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1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湘江智能网联产业园首开区安置房项目监理，项目审批、核准或备案机关名称 中共湖南湘江新区工作委员会湖南湘江新区管理委员会批文名称及编号关于印发《湖南湘江新区2024年项目投资计划》的通知(湘新发〔2024〕2号)，项目业主为湖南湘江智能网联园建设投资有限公司，主要建设内容为湘江智能网联产业园首开区安置房项目监理，项目总投资为104909万元，其中工程费78208万元，资金来源本级财政预算和政府专项债券资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江智能网联产业园首开区安置房项目监理；
1.2.2 建设地点：长沙市湘江智能网联产业园片区范围，项目地块为 P18-C39，莲浦大道与望雷大道交汇处。
1.2.3 项目基本情况：本项目净用地面积为67766.38平米，用地性质为居住用地。项目总建筑面积为205579.56㎡，其中，地上建筑面积为163535.72㎡，地下建筑面积为42043.84㎡。容积率2.39，建筑密度 21.05%，绿地率 39.84%。项目建设内容主要包括新建 13栋高层住宅、1栋多层商业、2栋配电房、幼儿园（托儿所）、沿街商业、垃圾站、门卫、地下室及相关配套等。单体装配率不低于50%。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 "层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：本工程监理期限自合同签订之日起至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成且保修期结束之日止，其中施工工期为699日历天(最终以发包人具体要求为准)；
1.4 招标范围：本项目建设全过程监理服务（包括但不限于施工阶段、缺陷责任期）的监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
1.5 标段划分:一个标段。

2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有▉零个□个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
▉不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□不要求
▉要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
▉企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查
采用资格后审方式。

4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕234 号号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从2024-09-29起在长沙公共资源交易电子服务平台（点击登录后可查阅/）下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（点击登录后可查阅/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间2024-10-2909:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（点击登录后可查阅/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（点击登录后可查阅/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ 点击登录后可查阅/）上发布。

8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局(交通运输局) (行政监管部门)，电话0731-点击登录后可查阅。

9.其它
9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（点击登录后可查阅/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。
9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（点击登录后可查阅/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-点击登录后可查阅 按2转1 或点击登录后可查阅00。

10.联系方式
招 标 人：湖南湘江智能网联园建设投资有限公司；
地 址：湘江智能网联产业园1栋11楼；
联 系 人：凌女士；
电 话：0731-点击登录后可查阅；

招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司；
地 址：湖南省长沙市雨花区华盛世纪新城25栋2楼；
联 系 人：吴景（项目负责人）、罗成、李玲汝、刘玲；
电 话：0731-点击登录后可查阅；