项目编号：czqjcq202503-007
全椒县城市管理局将于2025年03月31日10时至2025年04月01日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子竞价系统网址：（点击登录后可查阅/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2025年03月31日10时至2025年04月01 日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。
一、竞价标的物：
主要地点分别分布在丰乐大道全椒段阮洼路口1座，精诚米业门口1座，瑞达钢构门口对面1座，友西搅拌站对面1座。椒陵大道（彩虹桥）向东至全椒东收费站拐弯处共4座，再向东滁马高速路边向马鞍山方向1座，新昌大道向全椒西收费站拐弯处1座，共计10座18m*18m*6m大型户外单立柱广告牌，以上具体状况如不明白方可与招租人联系。
二、重大事项披露：
1、标的物以现状对外招租，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及招租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。
2.竞价时间：2025年03月31日10时至2025年04月01日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以网络电子竞价系统时间为准）。
3、成交后，承租人需在取得成交通知书5日内对广告牌进行检测及维修；租赁期间，承租人每年需对广告牌进行至少一次检测及维修，检测维修内容包括但不限于：广告牌角铁除锈、焊接加固、高炮柱除锈刷漆等。承租人对高炮广告牌进行维修所产生的费用由承租人自行承担。若承租人未能每年对广告牌进行至少一次的检测及维修，出租人可以扣除相应的履约保证金；出租人催告承租人检测维修承租人仍未检测维修的，出租人可组织检测维修，相关费用最终应由承租人承担，且承租人还应按年租金的20％向出租人支付违约金。
在使用过程若出现损坏、倒塌或其他安全问题，承租人须及时检测维修，保证广告牌正常使用，否则出租人可以扣除相应的履约保证金。出租人催告承租人检测维修承租人仍未检测维修的，出租人可组织检测维修，相关费用最终应由承租人承担，且承租人还应按年租金的20％向出租人支付违约金。
4、租赁期间，承租人所发布广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的要求，并自行办理相关广告发布审批手续，广告内容发布前需经过有关主管部门的审核并出具书面手续后方可发布，否则，所发生一切责任后果由竞租人自行承担。
5、自承租人收到成交通知书起至租赁期结束，该期间内因标的物产生的安全责任、法律责任、经济损失或者造成承租人或他人的损失（伤害），或由承租人原因导致招租人被第三人追索法律责任的，包括但不限于：广告牌及附属物坠落、倒塌、倾覆造成他人损失（伤害）、经济损失或工人在施工中产生伤亡等情况，均由承租方承揽，承租人为最终责任承担方，与出租人无关。
6、若出现因政府建设征用、城市规划调整等原因要征用、拆除广告牌，出租人提前告知承租人，租赁合同届时终止，出租人无偿收回标的物，政府给予补偿全部归出租人所有。承租人租赁费按实际使用时间计算，如造成双方损失的，互不承担责任。
若因台风、暴雨等自然天气原因造成的标的物损坏、不可使用等情况，由承租人负责检测维修标的物，将标的物恢复原状，相关费用及造成损失由承租人自行全部承担。检测维修期间的安全责任由承租人自行承担。
7、合同期满、终止或解除合同，承租人必须在合同期满、终止之日或解除合同之日2日内将已发布广告撤除并返还合同标的物，不得提出任何补偿要求；逾期未撤除的，视同承租人放弃，出租人有权处置，所造成的必要费用（公证费、搬运费、保管费、撤除费用等）由承租人承担（可从未撤除广告的收益中支付），承租人不得提出任何异议和补偿要求。
8、若承租人与出租人产生任何纠纷，由承租人承担律师费、诉讼费、保全费、误工费等费用。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租人负全部责任，出租人不承担任何连带责任。

三、标的起租价、保证金及加价幅度：
竞租起租价：全椒县城区周边大型户外单立柱广告牌（高炮）对外招租项目，共计10座18m*18m*6m大型户外单立柱广告牌；租赁期限为五年,合同一次性签订，先付款后使用，租金每半年缴一次；租金在规定的时间缴入全椒县城市管理局指定账户。具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为20000元（贰万元整），签订合同前缴纳完毕。
标的起租价：274785元/一年，点击登录后可查阅元/五年；
竞价保证金：20000元（贰万元整）；
加价幅度：5000元或整倍数。
四、本次竞价项目由安徽天工项目管理有限公司代理。招标代理费为3000元。上述费用由承租单位在领取中标通知书前支付给代理公司。
五、保证金交纳及处置：
保证金须在2025年03月31日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受现金、汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
户名：滁州市公共资源交易中心；
开户行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行；
子账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅051
交纳保证金时须在交易附言中注明"全椒县城区周边大型户外单立柱广告牌（高炮）对外招租项目”保证金。
注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由全椒县公共资源交易中心直接予以收缴。
③竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。
六、竞租人应具备条件：
1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照（三证合一）必须在有效期内,投标人营业范围具有发布广告等相关内容，否则其报价无效（法律另有规定除外）。上述企业法人无不良记录，均可参与本项目竞价。
2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向全椒县城市管理局提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
七、咨询、看样的时间：
自公告之日起至2025年03 月28日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽天工项目管理有限公司或全椒县城市管理局联系。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。
4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。
5、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
6、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（2）在竞价过程中出现违反各相关竞价规则、细则等相关规定，并妨碍正常竞价秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
十、联系方式：
招租单位：全椒县城市管理局
联系人：黄永斌联系方式：点击登录后可查阅089
联系地址：全椒县政务中心5号楼5楼

代理机构：安徽天工项目管理有限公司
联系人：何青云联系方式：点击登录后可查阅226
联系地址：全椒县清源路碧桂园西门103商铺2楼


2025年03月19日