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金堂县赵镇云岚路106号（小区名称：云锦苑）8栋4单元5楼2号

更新时间：2024-10-21

地区：四川

分类: 小区物业

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项目基本信息

项目编号 GR2024SC点击登录后可查阅
项目名称
资产类别 其他资产
转让方名称 成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
转让标的所在地区
挂牌价格 166,800元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2024-10-21
交易方式 网络竞价
转让说明事项 1.本次转让房产按现状分套转让，转让房产均无租赁、担保抵押、查封、诉讼纠纷等。 2.特别提醒：本次转让房产性质为住宅，意向受让方应当事先确定是否具有成都市金堂县购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担。 注意事项：因受让方不具有成都市金堂县的购房资格，导致无法完成交易标的产权过户手续，转让方有权解除《产权交易合同》。解除合同后5个工作日内，受让方向转让方支付2万元赔偿款。 3.本次转让房产土地使用权类型均为划拨，房产过户时需补缴土地出让金。过户时涉及的土地出让金由受让方负责缴纳，最终出让金费用以金堂县不动产登记中心出具的缴费单为准。本次公告附件《转让房产信息表》中估算的每套房屋出让金仅供参考，不作为实际缴纳依据。 4.本次转让房产按现状进行交付，每套房屋产权证尚未独立分户，本公告附件《转让房产信息表》所展示标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以金堂县不动产登记中心最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。 5.意向受让方需自行实地勘察及查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、涉诉情况、权利限制、标的结构、权证过户、租赁情况、物业管理费用收取及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除《产权交易合同》，也不得以此为由拒不按时足额支付竞买交易价款和进行资产交接。 6.意向受让方受让成功后，转让方协助受让方办理转让标的过户手续，涉及的税、费按国家规定各自承担（土地出让金由受让方承担）。资产的交易及过户按资产所在地有关部门政策执行，受让方须自行向资产所在地相关登记管理部门咨询，过户风险自行承担。如受让方不符合现行政策规定的，由受让方自行承担由此产生的无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。 7.在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后6个月内，转让方配合受让方办理转让标的物权属变更等相关手续。在完成权属变更前可交付房屋（提前入住），具体时间以转受双方协商为准。 8.受让方支付完本次转让交易价款，西南联合产权交易所在确认已收到转受双方的交易服务费以及用于备案的《产权交易合同》后5个工作日内将交易价款划转到转让方指定账户。 9.其他内容详见《产权交易合同（参考文本）》等资料。看房请提前联系，看房联系人：冷女士，联系电话：点击登录后可查阅329。看房时间：工作日电话预约。

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