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肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司57个物业招租项目

更新时间：2025-01-16

地区：广东

分类: 机关单位物业

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项目基本信息

项目编号 DZ25-01Y-ZCZL003
项目名称
资产类别 房产
转让方名称 肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格 205,269.84元 人民币
挂牌期间 21
挂牌日期 2025-01-16
交易方式 网络竞价
转让说明事项 一、序号1-57标的物月租金每两年递增5%。 二、所有标的物出租不设装修期。 三、序号1-57标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。 四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。 五、序号1-57标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。 六、序号1、41号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。 七、序号2、4-8、36-40、43、44、46-51、53、54、57号标的不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品监督管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。 八、序号9-35、42、55号标的严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。 九、序号3号标的除原有建筑物外不能报建。 十、序号45、52、56号标的严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。 十一、序号1-57标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。 十二、序号46号标的特定条件：①承租方实际可经营面积只有二楼书吧区23㎡和观景露台78㎡。②合同期内，宝月驿站公共卫生间及一楼40.3㎡的便民处承租方需24小时免费对市民群众开放。③合同期内，承租方负责驿站整体维护管理，包括宝月驿站公厕的用水用电，公厕内部设施破损的维修由承租方负责，监控、空调、电视机、音箱等设施设备的损坏、被盗、遗失等情况的维修管养均有承租方负责（维护费约每年50000元至100000元,具体以实际发生额为准），并接受端州区环境卫生管理中心和有关政府部门的监督。④承租方需配合端州区环境卫生管理中心参照《省市共建城市服务驿站工作指引》建设宝月驿站，承租方需出资制作安装驿站LOGO，增添书架凳子、微波炉、共享雨伞、充电宝等设备。 十三、序号47号标的特定条件：①承租方实际可经营面积只有二楼服务室30㎡和观景露台130㎡。②合同期内，东湖驿站公共卫生间及一楼10.5㎡的便民处承租方需24小时免费对市民群众开放。③合同期内，承租方负责驿站整体维护管理，包括东湖驿站公厕的用水用电，公厕内部设施破损的维修由承租方负责，监控、空调、电视机、音箱等设施设备的损坏、被盗、遗失等情况的维修管养均有承租方负责（维护费约每年50000元至100000元,具体以实际发生额为准），并接受端州区环境卫生管理中心和有关政府部门的监督。④承租方需配合端州区环境卫生管理中心参照《省市共建城市服务驿站工作指引》建设东湖驿站，承租方需出资制作安装驿站LOGO，增添书架凳子、微波炉、共享雨伞、充电宝等设备。 十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。 十五、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（序号1、41标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（序号2、4-8、36-40、43、44、48-51、53、54、57标的请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号9-35、42、55号标的请看物业租赁合同（房屋）、（序号45、52、56号标的请看物业租赁合同（写字楼）、（序号3号标的请看物业租赁合同（土地）、（序号46号标的请看物业租赁合同（商铺）宝月驿站）、（序号47号标的请看物业租赁合同（商铺）东湖驿站），以上标的按现状进行电子竞价。 十六、序号56-57标的物于2024年12月11日至2024年12月25日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅9%以内。 十七、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十八、序号1-57标的物无原承租户，不设置优先权。

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