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东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目定标候选人公示
更新时间：2025-03-18
地区：山东
分类: 其他
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项目基本信息
东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目
定标候选人公示
定标候选人公示
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招标项目名称 |
东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目 |
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项目编号 |
GXZH/2025/G003 |
固定资产投资项目代码 |
/ |
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招标人名称 |
济宁义居置业有限公司 |
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招标类别 及范围 |
本项目为东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目，项目规划建设用地面积20032 平方米，总建筑面积 54605.31 平方米，其中地上建筑面积 42067.20平方米，地下建筑面积12538.11 平方米。项目容积率2.1，建筑密度 20%，绿地率35%。服务内容包括前期管理工作规划、设计管理、招标采购管理、成本管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、工程监理管理、其他协调管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、销售案场物业管理工作、档案管理、人力资源管理、行政管理、配合物业介入及房产手续办理等，具体服务范围详见招标文件。 |
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建设地点 |
南区位于济宁高新区火炬路以东，机电一路以南 |
招标代理机构名称 |
山东阳光正大建设项目管理有限公司 |
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开标日期 |
2025年03月18日 |
开标地点 |
济宁高新区公共资源交易网首页--不见面开标大厅 |
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一、否决投标情况汇总表 |
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序号 |
投标人名称 |
原因 |
依据 |
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二、不排序定标候选人 |
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定标候选人名称 |
济宁海达融创置业有限公司 |
山东鲁成企业管理有限公司 |
中咨环球（北京）工程咨询有限公司 |
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企业资质等级 |
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投标报价（%） |
项目管理费率：0.80 营销费率：2.80 |
项目管理费率：0.76 营销费率：2.70 |
项目管理费率：0.79 营销费率：2.78 |
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质量 |
以地方政府或行政主管部门下达的相关文件及国家相关规范为准 |
以地方政府或行政主管部门下达的相关文件及国家相关规范为准 |
以地方政府或行政主管部门下达的相关文件及国家相关规范为准 |
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计划工期及服务期 |
项目建设期为36个月。 服务期：自合同签订之日起至缺陷责任期满为止。 |
项目建设期为36个月。 服务期：自合同签订之日起至缺陷责任期满为止。 |
项目建设期为36个月。 服务期：自合同签订之日起至缺陷责任期满为止。 |
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响应招标文件要求的资格能力条件 |
完全响应 |
完全响应 |
完全响应 |
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三、定标候选人项目负责人 |
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定标候选人名称：济宁海达融创置业有限公司 |
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序号 |
姓名 |
职务 |
证书名称及级别 |
证书编号 |
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1 |
韩志强 |
项目负责人 |
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定标候选人名称：山东鲁成企业管理有限公司 |
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序号 |
姓名 |
职务 |
证书名称及级别 |
证书编号 |
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1 |
袁嗣琨 |
项目负责人 |
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|
定标候选人名称：中咨环球（北京）工程咨询有限公司 |
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序号 |
姓名 |
职务 |
证书名称及级别 |
证书编号 |
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1 |
彭玉龙 |
项目负责人 |
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四、评标情况 |
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评标委员会由5名专家组成，开标时间2025年03月18日9：30，开标地点：济宁高新区公共资源交易网首页--不见面开标大厅。评标于2025年03月18日9时40分至2025年03月18日10时23分在济宁高新区公共资源交易服务中心完成评标，评标委员会严格按照招标文件的规定进行评审，开标过程及评标纪律严明。 |
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公示说明 |
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公示起止时间 |
2025年03月18日--2025年03月21日 |
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提出异议的渠道和方式 |
提出异议截止时间 |
提出渠道及答复方式 |
答复期限 |
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|
应当在定标候选人公示期间 |
通过济宁高新区公共资源交易系统提出和答复 |
招标人应当自收到异议之日起3日内 |
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投标人（资格预审申请人）未在规定时间内通过济宁高新区公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。异议联系人：姚经理联系电话：点击登录后可查阅876 |
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其他事项 |
无 |
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