变更内容
原截标/开标时间
2025年05月07日 09时00分

变更后截标/开标时间
2025年05月08日 09时00分

原澄清截止时间
2025年04月27日 23时59分

变更后澄清截止时间
2025年04月28日 23时59分

原招标文件领取时间
2025年04月16日 至 2025年04月21日

变更后招标文件领取时间
2025年04月17日 至 2025年04月22日

原资格要求
1、资格要求 ：1）营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2）体系认证：投标人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、OHSAS18001或GB/T45001 (ISO45001) 职业健康管理体系认证证书，国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(点击登录后可查阅/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 2、资质要求及证明文件（开标时须进行信息公开）：1）设计资质：投标人具有有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质证书，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/jmopen/webapp/html5/zjbqyzzcx/index.html核实。2）施工资质：①投标人具有有效的建筑工程施工总承包一级资质及以上，并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/home核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）②投标人应具有有效的《安全生产许可证》，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html核实。3）是否接受联合体投标：否。4）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以。3、业绩要求（开标时须进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如无合同签署时间以合同生效时间为准），投标人应具有至少1个合同的新建房屋建筑工程设计采购施工（EPC）总承包的竣工（或完工）验收业绩，且满足以下要求：①采用"装配式建筑”的建筑技术；②合同金额≧1亿元；投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工（或完工）验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（或合同生效时间）、项目名称、采用"装配式建筑”的建筑技术（合同或施工图审查合格证书或施工图或竣工图能体现即可），以及竣工（或完工）验收材料（须经业主、监理方、总承包方三方单位签字并加盖公章）。a. 若投标人提供的业绩为联合体业绩，投标人应为联合体中的施工方。投标人须同时提供联合体协议，评审时按照联合体协议中职责分工进行认定。b. 若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完成订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的竣工验收材料均算为1个有效业绩。c. 专业或劳务分包业绩属于无效业绩。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4、财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足以下财务指标：年平均营业收入≧投标金额。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表且需满足上述财务指标。同时，投标人投标时按照"第八章 投标文件格式”-"10.商务技术格式 资格审查资料”-"表二：2021年-2023年财务状况表”样式提供财务状况表。5、项目经理：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）项目经理无在建项目，投标人投标时按招标文件"第八章投标文件格式”-"18.商务技术格式 承诺函”-"（一）承诺函”样式提供承诺书。6、设计负责人：1）具备有效的中华人民共和国建筑师注册证书或中华人民共和国结构师（或结构工程师）注册证书，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。7、施工负责人：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）施工负责人与项目经理不允许为同一人。8、施工技术负责人1）具备有效的建筑工程专业的高级职称，或具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。9、安全负责人：1）具备应急管理部颁发的有效的《注册安全工程师证书》，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在中级注册安全工程师注册管理系统点击登录后可查阅/zwthlw/pages/hlwmh/yyfw/zcaqgcscx/index.html核实。或具备有效的安全生产考核合格证（C证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。10、本项目最高投标限价为:人民币14000万元（含增值税）。投标报价的总价不高于最高投标限价，否则将导致投标被拒绝。

