启东吴江高端制造产业园投资开发项目全过程跟踪审计
招标公告

1.招标条件
本招标项目启东吴江高端制造产业园投资开发项目全过程跟踪审计（项目名称）已经批准建设，项目业主为江苏启晟集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：启东吴江高端制造产业园投资开发项目位于启东市域北侧，开发边界通海大道距离市政府8.4km；项目规划范围北达协兴河、东抵南阳路、南至通海大道（局部为通海大道北侧的镇域边界）、西临宁启铁路，以及域外用地。
2.1.2工程规模：12.9亿元人民币（房建12亿元，市政0.9亿元）
2.1.3工作周期：约10年，具体按开发项目工期要求。
2.1.4质量要求：符合国家相关规范要求。
2.1.5招标范围：启东吴江高端制造产业园项目全过程跟踪审计服务，包括但不限于设计概算审核、工程预算（含工程量清单）编制、施工阶段全过程造价控制、工程结算审核及相关服务；
以合同管理为主线，信息管理为支撑，组织协调为手段，协助委托人实现造价控制目标，保证工程项目有序实施；包括但不限于下列内容：
1、项目规划策划阶段投资控制与审核
（1）工程建设的规划咨询，包括需求分析与评估、可行性研究审核、项目实施计划审核等；
（2）工程建设的投资咨询，包括投资决策审核、财务计划审核、投资估算审核、经济评价审核等。
2、项目设计阶段投资控制与审核
（1）限额设计动态管理；
（2）通过设计概算、施工图预算审核，优化设计，把控项目整体设计质量，使其达到限额设计目标，做到造价最省、设计最优。结合投资估算审核成果，对初步设计概算进行审核，修正其概算不超过投资估算；施工图设计完成时，控制其施工图预算不超过初步设计概算。
3、项目实施阶段投资控制与审核
（1）工程预算（含工程量清单）编制，并与第三方编制的工程预算进行核对；
（2）投资成本随项目投资建设进度逐月动态认定，完成对每月认定的项目投资成本的审定；
（3）安置房工程和市政工程建设投资成本工程费用计量产值的审定（含当月确认的签证、变更等）；工程建设其他费的审定；
（4）工程施工过程中相关工作内容核查等，进行工程造价动态管理；
（5）施工过程中的工程变更、工程签证、工程索赔的处理与审定；
（6）对第三方询价的相关材料、设备价格的审定；
（7）施工阶段技术方案比选的造价咨询；
（8）工程款支付审定。确认当期项目总投资包括土地开发前期费用、工程建设投资成本每月25日施工单位申报本月（上月26日至本月25日）已完工程拟付工程款，次月5日前第三方监理单位完成复核确认工作，次月15日前完成审定工作；
（9）工程合同、设计变更、现场签证等相关资料的收集、整理、归档；
（10）对于项目公司在合作范围内已投资但尚未结算的事项，审核确定项目公司实际投资金额、投资收益、运营服务费。
4、工程竣工结算审核；
5、合同管理咨询；
6、建设项目后评价；
7、工程造价信息咨询服务；
8、其他合同约定的工程造价咨询工作。
2.2标段划分：一个标段。
2.3其它：/
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具有独立法人资格；
3.5 拟派全过程跟踪审计人员资格条件：
3.5.1拟派项目咨询经理资质等级：具有国家注册咨询工程师（投资）或国家注册一级建造师或国家注册监理工程师或国家注册（一级）造价工程师职业资格或建设工程类高级工程师及以上技术职称，人数为一名。
3.5.2拟派全过程跟踪审计负责人资质等级：具有国家注册（一级）造价工程师执业资格，人数为一名。
3.5.3拟派全过程跟踪审计员要求：不得少于4名。其中国家注册（一级）造价工程师不得少于2名，其余人员必须具备中级及以上造价员（或二级及以上造价工程师）资格。
3.6投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
¨投标人 ¨项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：/
3.7投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：详见第三章《资格审查必要合格条件标准》。
3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.9本次招标不接受 联合体投标。
4.评标办法
本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取√合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：2024年5月6日17时00分至2024年5月16日9时00分；
5.2招标文件获取方式：投标人使用"江苏CA数字证书”登录"电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中"电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台。
6.投标截止时间
6.1各投标申请人须于2024年5月16日9时00分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。
6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
8.特别提醒
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。