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1、招租项目条件
本招租项目　白峰街道小门村海口地块场出地租项目　已批准，招标人为　宁波市北仑区白峰街道小门村经济合作社　，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。
2、招租项目概况
2.1项目名称：白峰街道小门村海口地块场地出租项目
2.2项目地点：该地块东面为宁波交通工程建设集团有限公司预制场，南面为宁波宏观新材料有限公司，西面为乐丰仓库，北面与部队营区围墙交界
2.3项目规模：场地面积约12亩。
2.4招标范围：场地及配套设施的使用（详细由投标人自行勘查），该场地只做生产经营使用（物流经营除外），未能满足环保要求，对周边环境造成污染、产生噪音污染等不得经营使用。
2.5租金底价：租金底价为40000元·亩/年，投标人每增加500元或500元的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，低于底价的则作无效报价处理。
2.6租赁期限：六年
2.7租金实行先付后用，三年一付，前三年租金在签订合同前支付，之后租金在上轮租期到期前30天内支付；年租金按中标价不变。
3、合格投标人的资格要求
3.1具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.2近三年内在招投标等活动中没有不良行为记录，且未被"信用中国”、重大税收违法案件当事人名单；以开标当天查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人列入各项记录名单的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。（不良行为记录界定的范围为：国家、浙江省、宁波市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）。
3.3本项目不接受联合体投标。
4、投标保证金的缴纳
4.1投标保证金为人民币240000元整，投标人必须在2025年5月20日17：00时前将投标保证金缴纳至指定账户；
投标保证金交纳银行：中信银行宁波北仑支行；收款单位（户名）：宁波宁里项目咨询有限公司；账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅478。
4.2投标保证金提交程序
1、各企业开具转账支票（票面相关要素填写如下：用途：白峰街道小门村海口地块场地出租项目投标保证金）。
2、持该支票到各企业所属开户银行办理转账。
温馨提示：①请持转账支票直接到各开户银行办理（宁波市外的单位可用电汇凭证）；②请不要以现金形式或个人名义缴款；③各单位还可通过企业网上银行形式办理。
5、投标申请方式及招标文件的获取
5.1发售时间：2025年5月14日至 2025年5月20日，上午： 9:00-11:30；下午：2:00-5:00（北京时间，下同）。
5.2发售地点：宁波宁里项目咨询有限公司（北仑区大碶宝山路影秀金座B2003-1室）；
联系人：戴工联系电话：点击登录后可查阅863。
5.3招标文件每套售价300元，售后不退。
5.3投标人需提供以下资料获取招标文件：1、具备独立法人资格的营业执照复印件加盖公章；2、法定代表人本人携带身份证原件及复印件或授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；3、投标保证金银行进账单的原件及复印件。
5.4在招标文件的获取截止时间止按规定获取招标文件的投标人大于等于3家时，则全部入围参加本项目的投标；若招标文件的获取截止时间止按规定获取招标文件的投标人小于3家时，则重新组织招租项目。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间及地址：2025年6月6日9:30 时前将投标文件密封送交到宁波市北仑区长江路1166号行政大楼B楼宁波市北仑区（开发区）政务服务中心交易现场，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.2在投标截止时间止按规定递交投标文件的投标人大于等于3家时，则全部参加本项目的开标；若投标截止时间止按规定递交投标文件的投标人小于3家时，则重新组织招租项目。
7、其他说明
7.1招标文件包含多项否决投标条款，投标人存在否决投标情形的，其投标将被否决，请潜在投标人在全面查阅招标文件后决定是否投标。
7.2评标方式采用最低限价法，投标报价最高的为中标候选人。
7.3本项目租金为专业评估公司对现状评估后的价格，后续各投标人需对现场进行踏勘，在投标报价时应综合考虑，所发生的一切费用均由其自行负责。
7.4本项目进出道路自原永发冷冻厂道路进入后该段道路归该区块承租人所有，投标人需与该承租人协商道路的使用权；若投标人中标后，未能取得该道路的使用权，一切后果由中标人自行承担。
7.5中标人确定后未按照要求与招标人签订合同的，将取消其中标资格并没收全部投标保证金。
7.6在签订本项目合同前中标人向招标人支付肆拾捌万元的履约保证金，未按要求提交的将取消其中标资格并没收全部投标保证金。
7.7合同签订前未按照要求提交前三年租金的，将取消其中标资格并没收全部投标保证金。
8、 联系方式
招 标 人：宁波市北仑区白峰街道小门村经济合作社
地　　址：白峰街道小门村
联 系 人：李书记
电　　话：点击登录后可查阅788
招标代理机构：宁波宁里项目咨询有限公司　
地　　址：北仑区大碶宝山路影秀金座B2003-1室
联 系 人：戴工　
电　　话：点击登录后可查阅863
监管部门：白峰街道公共资源交易监管办公室
电　　话：0574-点击登录后可查阅