变更后资格要求
1、资格要求 ：1）营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2）体系认证：投标人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、OHSAS18001或GB/T45001 (ISO45001) 职业健康管理体系认证证书，国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(点击登录后可查阅/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 2、资质要求及证明文件（开标时须进行信息公开）：1）设计资质：投标人具有有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质证书，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/jmopen/webapp/html5/zjbqyzzcx/index.html核实。2）施工资质：①投标人具有有效的建筑工程施工总承包一级资质及以上，并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/home核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）②投标人应具有有效的《安全生产许可证》，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html核实。3）是否接受联合体投标：否。4）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以。3、业绩要求（开标时须进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如无合同签署时间以合同生效时间为准），投标人应具有至少1个合同的新建房屋建筑工程设计采购施工（EPC）总承包的竣工（或完工）验收业绩，且满足以下要求：①采用"装配式建筑”的建筑技术；②合同金额≧1亿元；投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工（或完工）验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（或合同生效时间）、合同名称、合同金额、采用"装配式建筑”的建筑技术（合同或施工图审查合格证书或施工图或竣工图能体现即可），以及竣工（或完工）验收材料（须经业主、监理方、总承包方三方单位签字并加盖公章）。a. 若投标人提供的业绩为联合体业绩，投标人应为联合体中的施工方且为联合体牵头单位。投标人须同时提供联合体协议，评审时按照联合体协议中职责分工进行认定。b. 若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完成订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的竣工验收材料均算为1个有效业绩。c. 专业或劳务分包业绩属于无效业绩。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4、财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足以下财务指标：年平均营业收入≧投标金额。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表且需满足上述财务指标。同时，投标人投标时按照"第八章 投标文件格式”-"10.商务技术格式 资格审查资料”-"表二：2021年-2023年财务状况表”样式提供财务状况表。5、项目经理：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）项目经理无在建项目，投标人投标时按招标文件"第八章投标文件格式”-"18.商务技术格式 承诺函”-"（一）承诺函”样式提供承诺书。6、设计负责人：1）具备有效的中华人民共和国建筑师注册证书或中华人民共和国结构师（或结构工程师）注册证书，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。7、施工负责人：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）施工负责人与项目经理不允许为同一人。8、施工技术负责人1）具备有效的建筑工程专业的高级职称，或具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。9、安全负责人：1）具备应急管理部颁发的有效的《注册安全工程师证书》，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在中级注册安全工程师注册管理系统点击登录后可查阅/zwthlw/pages/hlwmh/yyfw/zcaqgcscx/index.html核实。或具备有效的安全生产考核合格证（C证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。10、本项目最高投标限价为:人民币14000万元（含增值税）。投标报价的总价不高于最高投标限价，否则将导致投标被拒绝。

基本信息
项目名称
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包

工程项目名称
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包

项目概况
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目位于海南省东方市八所镇二环南路。项目使用自由土地 15,549.02 平方米（约 23.32 亩）建设11栋（3栋10层，8栋9层）板式住宅楼，共计408套户型为两房一厅一厨一卫，面积约59.9平方米的住房，另地下建设一层兼顾人防设施、设备房、车位的地下室。总建筑面积为33,836.88 平方米，其中计容建筑面积为 24,942.24 平方米，不计容建筑面积为 8894.64 平方米。

项目所在地
海南省/省直辖县级行政区划/东方市

资金来源
企业自筹

资金落实情况
已落实

是否允许联合体投标
否

异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。

发布媒介
中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台,中国招投标公共服务平台


标段信息
1. 中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包 标段
标段（包）编号
25-CNCCC-GC-GK-6015/01

发标日期
2025年04月17日

主要技术规格
/

交货期/服务期/完工期
根据业主通知进场，计划开工时间2025年5月30日，计划竣工时间2026年10月27日，总工期516日历日

交货数量


招标范围
依法必须招标项目。本项目为设计采购施工总承包(EPC)项目（俗称"交钥匙工程”），即项目总承包方按照合同约定完成本工程的规划设计、初步设计、初步设计概算编制、详细设计、施工图设计、施工图预算编制、工程的施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。

出资比例
100%

生产能力


资格要求
1、资格要求 ：1）营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2）体系认证：投标人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、OHSAS18001或GB/T45001 (ISO45001) 职业健康管理体系认证证书，国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(点击登录后可查阅/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 2、资质要求及证明文件（开标时须进行信息公开）：1）设计资质：投标人具有有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质证书，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/jmopen/webapp/html5/zjbqyzzcx/index.html核实。2）施工资质：①投标人具有有效的建筑工程施工总承包一级资质及以上，并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/home核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）②投标人应具有有效的《安全生产许可证》，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html核实。3）是否接受联合体投标：否。4）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以。3、业绩要求（开标时须进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如无合同签署时间以合同生效时间为准），投标人应具有至少1个合同的新建房屋建筑工程设计采购施工（EPC）总承包的竣工（或完工）验收业绩，且满足以下要求：①采用"装配式建筑”的建筑技术；②合同金额≧1亿元；投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工（或完工）验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（或合同生效时间）、合同名称、合同金额、采用"装配式建筑”的建筑技术（合同或施工图审查合格证书或施工图或竣工图能体现即可），以及竣工（或完工）验收材料（须经业主、监理方、总承包方三方单位签字并加盖公章）。a. 若投标人提供的业绩为联合体业绩，投标人应为联合体中的施工方且为联合体牵头单位。投标人须同时提供联合体协议，评审时按照联合体协议中职责分工进行认定。b. 若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完成订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的竣工验收材料均算为1个有效业绩。c. 专业或劳务分包业绩属于无效业绩。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4、财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足以下财务指标：年平均营业收入≧投标金额。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表且需满足上述财务指标。同时，投标人投标时按照"第八章 投标文件格式”-"10.商务技术格式 资格审查资料”-"表二：2021年-2023年财务状况表”样式提供财务状况表。5、项目经理：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）项目经理无在建项目，投标人投标时按招标文件"第八章投标文件格式”-"18.商务技术格式 承诺函”-"（一）承诺函”样式提供承诺书。6、设计负责人：1）具备有效的中华人民共和国建筑师注册证书或中华人民共和国结构师（或结构工程师）注册证书，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。7、施工负责人：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）施工负责人与项目经理不允许为同一人。8、施工技术负责人1）具备有效的建筑工程专业的高级职称，或具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。9、安全负责人：1）具备应急管理部颁发的有效的《注册安全工程师证书》，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在中级注册安全工程师注册管理系统点击登录后可查阅/zwthlw/pages/hlwmh/yyfw/zcaqgcscx/index.html核实。或具备有效的安全生产考核合格证（C证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。10、本项目最高投标限价为:人民币14000万元（含增值税）。投标报价的总价不高于最高投标限价，否则将导致投标被拒绝。

