参照相关法律法规等有关规定, 受温岭市城南镇岭南佳苑业主委员会委托，现就温岭市城南镇岭南佳苑2020年-2023年物业管理服务采购进行公开招标采购，欢迎合格供应商前来投标。
一、项目编号：ZJGYZX-2020-2-030
二、公告期限：5个工作日
三、招标项目概况

标段号	项目名称	简要技术要求	数量	单位	预算 （万元）	服务期限
1	温岭市城南镇岭南佳苑2020年-2023年物业管理服务采购	本项目为温岭市城南镇岭南佳苑2020年-2023年物业管理服务采购，具体内容详见公开招标需求。	3	年	915.804	共3年，采用1+1+1模式，物业服务期每满1年，采购人根据上1年中标人的物业服务考核结果，有权决定是否续签下1年合同
每年上限价：305.268万元

四、合格投标人的资格条件
（一）基本条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件：与岭南佳苑无合同经济纠纷的物业服务企业。
（三）本项目不接受联合体投标。
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（五）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
五、采购文件的获取时间、地址及方式
（一）获取时间：2020年10月8日至2020年10月14日(双休日及法定节假日除外)
上午：8:30-11:30 下午：14:00-17:00
（二）获取地址：浙江省台州市温岭市万昌中路1299号鞋业大厦15楼1501室
（三）获取方式：现场报名后在公告发布媒体网站自行下载
1、没有报名获取采购文件的供应商，对采购文件提起质疑的，不予受理。
2、采购代理机构将拒绝接受非通过以上方式获取采购文件的供应商投标文件。
六、投标截止时间：2020年10月15日09:30:00
七、投标地点：温岭市城南镇人民政府会议室
八、开标时间：2020年10月15日09:30:00
九、开标地点：温岭市城南镇人民政府会议室
十、投标保证金
金 额：陆万元
交付方式：电汇/银行转帐
投标保证金的到账截止时间：须在2020年10月14日中午12时前汇入浙江冠宇工程咨询有限公司保证金账户，并在2020年10月14日中午12时前完成项目的确认工作。汇款用途请标注"岭南佳苑物业服务”文字
账户名称：浙江冠宇工程咨询有限公司
开户银行：工商银行温岭支行
银行账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅732
1、保证金交纳：报名成功后，投标人须在采购文件规定的时间内通过转帐或电汇方式将投标保证金转入,到账时间以入账时间为准。在采购文件规定的保证金到账时间后收到的投标保证金将作为无效投标保证金处理。
2、保证金退还：未中标人的投标保证金在中标通知书发出后5个工作日内退还至供应商，供应商无须提供收据。
十一、供应商获取采购文件时应提交的资料
1、报名登记表（公告附件）；
2、有效的营业执照(或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料)副本复印件；
3、法定代表人授权委托书原件（公告附件）；
4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（公告附件）。
十二、其他事项
1、采购文件发售截止时间之后，允许潜在供应商获取采购文件，但该供应商如对采购文件有异议的，应按规定的时间提出，逾期提出的，将不予受理、答复。未现场报名获取采购文件的供应商不得参加本项目的投标。
2、因疫情防控需要，各投标人限派1名代表参加现场开标活动，进入开标现场须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、出示"健康码（绿码）”接受防疫询问并如实报告、登记情况。开标厅人员座位隔空就座，排队等候前后间隔一米五以上。请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的一切后果，由各投标人自行承担。
十三、质疑
1、供应商对本次招标相关事项有疑问的，可以向采购人或代理机构提出询问。
2、供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑。
3、采购人和代理机构应当在收到供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。
4、质疑供应商对采购人、代理机构的答复不满意或者采购人、代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后向温岭市人民法院提起诉讼。
5、书面质疑受理：
联系人：王佳伟联系电话：点击登录后可查阅112
地址：浙江省台州市温岭市万昌中路1299号鞋业大厦15楼1501室
十四、公告发布媒体
浙江政府采购网（点击登录后可查阅）。
十五、联系方式
（一）采购代理机构：浙江冠宇工程咨询有限公司
项目联系人：伍定强
联系电话：点击登录后可查阅723 传真：0576-点击登录后可查阅
地址：浙江省台州市温岭市万昌中路1299号鞋业大厦15楼1501室
（二）采购人：温岭市城南镇岭南佳苑业主委员会
项目联系人：潘军茂
联系电话：点击登录后可查阅111
地址：浙江省温岭市鸣鹤路93号


附件信息:
（采购文件）温岭市城南镇岭南佳苑2020年-2023年物业管理服务采购.pdf
381.4 KB


报名附件.pdf
66.8 KB