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南通市人民中路83号友谊桥大楼202室招租
更新时间：2024-10-22
地区：江苏
分类: 房屋租赁经营规划
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项目基本信息
| 项目编号 | C点击登录后可查阅0395 |
|---|---|
| 项目名称 | |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 南通金穗仓储经营有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 110,300元 人民币 |
| 挂牌期间 | 9 |
| 挂牌日期 | 2024-10-22 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.出租方承诺合法享有该房屋出租权； 2.按房屋现状出租； 3.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按实结算； 4.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； 5.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任； 6.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租； 7.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可； 8.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任； 9.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。 10、买受人严禁利用出租房屋从事伴有噪音、异味和废水等污染的项目，不得经营、生产、加工可能对周围企事业单位和居民造成安全隐患和各种环境污染的项目，确保不得影响邻里工作、生活和交通，承租人租赁房屋所经营项目必须符合法律法规规定。 11、本次竞价标的范围仅限于出租标的租赁使用权，标的内部的其他设备设施、物品物资等不在本次竞价范围。 12、《房屋租赁合同》（样本）为本次竞价规则的组成部分，竞价成交后买受人将自动接受相关条款的制约，竞买人应在竞价前详细阅读了解《房屋租赁合同》（样本）。 11、标的现由原租用人使用中，原租赁期限至2024年10月31日，原租用人成交的，租期自原租赁合同到期后开始连续计算，若标的由新承租人成交的，由出租方负责清场后进行交付，委托人对何时能够交付不作保证，因占用人未能及时清场导致新承租人迟迟未能开展经营活动的，委托人不承担任何责任。竞价成交六个月后，标的仍未能清场交付的，成交人可选择放弃承租权，预收租金及房屋押金无息退还，委托人人提醒竞租人，在竞价过程中应充分考虑该风险。 13、标的如由原租用人成交的，不再办理房屋的交付手续。 14、标的交付时，按实际移交时的房屋装修现状、水电现状交接，除影响房屋使用的重大质量问题外，出租方不承担任何维修责任。 |
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