招标文件领取时间
2025年04月17日 至 2025年04月22日

招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（点击登录后可查阅/home/#/navigation）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册方式选择自主注册公开招标（选择其他注册方式将导致注册失败），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。投标人注册完成后，同时可以办理CA证书，只有办理完成CA后才能在线上传投标文件。

招标文件价格
200.00元

投标文件递交截止时间
2025年05月08日 09时00分

投标地点
投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。

投标文件递交方法
所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间
2025年05月08日 09时00分

开标地点
中国海油供应链数字化平台

特殊说明
1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（点击登录后可查阅/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台_供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台_供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（点击登录后可查阅/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为"属于投标人相互串通投标”、"视为投标人相互串通投标”或"提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对"投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”"获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。



联系方式

招标人：海洋石油富岛有限公司

地 址：海南省东方市海洋石油富岛有限公司生产管理部

联 系 人：王海珠

电子邮箱：点击登录后可查阅

邮 编：572600

联系电话：点击登录后可查阅0597

异议受理人：刘佳

异议受理人联系电话：0755-点击登录后可查阅

投诉受理人邮箱（投诉受理专用）：点击登录后可查阅

投诉受理人：高玲

投诉受理人联系电话：

招标代理机构：中化建国际招标有限责任公司

地 址：广东省深圳市南山区后海滨路3168号中海油大厦B座44层

联 系 人：刘佳

电子邮箱：点击登录后可查阅

邮 编：518000

联系电话：0755-点击登录后可查阅

相关附件下载

中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包-综合评分法.pdf（点击查看） 供应商须知（点击查看）  原始公告（点击查看）

基本信息
项目名称
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包

工程项目名称
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包

项目概况
中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目位于海南省东方市八所镇二环南路。项目使用自由土地 15,549.02 平方米（约 23.32 亩）建设11栋（3栋10层，8栋9层）板式住宅楼，共计408套户型为两房一厅一厨一卫，面积约59.9平方米的住房，另地下建设一层兼顾人防设施、设备房、车位的地下室。总建筑面积为33,836.88 平方米，其中计容建筑面积为 24,942.24 平方米，不计容建筑面积为 8894.64 平方米。

项目所在地
海南省/省直辖县级行政区划/东方市

资金来源
企业自筹

资金落实情况
已落实

是否允许联合体投标
否

异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。

发布媒介
中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台,中国招投标公共服务平台


标段信息
1. 中海化学富岛公司保障性租赁住房建设项目EPC总承包 标段
标段（包）编号
25-CNCCC-GC-GK-6015/01

发标日期
2025年04月16日

主要技术规格
/

交货期/服务期/完工期
根据业主通知进场，计划开工时间2025年5月30日，计划竣工时间2026年10月27日，总工期516日历日

交货数量


招标范围
依法必须招标项目。本项目为设计采购施工总承包(EPC)项目（俗称"交钥匙工程”），即项目总承包方按照合同约定完成本工程的规划设计、初步设计、初步设计概算编制、详细设计、施工图设计、施工图预算编制、工程的施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。

