投资项目代码
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2411-441403-17-01-410294、2411-441403-17-01-803523
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投资项目名称
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梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区周边配套基础设施改造项目、梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区建筑本体改造项目
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招标项目名称
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梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目监理
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标段（包）名称
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/
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公告性质
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正常
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资格审查方式
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资格后审
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招标项目实施
（交货）地点
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梅州市梅县区新城沿江半岛大道、沿江金岸大道、湄杆片。
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资金来源
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财政资金
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资金来源构成
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除争取上级资金及地方政府专项债券资金外，不足部分由区财政统筹解决。
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招标范围及规模
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（1）周边配套基础设施改造：估算总投资8769.52万元。对沿江路片区沿江金岸大道沿线小区、沿江半岛大道沿线小区、广海大厦、市政大厦等25个老旧小区周边配套基础设施进行改造。主要建设内容：道路改造、人行道改造、给水改造、雨污分流改造、照明设施改造、增设环卫设施、增设无障碍设施、三线整治、停车泊位划线、新能源设施、信息化设施配套等。①基础设施改造：包含车行道约21000平方米，人行道改造15860平方米，给水管约2300米，雨水沟2300米，新增污水管2300米，通信设施改造25套、通信线路整治配套管网约14600米、配套安防设施改造、围墙墙绘、配套停车位划线、消防设施改造、无障碍通道设施改造，小区挡墙清除杂草等工程。②小区环境整治：包含小区大门改造20个、增设党建宣传栏20处、保安亭改造20个、公共活动场地改造约43500平方米、停车泊位划线、环卫设施改造、改造给水管、改造雨水沟及新增污水管，配套增设监控系统、围墙改造、改造化粪池、道闸、增设充电桩、停车棚改造等工程。
（2）建筑本体改造：估算总投资3118.48万元。对沿江路片区沿江金岸大道沿线小区、沿江半岛大道沿线小区、广海大厦、市政大厦等25个老旧小区进行建筑本体改造；主要建设内容：外墙外立面整治、天面维修、建筑内公共空间改造、三线整治工程、设备采购等。主要是楼梯和公共空间更新改造11318平方米，建筑外立面改造13233平方米、层面维修防水改造约6694平方米、排水管立管改造约3117m、加装电梯4套、增设楼梯消防灭火器及增设供水加压泵、窗户换新、增加空调机位、杂物间改造、户内"三线”整治，楼栋内通信，广电线路，楼宇对讲，楼顶监控共2041户（具体以图纸和工程量清单为准）。
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招标内容
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本项目施工阶段至全部工程质量保修期期满为止的全过程监理服务。
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工期（交货期）
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本项目监理合同签订之日起至全部工程质量保修期期满为止。
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最高投标限价
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人民币点击登录后可查阅.00元（其中建筑本体519920.00元，周边配套基础设施点击登录后可查阅元）（已下浮20%）
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是否接受联合体投标
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是
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投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
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投标人资格要求
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1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2.投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.投标人须具备建设行政主管部门颁发的以下监理资质之一：
3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；
3.2投标人须具备房屋建筑工程专业监理乙级（或以上）资质、市政公用工程专业监理乙级（或以上）资质及通信工程专业监理乙级（或以上）资质。
注：工程监理企业资质证书有效期按《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业"证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）的要求执行。
4.拟担任本工程总监理工程师必须具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为市政公用工程，注册执业单位为本公司。
5.信誉要求：投标人自2024年07月01日至本项目投标登记截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和拟派总监理工程师（项目负责人）在"全国建筑市场监管公共服务平台”未被国家住房和城乡建设部限制参与投标；在"广东省建筑市场监管公共服务平台”未被广东省住房和城乡建设厅限制参与投标。
6. 投标人根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在"进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入企业信息，并提供企业信息相关证明文件。
7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
8.关于联合体投标：本项目允许联合体投标。联合体所有成员均应具备独立法人资格，联合体不超过3家，联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，按联合体任务分工进行评审。如联合体成员所承接分工的工作内容为同一专业单位组成的，则资质等级要求以资质等级低的一方为等级标准。
注：参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
9.本次招标实行资格后审，综合评估法。资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。
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投标人业绩要求
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是否采用电子
招标投标方式
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是
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获取招标文件的方式
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下载招标文件的网络地址
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广东省公共资源交易平台网站（点击登录后可查阅/ggzy-portal/index.html#/441400/index）
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获取纸质招标文件的方式
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获取招标文件开始时间
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2025年03月14日00:00时
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获取招标文件截止时间
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2025年04月01日18:00时
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递交投标文件截止时间
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2025年04月03日08:30时
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投标文件递交方式（任选其一）
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1.投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2025年04月03日08:30时在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。
2.投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2025年04月03日08:30时在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。
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开标时间
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2025年04月03日08时30分（与投标截止时间为同一时间）
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开标地点
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梅州市公共资源交易中心（梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面）
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发布公告媒介
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本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站发布。本公告的修改、补充在广东省公共资源交易平台网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省公共资源交易平台网站发布的文本为准。
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招标人
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梅州市梅县区人民政府新城办事处
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联系地址
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梅州市梅县区扶贵西路5-3号
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招标人联系人
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丘女士
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联系电话
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0753-点击登录后可查阅
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招标代理机构
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广东威拓工程咨询有限公司
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联系地址
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梅州市梅县区剑英大道锦绣国际家居博览中心C1栋317号
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招标代理联系人
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幸工
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联系电话
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0753-点击登录后可查阅
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招标监督机构
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梅州市梅县区住房和城乡建设局
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联系电话
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0753-点击登录后可查阅
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其他依法应当载明的内容
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注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标，具体操作指引详见交易平台网站工程建设服务指南。
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