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宝坻区林亭口镇窝贝厂村自留地末等地（最西北第1、2块）约49.68亩土地经营权

更新时间：2025-01-16

地区：天津

分类: 其他

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项目基本信息

项目发布区域
发布区域 窝贝厂村
转出方信息
转出方名称 天津市宝坻区林亭口镇窝贝厂村股份经济合作社 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 出租
是否属于再次转出 否
项目名称
挂牌价格 1050.000元/亩/年 支付方式 分期支付
转让相关其他条件 1.水、电、看护房屋（面积不能超过22.5平米）等设施由承包人自行解决，但必须通过合作社同意，方可设置，否则合作社有权终止合同，剩余承包费及履约保证金不退，违约设置的设施归合作社所有，由合作社处置。 2.如承包方违规燃烧秸秆等情况，履约保证金不退,且每次扣除禁烧秸秆保证金1000元，归合作社所有。 3.此地块为农业生产用地，承包方不能改变土地使用性质，只能在所承包土地内从事粮食作物种植，不能栽树、卖土。如有育稻秧，稻秧不允许大面积出村，如有违约扣除全部履约保证金。 4.承包期内如遇土地征用，承包方必须无条件交出所征土地，合作社退还剩余年限相应亩数承包费，农作物损失所得补贴归承包方，征地费归合作社所有。 5.承包方享受粮食补贴政策并缴纳相应的水费。 6.承包人需在承包到期前将作物秸杆或其他作物清除干净，合作社退还承包人履约保证金。若到期后仍未清除的由合作社进行处置，履约保证金不退。 7.合作社不负责水源、电源。在此地块原有的水源、电源和水利设施承包费可以免费使用并负责维修保养，合同到期承包方必须保证原有设施能正常使用，否则合作社有权从履约保证金中扣除相应的维修费。 8.承包期间，若出现农作物损失、人员伤亡，均与合作社无关，承包方自负。 9.承包方若转包，需经村委会同意，并将转包合同（协议）原件交合作社一份，否则合作社有权终止承包，剩余承包费和履约保证金不退。 10.此地块为零散地块，承包后合作社不负责地块协调事宜。 11.如承包方中途违约，合同终止，剩余承包费和履约保证金不退，归合作社所有。同时承包方还要承担合作社追究承包方违约责任所支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通食宿费等。 12.此地块现有的上、下水渠及田间路合作社不负责维修，由承包方自己负责维修使用。承包方必须保证道路畅通、排水渠畅通，在汛期承包方不得阻碍排涝（不允许清淤卖土，不允许拓宽道路进行种植）。 13.如遇高标农田施工，承包方不得阻拦正常施工，铺设节水管道占地压地不予赔偿，涉及到青苗，补偿青苗费。 14.本项目流转期限为 2025 年 1 月 22 日 至2027 年 12 月 31 日，不满 3 年按 3 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。
受让方条件 面向本村村民并提供身份认证承诺书
转出用途 种植业
是否缴纳保证金 是
缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 4968.00
挂牌期满，处理方式 信息发布终结
土地性质 家庭承包地
交易方式 阶梯竞价
阶梯价 10
挂牌期 5
价款划入账号 点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津永安支行


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