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成都市锦江区上东大街18号1栋（半地下室）商业用房

更新时间：2024-09-09

地区：四川

分类: 其他

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项目基本信息

项目编号 GR2024SC点击登录后可查阅
项目名称
资产类别 其他资产
转让方名称 成都建工第四建筑工程有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格 27,200,238元 人民币
挂牌期间 20
挂牌日期 2024-09-09
交易方式 网络竞价
转让说明事项 （一）本次评估报告：本次评估报告不公开，公告期间可查询，查询方式:意向受让方凭有效身份证明到交易所营业大厅柜台查阅。 （二）其它披露事项 1. 本次转让的标的为成都市锦江区上东大街18号（半地下室）商业用房，按现状转让并交付，如实际面积与证载面积不一致，不影响成交及成交金额。 2.转让方承担交付前所涉及的水、电、气、物业等费用，转让标的交付后所涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。 3.交接事项：《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后60个工作日内办理交易标的的权证变更登记手续。 4.相关税费： （1）转让方、受让方按国家有关规定办理产权过户手续，过户过程中所涉及的相关税、费各自承担。 （2）本次转让过程中所涉及的应向西南联交所交纳的交易服务费由转、受双方各自承担。 5..本次转让标的以四川万方房地产评估有限责任公司出具的房地产估价报告〔川万方房评报字（2023）第906号〕记载为参考，按现状转让并交付。 6.本次转让标的未查封、未作为抵押担保物。 7.意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险，如意向受让方在西南联交所报名后，视为充分知晓并认可转让标的可能存在的瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不履行《产权交易合同》。 8.其他事项详见《产权交易合同》、资产信息表（房地产类）等。 9.西南联合产权交易所在确认已收到生效后的《产权交易合同》、应结算的交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。 10.房屋租赁信息：本次转让标的现状为出租合同期内，合同期限共60个月，即2023年4月30日-2028年4月29日止，该房屋租金单价为人民币457元/㎡/月，每2年递增2%，本次转让涉及租赁未到期的情况，受让方成功受让后须继续履行和租赁方的租赁合同（重新签订租赁合同），后期租金由受让方享有；意向受让方在西南联交所报名后，视为充分知晓、认可上述租赁情况，意向受让方受让成功后不得对此提出任何异议，不得以此为由拒不履行《产权交易合同》。 11、优先购买权：本次转让标的涉及租赁。转让方已将本次资产转让事项通知承租方。本次转让中，承租方已书面承诺保留同等条件下的优先购买权，将按照《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》在西南联合产权交易所场内行使优先购买权。如优先权人在公告期内未向西南联合产权交易所申请受让或虽申请受让但未按照西南联合产权交易所相关规则、程序进行交易、行使优先购买权，则视为优先权人放弃该房产的优先购买权。

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