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静海区大邱庄镇胡连庄村2314亩鱼池经营权

更新时间：2021-01-19

地区：天津

分类:

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项目基本信息

项目发布区域
发布区域 大邱庄镇/胡连庄村
转出方信息
转出方名称 天津市静海区大邱庄镇胡连庄村民委员会 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 出租
是否属于再次转出 否
项目名称
挂牌价格 900.00元/亩/年 支付方式 一次性支付全部交易价款
转让相关其他条件 1、本次出租鱼池为2314亩（其中河南1470亩，河北844亩），意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受标的及配套现状，对标的及配套现状无异议。 2、标的在流转期间被政府依法征收、占用时，征地补偿款归转出方所有，承租人新建地上物的补偿按照承租人90%，转出方10%的比例享有。 3、承租方不按合同约定使用标的，改变标的用途、破坏水利等基础设施或给标的造成永久性损害的，转出方有权解除合同，承租方应当赔偿对转出方造成的损失。 4、流转期间，标的被依法征收、占用时，承租方应服从，但有权获得相应的补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。 5、承包地块只能用于渔业养殖，不得改变地块形状。 6、标的蓄水、用电、人工等费用支出均由承租方自行承担，转出方不保证水源，只负责协助联系相关部门解决水源问题，相应费用由承租方自行承担。如上级有关部门收取水费，则由承租方自行承担。 7、承租方不得阻碍农田耕地用水（农业用水），如若违反，承租方担法律责任。 8、鱼池用电使用村里变压器，电费由承租方承担。 9、承包期满后，承租方未清除所承租鱼池范围内的承租方地上物或鱼池未清坑存有鱼、虾等养殖品种视为自动放弃，归转出方无偿所有。 10、在承租期内，承租方在所承租的鱼池范围内如发生人身事故或各项经济损失，与转出方无关。 11、因转出方土地整理、工程建设需要，即使租期未满，承租方也需要无条件解除租赁合同，并在一个月内拆除并运作承租方自行建设的设施，逾期未拆除运走的，视同承租方放弃所有权。请意向报名人认真阅读以上要求，认可并具备要求后再行报名，一旦报名即视同接受，在交易过程中如因以上原因产生纠纷出租方不负任何责任，同时中标人以上述原因为借口不与出租方签订合同行为视同中标人违约，中标人缴纳的投标保证金扣除农交所服务费用归出租方所有，该鱼池由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。 12、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易鉴证费由受让方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。竞价保证金，竞得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起5个工作日剩余部分退还竞得者（不计息）；未竞得者自竞价结束5个工作日内原数原路退回。 13、为保证合同履行，中标方签订合同另交压金20万元，合同到期后，乙方应恢复原状，将所承包的鱼池及相关建筑物交给甲方后，退还押金。 14、本次出租的村河南河北鱼池共计2314亩，其中河南部分鱼坑因天气原因，鱼坑没有出完鱼，河北部分鱼坑因天气原因存在鱼没出完和蓄水现象。经与原承包户协商同意，原承包合同于2020年12月30日到期，按照约定，鱼池承包权由转出方收回，按期招标，承租方中标后需自行与原承包户协商交接事宜，如因此造成损失由承租方承担，与转出方无关。
受让方条件 面向村集体组织成员
转出用途 其他
是否缴纳保证金 是
缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 点击登录后可查阅.00
挂牌期满，处理方式 信息发布终结
土地性质 家庭承包地
交易方式 阶梯竞价
阶梯价 10
挂牌期 5
价款划入账号 点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津永安支行


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