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全市统一项目编号
S110000D点击登录后可查阅1524


项目编码
2023-MTG/04-0005

挂牌金额
点击登录后可查阅.94

挂牌日期
2023-05-25

截止日期
2023-06-07


基本信息

项目编码：	2023-MTG/04-0005	标的名称：
细分类别：		坐落（地址）：	龙泉镇赵家洼村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1002
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	建设打造精品民宿项目
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	20年
拟出让用途：	建设打造精品民宿项目

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-05-25
截止日期（公共资源平台）：	2023-06-07	挂牌总金额（元）：	点击登录后可查阅.94
披露方式：	北京农村产权交易所网站 点击登录后可查阅
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	350000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	点击登录后可查阅.94	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1.出租价格不低于150300元/年，每5年递增5%。 2.村集体每年另收取承租方管理费15030元，管理费每5年递增2%。 3.房屋租金及管理费如产生税费全部由承租方另行支付 4.合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.本项目所包含的房屋整体出租，不单租； 2.本项目租赁用途为建设打造精品民宿项目； 3.需为注册地在北京市门头沟区地域范围内的企业，经营范围需包含旅游信息咨询或旅游资源开发或酒店管理。且注册资本金不低于人民币3000万元。 4.在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 5.意向受让方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.本项目房屋租赁期限为20年，2023年6月1日至2043年5月31日。 2.本项目出租房屋情况：赵家洼村24排1号，面积167平方米；赵家洼村24排2号，面积167平方米；赵家洼村32号，面积167平方米；赵家洼村32 -1号，面积167平方米；赵家洼村34排1号，面积167平方米；赵家洼村30排1号，面积167平方米。 3.由本村村民成立的企业在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，可通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 4.该项目地类现状为农村宅基地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。 5.本项目岀租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。

受委托经纪商情况

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经办人：		电话：

其他会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

杨庆

联系电话:

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