅点击登录后可查阅) 3.预付款保函： 否 / 4.支付形式：国库集中支付 四、合同服务期限 合同服务期限： 2025-05-15 —— 2026-05-14 五、服务地点 长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处指定地点。 六、验收标准和方法 （1）验收主体：甲方为项目的验收主体 验收组织方式： 委托第三方组织 是否邀请本项目的其他供应商： 否 是否邀请专家： 是 是否邀请服务对象： 是 是否邀请第三方检测机构： 否 验收组织的其他事项： 采用简易程序验收。 （2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收 （3）履约验收方式： 一次性验收 （4）履约验收程序： 按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。 （5）履约验收的内容： 技术履约验收内容： 按招标文件和合同相关要求执行。 服务履约验收内容： 按招标文件和合同相关要求执行。 商务履约验收内容： 按招标文件和合同相关要求执行。 （6）履约验收标准： 按招标文件和合同相关要求执行。 （7）履约验收的其他事项： 按招标文件和合同相关要求执行。 七、知识产权归属和处理方式 / 八、甲方的权利和义务 1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权要求乙方整改。。 2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。 3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 4.根据《桔子洲景区厕所卫生保洁考核细则》,对乙方提供的服务及履行本合同情况进行考核； 5.有权委托各职能部门或专人对执行桔子洲景区厕所卫生保洁考核细则的情况进行检查、监督； 6.有权对乙方安全生产、卫生保洁、管理质量等各项工作进行指导、检查和监督，并提出相关工作要求和处罚意见； 7.有权制定相应的管理措施、监督检查制度等，以保证乙方按照协议及其他双方议定要求进行作业； 8.根据对乙方的考核结果支付每月保洁维护管理费用，并对乙方的保洁维护管理费用进行审计、管理、监督； 9.做好有关对外、对上级部门的协调工作； 10.监督、指导乙方搞好民主管理，保护乙方职工的合法权益； 11.督促、指导乙方提高职工的自身素质及开展培训活动； 12.全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助； 13.提供卫生保洁工作范围内必须的水电费用，其他水电费用由乙方负责，尽可能提供工人休息室及工具房； 14.如遇特殊工作需求时(如重大接待任务、创优检查、文明创建、台风、水灾、火灾、冻害等情况),需提前通知乙方安排人员进行清扫、保洁工作。 九、乙方的权利和义务 1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。 2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 4.主合同管理人员同时负责新增厕所管理； 5.根据景区开放时间7:00-22:00,分两班进行作业； 6.根据《桔子洲景区厕所卫生保洁考核细则》提供服务，统一着装上岗； 7.接受甲方及行业管理部门的检查； 8.景区厕所保洁人员与管理人员发现厕所内及周边公共设施遭偷盗及损坏的现象应及时制止并向甲方汇报； 9.维护所有设施设备的完好，及时维修并承担相应的维修费用； 10.景区厕所必须全天候开放，并保持清洁、卫生； 12.及时向甲方报备与此服务有关的管理过程中发生的一切民事纠纷； 13.辞退人员要及时向甲方报备； 15.承包期满、暂无人接标，可由甲方授权乙方代管至有人接标为止。 十、违约责任 1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.1%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 3.此协议书签订后，由于乙方违反协议规定而导致终止的，甲方按比例扣除乙方承包期内的承包费用外，将严肃追究乙方的经济和行政处罚责任，乙方产生的一切债权债务由乙方全部负责。由于甲方违反规定而导致终止的，甲、乙双方清算好承包经费后，合同终止。 4.因政策性或开发建设等不可抗拒或其他不可归责于双方的原因，致使此协议不能履行，双方不承担违约责任。 5.此协议书内容如与上级政策、文件、法律有抵触，则按上级政策、文件、法律执行。甲、乙双方不承担违约责任。 十一、成本补偿和风险分担约定 双方协商一致解决。 十二、不可抗力事件处理 1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。 2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 3.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同 / 十三、合同变更、中止或者终止合同 根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。 / 十四、解决合同纠纷的方式 因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。 2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。 / 十六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标(成交)通知书； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）采购文件； （5）投标(响应)文件； 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
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