出资比例
100%

生产能力


资格要求
1、资格要求 ：1）营业执照：投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2）体系认证：投标人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、OHSAS18001或GB/T45001 (ISO45001) 职业健康管理体系认证证书，国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(点击登录后可查阅/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 2、资质要求及证明文件（开标时须进行信息公开）：1）设计资质：投标人具有有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质证书，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/jmopen/webapp/html5/zjbqyzzcx/index.html核实。2）施工资质：①投标人具有有效的建筑工程施工总承包一级资质及以上，并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/home核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查）②投标人应具有有效的《安全生产许可证》，投标时需提供证书原件扫描件（原件备查），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html核实。3）是否接受联合体投标：否。4）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以。3、业绩要求（开标时须进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如无合同签署时间以合同生效时间为准），投标人应具有至少1个合同的新建房屋建筑工程设计采购施工（EPC）总承包的竣工（或完工）验收业绩，且满足以下要求：①采用"装配式建筑”的建筑技术；②合同金额≧1亿元；投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工（或完工）验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（或合同生效时间）、项目名称、采用"装配式建筑”的建筑技术（合同或施工图审查合格证书或施工图或竣工图能体现即可），以及竣工（或完工）验收材料（须经业主、监理方、总承包方三方单位签字并加盖公章）。a. 若投标人提供的业绩为联合体业绩，投标人应为联合体中的施工方。投标人须同时提供联合体协议，评审时按照联合体协议中职责分工进行认定。b. 若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完成订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的竣工验收材料均算为1个有效业绩。c. 专业或劳务分包业绩属于无效业绩。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。4、财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2021-2023年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足以下财务指标：年平均营业收入≧投标金额。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表且需满足上述财务指标。同时，投标人投标时按照"第八章 投标文件格式”-"10.商务技术格式 资格审查资料”-"表二：2021年-2023年财务状况表”样式提供财务状况表。5、项目经理：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）项目经理无在建项目，投标人投标时按招标文件"第八章投标文件格式”-"18.商务技术格式 承诺函”-"（一）承诺函”样式提供承诺书。6、设计负责人：1）具备有效的中华人民共和国建筑师注册证书或中华人民共和国结构师（或结构工程师）注册证书，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。7、施工负责人：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。2）具备有效的安全生产考核合格证（B证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实。3）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。4）施工负责人与项目经理不允许为同一人。8、施工技术负责人1）具备有效的建筑工程专业的高级职称，或具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人，投标时提供证书扫描件（原件备查），并可在全国建筑市场监管公共服务平台点击登录后可查阅/data/person核实。；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。9、安全负责人：1）具备应急管理部颁发的有效的《注册安全工程师证书》，注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查），并可在中级注册安全工程师注册管理系统点击登录后可查阅/zwthlw/pages/hlwmh/yyfw/zcaqgcscx/index.html核实。或具备有效的安全生产考核合格证（C证），注册单位为投标人，投标时需提供原件扫描件（原件备查）；并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户点击登录后可查阅/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html核实；2）2024年7月至2025年1月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的以投标人名义（或以投标人分公司名义）缴纳的社保缴纳证明复印件，社保缴纳证明文件应包含查验二维码或查询网址及查验码可供真实性核验。10、本项目最高投标限价为:人民币14000万元（含增值税）。投标报价的总价不高于最高投标限价，否则将导致投标被拒绝。

招标文件领取时间
2025年04月16日 至 2025年04月21日

招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（点击登录后可查阅/home/#/navigation）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册方式选择自主注册公开招标（选择其他注册方式将导致注册失败），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。投标人注册完成后，同时可以办理CA证书，只有办理完成CA后才能在线上传投标文件。

招标文件价格
200元

投标文件递交截止时间
2025年05月07日 09时00分

投标地点
投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。

投标文件递交方法
所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间
2025年05月07日 09时00分

开标地点
中国海油供应链数字化平台

特殊说明
1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（点击登录后可查阅/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台_供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台_供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（点击登录后可查阅/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为"属于投标人相互串通投标”、"视为投标人相互串通投标”或"提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对"投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”"获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。



联系方式

联系人	点击登录后可查阅">姓名	电话
采购人	点击登录后可查阅">海洋石油富岛有限公司
招标代理机构：中化建国际招标有限责任公司
地 址：广东省深圳市南山区后海滨路3168号中海油大厦B座44层
联 系 人：刘佳
电子邮箱：点击登录后可查阅
邮 编：518000
联系电话：0755-点击登录后可查阅
异议受理人：刘佳
异议受理人联系电话：0755-点击登录后可查阅
投诉受理人邮箱（投诉受理专用）：点击登录后可查阅
投诉受理人：高玲
投诉受理人联系电话：

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