鼎元资产公司2025-2026年办公用房及停车位租赁
单一来源公示
（采购编号：CG点击登录后可查阅点击登录后可查阅）
1.采购条件
本采购项目鼎元资产公司2025-2026年办公用房及停车位租赁，采购人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：租赁华就路12号（三银大厦）5楼用作鼎元资产公司、鼎元商业公司办公用房。
租赁华就路12号（三银大厦）停车位，预计数量30个。
2.2采购范围：租赁华就路12号（三银大厦）5楼用作鼎元资产公司、鼎元商业公司办公用房。
租赁华就路12号（三银大厦）停车位，预计数量30个。
2.3项目实施地点：华就路12号（三银大厦）5楼
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	最大中标数量	工期/服务期	是否特殊包	响应保证金	备注
1	鼎元资产公司2025-2026年办公用房及停车位租赁	鼎元资产公司2025-2026年办公用房及停车位租赁	216.828	/	/	预计服务期限：2025年5月10日至2026年12月31日	否	/	/

办公用房租赁不满一个月，租金按当月实际发生租赁天数÷当月总天数×成交月度租金单价；月保停车位租金不足一月按月计算。
成交单位分别与鼎元资产公司和鼎元商业公司签订合同，租赁期为2025年5月10日至2026年12月31日，实际租赁期按招标人的实际需求可提前终止租赁。
其它关键要素：
（1）报价表及报价要求：详见报价表要求。
 
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：

序号

内容

1

1、根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》第六条第一点"属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规或《中国南方电网有限责任公司采购管理规定》等公司制度规定的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。 2、根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》单一来源采购规定"必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的” 3、根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》中非招标采购管理要求中10.采购或租赁特定不动产的 4、目前鼎元资产公司、鼎元商业公司向广州市力达物业管理有限公司租赁了华就路12号（三银大厦）5楼及停车位作为日常办公使用，目前合同即将到期，为实际工作需要，开展单一来源采购续租。

 
3.2单一来源采购谈判对象信息：

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	广州市力达物业管理有限公司	具有租赁标的房屋的租赁经营权	鼎元资产公司2025-2026年办公用房及停车位租赁[鼎元资产公司2025-2026年办公用房及停车位租赁]

 
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年03月31日至2025年04月07日。
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（点击登录后可查阅）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188 号（新天河宾馆2 楼供应商服务大厅）
异议递交方式：通过传真方式或当面递交，传真号码：020-点击登录后可查阅
异议递交电话：张工。电话：点击登录后可查阅00-2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方鼎元资产运营有限责任公司成本与风险管理部
监督投诉机构电话：020-点击登录后可查阅
监督投诉机构邮箱：点击登录后可查阅
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采购人：南方鼎元资产运营有限责任公司
地址：广东省广州市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地址：广州市天河区天河路178号
 
联系人：张工
电话：点击登录后可查阅00转2转0
 
 
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2025-03-31