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？ 项目概况
巴音郭楞蒙古自治州人民检察院物业管理服务采购采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2025年04月09日 10:30（北京时间）前提交响应文件。



一、项目基本情况
项目编号：BZZZZX（CS）2025-002
项目名称：巴音郭楞蒙古自治州人民检察院物业管理服务采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：750000
最高限价（元）：750000
采购需求：

标项名称：巴音郭楞蒙古自治州人民检察院物业管理服务采购

数量：1 预算金额（元）：750000
单位：项
简要规格描述：巴州人民检察院建筑面积为14131.76平方米，包含办公楼、技侦楼、检务大厅、地下车库。同时需维护维修驻村工作队200平方米房屋水电暖设施。绿化面积3600平方米。需要服务内容包含安保、保洁（含室内外区域以及庭院、地下车库、楼顶等）、绿化、消防安全管理和值守、水电暖设施维护维修、消防设施维护维保管理、电梯维护维保管理、供热制冷设备维护管理及维修等相关物业服务。保洁服务所需设备及材料、小型维修（如：疏通下水、更换灯泡、水龙头、低压线路维修维护、供排水维修维护、绿化管网维修维护、墙面修复、小型焊接）等须由供应商提供，服务期限最长为 36个月。
备注：


合同履约期限：标项 1，本项目服务期限最长为36个月，合同一年一签。在次年预算金额和服务内容不变的情况下，根据实际需要可续签合同；如采购人对履约情况不满意，可不再续约。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向中小企业，供应商须为中小企业，并提供 《中小企业声明函（工程、服务类）》符合填报要求（营业收入额必须与财务报告数据相符）；
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
本项目特定资格要求证明文件：电梯维保专项服务，如需分包，须提供分包供应商的营业执照、对应资质证书《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》的扫描件作为依据，否则按资格审查不通过处理。如无需分包，投标人须提供本单位的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》或扫描件，否则按资格审查不通过处理。

三、获取采购文件
时间：2025年03月28日至2025年04月08日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台点击登录后可查阅/在线申请获取采购文件（进入"项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商"获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。
售价（元）：0

四、响应文件提交
截止时间：2025年04月09日 10:30（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标

五、响应文件开启
开启时间：2025年04月09日 10:30（北京时间）
地点：投标人登录政采云平台点击登录后可查阅/，进入"项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击"进入项目”进入开标大厅。

六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆CA服务热线点击登录后可查阅99；翔晟CA服务热线025-点击登录后可查阅。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项：1.本项目实行网上投标，采用投标文件电子标书；
2.各供应商在开标前应确保成为新疆政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。有意向参与电子开评标的供应商，可访问新疆数字证书认证中心官方网站（点击登录后可查阅/）或下载"新疆政务通”APP自行申领。如需咨询，请联系新疆CA服务热线0991-点击登录后可查阅；
3.供应商在完成政采云电子交易客户端下载、安装后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。客户端请至新疆政府采购网（点击登录后可查阅/）下载专区查看，如遇问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），采购中心/代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标；
4.供应商应当在投标截止时间前,将生成的"电子加密投标文件”上传递交至"政府采购云平台”,投标截止时间以后上传递交的投标文件将被"政府采购云平台”拒收；
5.供应商在开标前须提前配置好电脑浏览器（建议使用360浏览器或谷歌浏览器）,开标时登录政采云平台，在"项目采购-开标评标”功能中，使用制作加密投标文件电子标书的CA锁进行解密及报价确认。本项目投标文件的解密时间定为30分钟内,若供应商在规定时间内因自身原因导致无法正常解密,后果由供应商自行承担。
6、供应商登录政采云平台，在开标时间后30分钟内用"项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若供应商在规定时间内未按时解密的，视为无效投标，解密与加密投标文件须使用同一个 CA。
7.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注新疆政府采购网发布的澄清变更公告，网址为"点击登录后可查阅”。
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：巴音郭楞蒙古自治州人民检察院

地 址：库尔勒市迎宾路巴州人民检察院
联系方式：0996-点击登录后可查阅
2.采购代理机构信息
名 称：新疆巴音郭楞蒙古自治州政务服务和公共资源交易中心
地 址：新疆库尔勒市索克巴格路州住建大厦14楼巴州政务服务和公共资源交易中心政府采购交易科
联系方式：0996-点击登录后可查阅
3.项目联系方式
项目联系人：赵祥

电 话：0996-点击登录后可查阅





















附件信息：
2025巴州检察院物业管理服务采购项目(定).doc
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