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宝坻区林亭口镇胡芦窝村南洼1830亩土地经营权

更新时间：2025-01-09

地区：天津

分类: 其他

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项目基本信息

项目发布区域
发布区域 林亭口镇/胡芦窝村
转出方信息
转出方名称 天津市宝坻区林亭口镇葫芦窝村股份经济合作社 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 出租
是否属于再次转出 否
项目名称
挂牌价格 1050.000元/亩/年 支付方式 分期支付
转让相关其他条件 1.成交后，竞价保证金转为履约保证金28万元和禁烧秸秆保证金2万元（一压到底），承包期满退还。凡受让人反悔的竞价保证金不退，归葫芦窝股份经济合作社所以，相应地块由合作社择日再次发包。 2.签订合同当日交清当年承包费，以后承包费在每年的1月1日前付清当年承包费，未按时缴纳承包费合作社收取每日2‰的违约金。 3.水、电、看护房屋（面积不能超过22.5平米）等设施由承包人自行解决，但必须通过合作社同意，方可设置，否则合作社有权终止合同，剩余承包费及履约保证金不退，违约设置的设施归合作社所有，由合作社处置。 4.如承包方违规燃烧秸秆等情况，履约保证金不退,且每次扣除禁烧秸秆保证金1000元，归合作社所有。 5.此地块为农业生产用地，承包方不能改变土地使用性质，只能在所承包土地内种植水稻，不能栽树、卖土。 6.承包期内如遇土地征用，承包方必须无条件交出所征土地，合作社退还剩余年限相应亩数承包费，农作物损失所得补贴归承包方，征地费归合作社所有。 7.承包方享受粮食补贴政策并缴纳相应的水费。 8.承包人需在承包到期前将作物秸杆或其他作物清除干净，合作社退还承包人履约保证金。若到期后仍未清除的由合作社进行处置，履约保证金不退。 9.合作社不负责水源、电源。在此地块原有的水源、电源和水利设施承包费可以免费使用并负责维修保养，合同到期承包方必须保证原有设施能正常使用，否则合作社有权从履约保证金中扣除相应的维修费。 10.承包期间，若出现农作物损失、人员伤亡，均与合作社无关，承包方自负。 11.承包方若转包，需经村委会同意，并将转包合同（协议）原件交合作社一份，否则合作社有权终止承包，剩余承包费和履约保证金不退。 12.如承包方中途违约，合同终止，剩余承包费和履约保证金不退，归合作社所有。同时承包方还要承担合作社追究承包方违约责任所支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通食宿费等。 13.此地块现有的上、下水渠及田间路合作社不负责维修，由承包方自己负责维修使用。在汛期承包费不得阻碍排涝（不允许清淤卖土，不允许拓宽道路进行种植） 14.如遇高标农田施工，承包方不得阻拦正常施工，铺设节水管道占地压地不予赔偿，涉及到青苗，补偿青苗费。 15.本次流转期限为2025年1月20日至2027年12月31日，不满3年按3年计算（其中2025年1月20日-2025年12月31日计为一年）。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。
受让方条件 面向本村村民并提供身份认证承诺书
转出用途 种植业
是否缴纳保证金 是
缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 300000.00
挂牌期满，处理方式 信息发布终结
土地性质 家庭承包地
交易方式 阶梯竞价
阶梯价 10
挂牌期 5
价款划入账号 点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津永安支行


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